Решение от 23 сентября 2019 г. по делу № А42-6952/2019

Арбитражный суд Мурманской области

ул. Академика Книповича, д.20, г. Мурманск, 183038, http://murmansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

дело №А42-6952/2019
город Мурманск
23 сентября 2019 года
резолютивная часть решения объявлена 19 сентября 2019 года.

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Лесного Ивана Анатольевича, при ведении протокола ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску комитета имущественных отношений города Мурманска к обществу с ограниченной ответственностью "Флайт Груп" о взыскании, при участии в заседании представителей: от истца – ФИО2 по доверенности от 16.11.2018,

установил:

комитет имущественных отношений города Мурманска, место нахождения: 183038 <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>, (далее – истец, комитет), обратился в Арбитражный суд Мурманской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Флайт Груп", место нахождения: 183038, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>, (далее – ответчик, общество), о взыскании 1 615 617 рублей 50 копеек основного долга и 31 993 рублей 27 копеек пеней.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик о слушание дела извещен, в судебное заседание не явился, отзыв на иск не поступил.

Как следует из материалов дела, 19 октября 2018 между комитетом (арендодатель) и обществом (арендатор) заключен договор № 13047 аренды земли, по условиям которого арендатор принял в аренду земельный участок с кадастровым номером 51:20:0003178:1309, общей площадью 2457 м2, расположенный в <...>.

Договор зарегистрирован в установленном порядке.

Передача участка ответчику оформлена актом от 19.10.2018.

Размер арендной платы и порядок ее уплаты согласован сторонами в условиях договора аренды земли.

Пунктом 2.7 договора аренды земли предусмотрено, что в случае неоднократного нарушения сроков внесения арендной платы со стороны арендатора, арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы, но не более чем за два квартала подряд.

По расчету истца задолженность ответчика, с учетом пункта 2.7 договора аренды земли, за период с IV квартала 2018 по III квартал 2019 составляет 1 615 617 рублей 50 копеек.

Согласно пункту 2.5 договора аренды земли за нарушение срока внесения арендной платы арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 0,05% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

За нарушение сроков внесения арендной платы истцом начислены пени по договору аренды за период с 27.11.2018 по 06.05.2019 в сумме 31 993 рублей 27 копеек.

В претензии от 07.05.2019 комитет предложил обществу оплатить долг.

Отсутствие оплаты послужило основанием для обращения с иском в суд.

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли является платным; за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс) арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу последнего абзаца данной статьи стороны могут предусматривать в договоре аренды как сочетание указанных в законе форм арендной платы, так и иные формы оплаты аренды.

Факт пользования ответчиком земельным участком, наличие у него обязанности вносить соответствующую плату за такое использование установлен судом, не оспорен.

С учетом указанных норм и поскольку факт неоднократного нарушения сроков внесения арендной платы со стороны ответчика подтвержден материалами дела, то комитет вправе требовать от ответчика погашения задолженности в заявленном размере за соответствующий период.

Иск на основании статьей 309, 310, 330, 331, 614 Гражданского кодекса удовлетворяется.

29 476 рублей государственной пошлины на основании статьи 33317 Налогового кодекса РФ подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области

решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Флайт Груп" в пользу комитета имущественных отношений города Мурманска (в доход городского бюджета) 1 615 617 рублей 50 копеек основного долга и 31 993 рубля 27 копеек пеней, всего 1 647 610 рублей 77 копеек.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Флайт Груп" в доход федерального бюджета 29 476 рублей государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия.

Судья Лесной И.А.