Решение от 14 января 2019 г. по делу № А40-228364/2018

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

г. Москва

Дело № А40-228364/18-31-1830


Резолютивная часть решения объявлена 14 декабря 2018г.

Решение в полном объеме изготовлено 15 января 2019г.


Арбитражный суд города Москвы в составе:

Судьи Давледьяновой Е.Ю. (единолично)

при ведении протокола помощником судьи Петуховой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ГБУ "ЖИЛИЩНИК ЖУЛЕБИНО РАЙОНА ВЫХИНО-ЖУЛЕБИНО" (109145, <...> ОГРН <***>, ИНН <***>)

к ответчику ЖСК "ФЕРГАНА" (109444, <...> ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 1 455 204,09 руб.

при участии: по протоколу 



УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании по Договору № 1822-У от 29.12.2012 задолженности за коммунальные и эксплуатационные услуги в размере 1 455 204, 09 руб.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв не представил, иск не оспорил, суд в порядке п. 4 ст. 137 АПК РФ и ст.156 АПК РФ, рассмотрел дело в судебном заседании в первой инстанции в отсутствие ответчика.

Суд, рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, Государственное Бюджетное Учреждение города Москвы «Жилищник Выхино района «Выхино-Жулебино» (далее - Истец) предоставило Жилищно-строительному кооперативу «Фергана» (далее - Ответчик) коммунальные и эксплуатационные услуги в соответствии с Договором № 1822-У от 29.12.2012 (далее - Договор).

Согласно п.3.1.2 и п. 3.1.3 Договора Истец обеспечивает предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг, п. 2.4. Договора Истец обеспечивает предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг по адресу: <...>.

Истец свои обязанности выполнил в полном объеме.

Согласно п. 3.3.1 Ответчик обязан своевременно (ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим) и полностью вносить плату за помещение, находящееся в собственности Ответчик, и коммунальные услуги. Однако данное обязательство не было выполнено в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность перед Истцом.

Таким образом, согласно расчету истца размер задолженности ответчика по Договору № 1822-У от 29.12.2012 за период с августа 2017 г. по июль 2018 г. составляет   1 455 204,09 руб., что подтверждается представленными в материалы дела счетами, счетами-фактурами и актами выполненных работ.

В целях досудебного урегулирования спора в адрес ответчика была направлена претензия, которую ответчик оставил без удовлетворения.

Как усматривается из материалов дела, Должник существенно нарушил условия заключенного договора, не выполнил принятых на себя обязательств по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в установленный договором срок.

Согласно п. 9.1 Договор заключен на 5 лет и вступает в действие с 01 января 2013г., п. 9.2 Договора Стороны установили, что условия Договора применяются к отношениям, возникшим между ними до заключения настоящего Договора.

Согласно п. 9. 3 Договора при отсутствии решения органов управления Ответчиком либо Управляющей организации о прекращении Договора по окончании срока его действия Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях. От Ответчика данных уведомлений не поступало в адрес Истца, в связи с чем, договор является действующим.

По Договору возмездного оказания услуг в соответствии с п.1 ст.779 ГК РФ Ответчик обязуется по заданию заказчика оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Таким образом, материалами дела установлено, что в соответствии с условиями договора Истец оказал услуги надлежащим образом, претензий по качеству и срокам оказанных услуг в адрес Истца не поступало, а Ответчик, в сою очередь, обязан оплатить указанные услуги в сроки и порядке, которые указаны в договоре, что так же подтверждается ч.1 ст. 781 ГК РФ.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования по заявленным истцом основаниям являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Расходы по государственной пошлине распределяются в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 110, 112, 156, 161-167, 171-176, 180, 181 АПК РФ, суд 



Р Е Ш И Л:

Взыскать с ЖСК "ФЕРГАНА" (109444, <...> ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу ГБУ "ЖИЛИЩНИК ЖУЛЕБИНО РАЙОНА ВЫХИНО-ЖУЛЕБИНО" (109145, <...> ОГРН <***>, ИНН <***>) долг в размере 1 455 204, 09 руб. (один миллион четыреста пятьдесят пять тысяч двести четыре рубля девять копеек), а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 27 552 руб. (двадцать семь тысяч пятьсот пятьдесят два рубля ноль копеек).

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.


СУДЬЯ

Е.Ю. Давледьянова