Резолютивная часть решения от 12 мая 2022 г. по делу № А54-3769/2021

223/2022-45663(1)

м
а



я
2

Арбитражный суд Рязанской области 0

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108; 2

http://ryazan.arbitr.ru; e-mail: info@ryazan.arbitr.ru 2

Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ г о

д
г. Рязань Дело № А54-3769/2021 а 12 мая 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 12 мая 2022 года.

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Медведевой О.М., руководствуясь статьями 110, 167, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

1. Урегулировать разногласия, возникшие между Федеральным государственным бюджетным учреждением "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации и обществом с ограниченной ответственностью Жилищная компания "Там- бовинвестсервис" при заключении договора № 01-16-68-02-031 от 01.12.2020 изложив:

Пункт 4.3.16 договора в следующей редакции:

" Не допускать возведения построек, гаражей и стоянок транспортных средств, складирования материалов, мусора и древопосадок, а также не осуществлять производство земляных работ в местах устройства централизованной системы водоснабжения, в том числе в местах прокладки сетей, находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, без согласования с Ресурсоснабжающей организацией.

Пункт 5.3 договора изложить в следующей редакции:

"В случае отсутствия у Исполнителя приборов учета холодной воды Исполнитель обязан в срок не позднее 3 месяцев со дня принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о включении расходов на приобретение и установку коллективного (общедомового) прибора учета в плату за содержание жилого помещения, если иной срок не установлен таким решением, установить приборы учета холодной воды и ввести их в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством


Российской Федерации".

Пункт 5.5 договора изложить в следующей редакции:

"Количество поданной холодной воды определяется в соответствии с данными учета фактического потребления холодной воды по показаниям приборов учета, за исключением случаев, когда в соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды и с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирным домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации, коммерческий учет осуществляется расчетным способом".

Пункт 5.6 договора изложить в следующей редакции:

"В случае если узел (прибор) учета находится во владении Исполнителя или третьего лица, расчет стоимости потребленной Исполнителем (с учетом всех потребителей) холодной воды производится ежемесячно на основании показаний узла (приборов) учета, зафиксированных в Акте снятия показаний с узла (прибора) учета холодного водоснабжения у Исполнителя за расчетный месяц (Приложение № 8 к настоящему Договору) и ежемесячной Справке для расчета потребления холодной воды за расчетный месяц, представляемой Исполнителем".

Пункт 6.3 договора изложить в следующей редакции:

"Объем подаваемой холодной воды, подлежащий оплате Исполнителем по настоящему договору, рассчитывается в соответствии с пунктом 21 (1) Правил № 124, а также в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (п.44, 591)".

Пункт 6.4 договора изложить в следующей редакции:

"Объем холодной воды, поставляемой за расчетный период (расчетный месяц) по договору холодного водоснабжения в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле, установленной в подпункте «в» пункта 21(1) Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012г. № 124".

Пункт 6.5 договора изложить в следующей редакции:

"Объем поставленного "Исполнителю" коммунального ресурса (холодной воды) в целях содержания общего имущества в МКД за отчетный месяц определяется "Ресурсоснабжающей организацией".

Объем коммунального ресурса (холодной воды) подлежащий оплате "Исполнителем" по настоящему договору в отношении МКД, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период по фор-


муле: Vд = Vодпу - Vпотр, где:

Vодпу - объем коммунального ресурса (холодной воды), определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период;

Vпотр - объем коммунального ресурса (холодной воды), подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный "Ресурсоснабжающей организацией" за расчетный период в соответствии с действующим законодательством РФ.

В случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то объем коммунального ресурса (холодной воды), подлежащий оплате "Исполнителем" по данному договору в отношении конкретного МКД за расчетный период, принимается равным 0"

Пункт 6.6 договора изложить в следующей редакции:

"Объем коммунального ресурса (холодной воды), подлежащий оплате Исполнителем в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации (если период работы прибора учета составил более трех месяцев), определяется за расчетный период (расчетный месяц) исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, рассчитанного в случаях и в порядке, которые предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг".

Пункт 6.9 договора изложить в следующей редакции:

"Основанием для расчетов по настоящему договору является Акт отпуска холодной воды, счет-фактура и счет на оплату, которые оформляются Ресурсоснабжающей организацией и отражают информацию о подлежащих оплате объемах холодной воды за расчетный период".

Пункт 6.11 договора изложить в следующей редакции:

"По итогам квартала Ресурсоснабжающая организация и Исполнитель не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным кварталом, производят сверку расчетов путем составления и подписания двустороннего Акта сверки расчетов. Акт сверки расчетов в 2 экземплярах предоставляется Ресурсоснабжающей организацией Исполнителю ежеквартально, вместе со счетом за водоснабжение Исполнитель обязан вернуть подписанный экземпляр Акта сверки в течение 5 рабочих дней с момента его получения. В случае необоснованного, немотивированного отказа от подписания Акта сверки расчетов, а также при его невозвращении в установленные настоящим договором сроки Акт сверки расчетов считается согласованным обеими сторонами, для последующих расчетов принимаются данные Ресурсоснабжающей организации".


2. Взыскать с Федерального гос-ударственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно - коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 105066, <...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилищная компания Тамбовинвестсервис" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 392000, г. Тамбов, ул. Карла Маркса, д. 161Б, оф. 4) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, через Арбитражный суд Рязанской области может быть подана кассационная жалоба в случаях, порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья О.М. Медведева

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 23.11.2021 5:44:48

Кому выдана Медведева Оксана Михайловна