Решение от 18 августа 2025 г. по делу № А57-10033/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, <...>; тел/ факс: <***>;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-10033/2025
19 августа 2025 года
город Саратов


Резолютивная часть решения оглашена 05 августа 2025 года


Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи В.Е. Бондаренко, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Д.С. Покидышевым, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Комитета по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ИП ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) о взыскании задолженности по договору аренды №12976/1 от 08.07.2019 на земельный участок с кадастровым номером 64:50:032027:376, Саратовская обл., Энгельсский район, г. Энгельс, рп. Приволжский, мкр. СНТ Волга, з/у 120, за период 01.07.2022 по 22.12.2022 – 146 502,93 руб., пени в размере 62 010,93 руб. за период с 11.10.2022 по 11.01.2024.

У С Т А Н О В И Л:

Истец в исковом заявлении указал, что Комитет по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области (арендодатель) и ИП ФИО1 (арендатор) заключили договор аренды № 12976/1 от 08.07.2019: предмет - земельный участок кадастровый номер 64:50:032027:376, площадью 2670,00 кв.м, Саратовская область, г. Энгельс, рп. Приволжский, мкр. СНТ Волга, з\у 120; передача объекта по акту (п. 1.1.); срок 08.07.2019 по 07.03.2022 (п. 1.7); арендная плата – 309 000 руб. / год (п. 2.1); не позднее 10 числа месяца? следующего за отчетным кварталом (п. 2.2); пени – 0,1% от суммы несвоевременно внесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки (п. 4.1).

Арендодатель исполнил обязательство, передав арендатору земельный участок. Арендатор своевременно оплату не внес, что обусловило обращение в суд.

Истец и ответчик в судебное заседание не явились. После оглашения судом, резолютивной части решения, от истца поступило заявление об отказе от исковых требований в полном объеме в связи с оплатой.

Принимая во внимание основание, предмет иска, обстоятельства, изложенные в отзыве, спор надлежит разрешить с применением следующих норм закона.

Правоотношения сторон, возникшие из договора аренды, регулируются главой 34 ГК РФ.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (п. 1 ст. 614 ГК РФ).

Арендодатель выполнил свое обязательство и передал ответчику во временное владение и пользование земельный участок …:376, что подтверждается актом приема-передачи от 08.07.2019 г. До подачи искового заявления в суд ИП ФИО1 обязательства, предусмотренные п. 2.1 договора, не исполнил.

При таких обстоятельствах требования истца признаются судом законными и обоснованными.

Принимая во внимание заявление истца об отказе от иска в связи оплатой задолженности, которое поступило в суд после оглашения резолютивной части - считать требования истца исполненными, поэтому исполнительный лист на задолженность по арендной плате за период 01.07.2022 по 22.12.2022 – 146 502,93 руб., пени - 62 010,93 руб. за период с 11.10.2022 по 11.01.2024  выдаче не подлежит.

Согласно ст. 168 АПК РФ при принятии решения арбитражным судом суд решает вопрос о распределении судебных расходов. При распределении судебных расходов суд руководствуется ст. 110 АПК РФ. ФИО1 оплатил задолженность после подачи иска. При таких обстоятельствах с ФИО1 в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина -  15426 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ИП ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>)  в пользу комитета по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по договору аренды № 12976/1 от 08.07.2019 земельного участка с кадастровым номером 64:50:032027:376, за период с 01.07.2022 года по 22.12.2022 года - 146 502,93 руб.,  пени за период с 11.10.2022 года по 11.01.2024 года — 62 010,93 руб. Считать требования истца исполненными, поэтому исполнительный лист на задолженность по арендной плате за период 01.07.2022 по 22.12.2022 – 146 502,93 руб., пени - 62 010,93 руб. за период с 11.10.2022 по 11.01.2024  выдаче не подлежит.

Взыскать с ИП ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлины -  15426 руб.

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный суд Саратовской области.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru., а также в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда.


Судья                                                                                        В.Е. Бондаренко