Определение от 24 февраля 2026 г. ФАС СЗО (ФАС Северо-Западного округа)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА


ул. Якубовича, <...>

http://fasszo.arbitr.ru



ОПРЕДЕЛЕНИЕ


о приостановлении исполнения судебного акта

Санкт-Петербург

25 февраля 2026 года Дело № А56-8387/2025


Судья Арбитражного суда Северо-Западного округа Салтыкова С.С., рассмотрев ходатайство Комитета имущественных отношений Санкт- Петербурга, адрес: 191144, Санкт-Петербург, Новгородская ул., д. 20, лит. А, пом. 2-Н, ОГРН <***>, ИНН <***>, о приостановлении исполнения постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.12.2025 по делу № А56-8387/2025,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Невская пресса», адрес: 193079, Санкт-Петербург, Народная ул., д. 3, корп. 1, лит. А, пом. 24-Н,

раб. место № 3, ОГРН <***>, ИНН <***> (далее – Общество), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), о признании незаконным изложенного в письме от 18.12.2024 № 05-26-101784/24-6-1 отказа (далее – Отказ) Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет) в реализации преимущественного права приобретения арендуемого объекта нежилого фонда, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Московский пр., д. 7, литера А, пом. 23-Н (далее – Объект); обязании Комитета устранить допущенные нарушения прав и законных интересов Общества путем реализации преимущественного права приобретения Объекта; обязании Комитета заключить с Обществом договор купли-продажи Объекта по цене

21 600 000 руб. - рыночной стоимости на основании оценки, проведенной на дату направления заявления о реализации преимущественного права; обязании Комитета подготовить и направить Обществу договор купли-продажи Объекта; взыскании с Комитета в пользу Общества судебной неустойки в размере

50 000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта.


Решением суда от 25.07.2025 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.12.2025 решение от 25.07.2025 отменено, признан незаконным Отказ


Комитета, Комитет обязан принять решение об условиях приватизации арендуемого имущества в двухнедельный срок с даты вступления указанного судебного акта в законную силу, направить Обществу в десятидневный срок с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества проект договора купли-продажи арендуемого имущества с указанием рыночной стоимости помещения 21 600 000 руб., определенной на основании отчета об оценке от 02.12.2024 № КО49/00138/2024, составленного Санкт-Петербургским государственным бюджетным учреждением «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества». За неисполнение постановления в указанный срок установлена судебная неустойка в размере 1000 руб. в день.

Не согласившись с постановлением, Комитет обратился в суд округа с кассационной жалобой на указанный судебный акт. В кассационной жалобе Комитет ходатайствует о приостановлении исполнения постановления от 29.12.2025.

Определением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 25.02.2026 кассационная жалоба принята к производству, ее рассмотрение назначено на 27.04.2026.

В обоснование ходатайства о приостановлении исполнения постановления от 29.12.2025 по настоящему делу Комитет указал на то, что поворот исполнения будет затруднителен или невозможен ввиду характера удовлетворенных требований Общества.

В соответствии с частью 1 статьи 283 АПК РФ арбитражный суд кассационной инстанции вправе по ходатайству лиц, участвующих в деле, приостановить исполнение судебных актов, принятых арбитражным судом первой и апелляционной инстанций, при условии, если заявитель обосновал невозможность или затруднительность поворота исполнения либо предоставил обеспечение, предусмотренное в части 2 указанной статьи.

Проанализировав приведенные заявителем доводы, учитывая характер действий, которые должны быть совершены Комитетом при исполнении постановления от 29.12.2025, кассационная инстанция пришла к выводу о возможности удовлетворения ходатайства Комитета о приостановлении исполнения постановления от 29.12.2025 до окончания производства в суде кассационной инстанции.

Руководствуясь статьей 283 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

о п р е д е л и л:

приостановить исполнение постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.12.2025 по делу № А56-8387/2025 до окончания производства в арбитражном суде кассационной инстанции.

Определение может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в месячный срок.

Судья С.С. Салтыкова