Резолютивная часть определения от 4 марта 2026 г. АС Брянской области

Арбитражный суд Брянской области

Трудовой пер., д.6 <...>, сайт: www.bryansk.arbitr.ru



РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ определения по делу

№ А09-5846/2025
город Брянск
05 марта 2026 года
руководствуясь ст. 32, 213.1, 213.6, 213.11, 213.17, 213.28 и 213.24 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст. 184, 185, 188 и 223 АПК РФ, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить в деле № А09-5846/2025 в рамках требования Банка ВТБ (публичное акционерное общество) по кредитному договору от 03 октября 2014г. № 623/4451-0001703 и требования Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» по договору целевого жилищного займа от 03 октября 2014г. № 1408/00138201 локальный план реструктуризации задолженности ФИО1 в редакции, представленной Федеральным государственным казенным учреждением «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих»:

1. Основные сведения


1.1. Решением Арбитражного суда Брянской области от 30 июля 2025г. (резолютивная часть объявлена 28.07.2025г.) должник ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г.Улан-Удэ Бурятской АССР, ИНН <***>, СНИЛС <***>) (далее - Должник) признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыта процедура банкротства гражданина – реализация имущества.

1.2. Между Должником и Банком ВТБ ПАО (далее Кредитор) был заключен Кредитный договор от 03 октября 2014г. № 623/4451-0001703 (по программе «Военная ипотека») (далее - Кредитный договор), в обеспечение которого передано имущество - квартира, находящаяся по адресу: <...> (далее - Квартира).

1.3. Между Должником и ФГКУ «Росвоенипотека» (далее – Уполномоченный орган) был заключен Договор целевого жилищного займа № 1408/00138201 от 03 октября 2014г. (далее – Договор ЦЖЗ), для уплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита от 03 октября 2014г. № 623/4451-0001703, предоставленного для приобретения в собственность Должника Квартиры и погашения обязательств по Кредитному договору.

1.4. Квартира Должника находится в ипотеке (залоге) у Кредитора (первоначальный залогодержатель) и у Российской Федерации в лице Уполномоченного органа – ФГКУ «Росвоенипотека» (последующий залогодержатель), в силу закона с даты государственной регистрации права собственности Должника на обозначенный объект недвижимости.

1.5. Локальный план реструктуризации преследует цель предотвратить преждевременное обращение взыскания на единственное жилое помещение при надлежащем исполнении кредитных обязательств Уполномоченным органом и сохранить за Кредитором право обращения взыскания на предмет залога в случае нарушения условий Кредитного договора, в том числе с учетом норм и правоприменительной практики, содержащихся в Определении Верховного суда РФ от 27 апреля 2023 года № 305-ЭС22-9597 по делу № А41-73644/2020.


1.6. По условиям Локального плана реструктуризации взыскание на вышеуказанное залоговое имущество не обращается, при этом залогодатель не освобождается от исполнения обязательства перед Кредитором и Уполномоченным органом по завершении процедуры банкротства (ипотека сохраняется без применения правил пункта 3 статьи 213.28 Закона о банкротстве).

1.7. Настоящий̆ Локальный план реструктуризации не нарушает права и законные интересы других лиц (не залоговых кредиторов) и не противоречит закону, в том числе с учетом норм и правоприменительное практики, содержащихся в Определении Верховного Суда РФ от 26 июня 2023 года N307-ЭС22-27054 по делу NА56-51728/2020.

2. Сведения о должнике и его финансовом положении ФИО должника: ФИО1,

Дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

Место рождения: г. Улан-Удэ Бурятской АССР,

ИНН <***>,

СНИЛС <***>,


Адрес: <...>.

Должник имеет постоянный источник дохода (действующий военнослужащий), ранее судим не был.

Ранее банкротом не признавался, в отношении Должника план реструктуризации долгов не утверждался.

Должнику принадлежит следующее недвижимое имущество: <...>.

Указанное имущество находится в залоге у Банка ВТБ ПАО и последующем залоге у ФГКУ «Росвоенипотека».

3. Сведения о финансовом управляющем


Финансовый̆ управляющий̆: ФИО2,

Адрес 450000, Башкортостан Республика, г. Уфа, а/я 9; ИНН <***>.


Арбитражный управляющий ФИО2 является финансовым управляющим в силу решения Арбитражного суда Брянской области от 30 июля 2025 г. (резолютивная часть объявлена 28.07.2025 г.) по делу № А09-5846/2025.

4. Сведения о кредиторе и сумме требования


4.1. Задолженность Должника по Кредитному договору от 03 октября 2014г. № 623/4451-0001703 на момент введения процедуры банкротства (по состоянию на 28.07.2025г.) составляет 1 113 893,82 руб. и в дальнейшем подлежит определению в соответствии с условиями Кредитного договора.

4.2. В рамках банкротства между Должником и Банком ВТБ (ПАО) соглашения о погашении требований не в полном объеме не заключалось, в связи с чем задолженность подлежит погашению в полном объеме.

4.3. Обязательства Должника по договору ЦЖЗ № 1408/00138201 от 03 октября 2014г. продолжают действовать в соответствии с законодательством Российской̆ Федерации в сфере накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

5. Порядок и сроки погашения в денежной форме требований залоговых


кредиторов


5.1. Требования Кредитора, в указанной в п.4.1 сумме, и Уполномоченного органа не включаются в реестр требований кредиторов Должника, о чём указывается в определении суда при утверждении настоящего Локального плана реструктуризации долга (далее – Локальный план).

5.2. Квартира, являющаяся предметом залога по Кредитному договору с Банком ВТБ ПАО от 03 октября 2014г. № 623/4451-0001703 и договору целевого жилищного займа № 1408/00138201 от 03 октября 2014г. с ФГКУ «Росвоенипотека», указанная в п.1.2 настоящего Локального плана, не включается в конкурсную массу Должника.


5.3. Обязательства по Кредитному договору, заключенному между ФИО1 и Банком ВТБ ПАО, продолжают действовать в полном объеме в соответствии с индивидуальными условиями Кредитного договора.

5.4. В день утверждения Локального плана Арбитражным судом Кредитор возобновляет начисление процентов по Кредитному договору с даты признания Должника банкротом и введения в отношении него процедуры банкротства гражданина – реализации имущества с 28.07.2025г. по делу № А09-5846/2025.

5.5. В течение месяца после утверждения настоящего Локального плана Арбитражным судом Брянской области, ФГКУ «Росвоенипотека» выплачивает единовременно в ПАО Банк ВТБ на специальный счет Должника № 40817810213510016145 денежные средства, ученные на именном накопительном счете Должника после даты признания его банкротом - 28.07.2025г.

5.6. Сумма задолженности, оставшаяся после перечисления (учета) денежных средств, указанных в п.5.5. настоящего Локального плана, погашается Должником с использование средств целевого жилищного займа в соответствии с условиями Кредитного договора, договора целевого жилищного займа № 1408/00138201 от 03 октября 2014 г.

5.7. В период действия Локального плана, сумма задолженности может быть погашена досрочно Должником / Уполномоченным органом полностью или в части.

5.8. Размер ежемесячного платежа в счет погашения имеющейся задолженности определяется ежегодно по правилам, установленным Кредитным договором, действующим законодательством РФ в области жилищного обеспечения военнослужащих, и на 2026г. составляет 34 265,00 рублей. Указанная сумма направляется в погашение основного долга и в уплату процентов за пользование кредитом.

5.9. Исходя из размера ежемесячного платежа (34 265,00 руб.), установленного на дату утверждения Локального плана - срок погашения задолженности устанавливается на основании Кредитного договора от 03 октября 2014 г. № 623/4451-0001703 и может быть скорректирован в меньшую сторону в случае индексации размера суммы накопительного взноса для участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

5.10. Обязательства по Кредитному договору не будут погашены по итогам завершения процедуры банкротства по делу № А09-5846/2025 о несостоятельности (банкротстве) Должника в Арбитражном суде Брянской области до полной уплаты задолженности по Кредитному договору Должником или за Должника Уполномоченным органом за счет средств целевого жилищного займа в соответствии с законодательством в сфере накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

5.11. Обязательства Должника по Договору ЦЖЗ № 1408/00138201 от 03 октября 2014г. перед Уполномоченным органом продолжают действовать в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и не будут погашены по итогам завершения процедуры банкротства по делу № А09-5846/2025.

5.12. Настоящий Локальный план не отменяет действие условий кредитного договора от 03 октября 2014г. № 623/4451-0001703 и договора ЦЖЗ № 1408/00138201 от 03 октября 2014г. (не является новацией), в том числе в части установления обременения в виде ипотеки на залоговое имущество до полной уплаты долга Должником, либо за Должника за счет средств целевого жилищного займа Уполномоченным органом или полного исполнения сторонами всех обязательств по договору займа.

5.13. В случае утраты права Должником на погашение задолженности Уполномоченным органов по основаниям, предусмотренным действующим законодательством в области накопительно-ипотечной системы военнослужащих до завершения процедуры банкротства Должника, для Кредитора/Уполномоченного органа в течение двух месяцев с даты, когда им стало известно об утрате права, наступают


основания для включения требований по Кредитному договору/Договору ЦЖЗ в реестр требований кредиторов и включения в конкурсную массу залогового имущества. При подаче Кредитором/Уполномоченным органом заявления о включении в реестр требований кредиторов Должника в течение двух месяцев, Кредитор/Уполномоченный орган считается не пропустившим срок, установленный ст. 213.8 Закона «О несостоятельности (банкротстве)».

5.14. При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по Кредитному договору и договору ЦЖЗ после завершения процедуры банкротства Должника, Кредитор/Уполномоченный орган сохраняют предусмотренное ст. 213.5 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» право на обращение в Арбитражный суд с заявлением о признании Должника банкротом, либо в суд общей юрисдикции с требованием о взыскании задолженности и обращении взыскания на предмет залога.

6. Заключительные положения


6.1. Настоящий Локальный план вступает в силу с даты его утверждения арбитражным судом.

6.2. Локальный план составлен в пяти подлинных экземплярах: по одному для каждой из сторон, а также один экземпляр для направления в Арбитражный суд Брянской области.

Производство по требованию Банка ВТБ (публичное акционерное общество) о включении в реестр требований кредиторов ФИО1 задолженности в размере 1 113 893,82 руб., как обеспеченной залогом имущества должника, прекратить.

Производство по требованию федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» о включении в реестр требований кредиторов ФИО1 задолженности в размере 4 551 786,43 руб., как обеспеченной залогом имущества должника, прекратить

Возвратить Банку ВТБ (публичное акционерное общество) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 37 945 руб., уплаченную по платежным поручениям № 490307 от 15.08.2025 и № 512894 от 26.08.2025.

Расходы Банка ВТБ (публичное акционерное общество) по уплате государственной пошлины за рассмотрение настоящего требования в размере 16 263 рублей подлежат удовлетворению за счет имущества должника в порядке, установленном пунктом 3 статьи 137 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Настоящее определение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Тула, в течение одного месяца со дня вынесения в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Брянской области.

Судья И.С.Кокотова