Решение от 5 декабря 2022 г. по делу № А40-207441/2022

Р Е Ш Е Н И Е

(в порядке ст. 229 АПК РФ)

Именем Российской Федерации





Дело № А40-207441/22-127-1602
05 декабря 2022 года
г. Москва
Резолютивная часть решения изготовлена 28 ноября 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 05 декабря 2022 года.


Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Кантор К.А., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело № А40-207441/22-127-1602 по иску

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>),

к ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛЕСТЕФ" (127562, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 23.07.2002, ИНН: <***>),

О взыскании задолженности в виде пени за несвоевременное внесение арендных платежей по договору аренды земельного участка от 19.12.2012 № М-02-037089, имеющего адресные ориентиры: <...>, площадью 1 233 кв. м., за период с 12.01.2021 по 17.06.2021 в сумме 368,54 руб.;

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании задолженности в виде пени за несвоевременное внесение арендных платежей по договору аренды земельного участка от 19.12.2012 № М-02-037089, имеющего адресные ориентиры: <...>, площадью 1 233 кв. м., за период с 12.01.2021 по 17.06.2021 в сумме 368,54 руб.

От ответчика поступил письменный мотивированный отзыв в порядке ст. 131 АПК РФ.

Суд, с учётом изложенных истцом обстоятельств, доводов отзыва ответчика, в соответствии с имеющимися в материалах дела доказательствами пришёл к следующим выводам.

В обоснование иска истец ссылается на то, что между Арендодателем Департамент городского имущества города Москвы и Арендатором ООО «ЛЕСТЕФ» – был заключен договор от 19.12.2012 № М-02-037089 на аренду земельного участка, имеющего адресные ориентиры: Москва, ФИО1, 17, 2 (<...> вл 17, стр 2), площадью 1233 кв. м., предоставляемого в пользование на условиях аренды для эксплуатации магазина. Договор заключен сроком до 13.02.2061.

В соответствии с условиями договора предусмотрена обязанность арендатора вносить арендную плату за объект аренды ежеквартально, не позднее 5 числа первого месяца каждого отчетного квартала.

За несвоевременное внесение арендных платежей условиями договора установлено взыскание пени в размере 1/300 ставки рефинансирования, начиная с 06.07.2013 по день уплаты включительно.

Как указывает истец, ответчиком не оплачены пени в размере 368,54 руб., начисленные в соответствии с условиями договора за несвоевременное внесение арендной платы за период с 12.01.2021 по 17.06.2021.

В порядке досудебного урегулирования ответчику была направлена претензия от 18.08.2021 № 33-6-414981/21-(0)-1 с требованием погасить образовавшуюся задолженность.

Ответ на претензию не поступил, в связи с чем истец обратился с настоящим иском в суд.

Нормами статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. ст. 614, 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться имуществом в соответствии с договором, в т.ч. своевременно вносить арендную плату в порядке и сроки, предусмотренные договором.

Статья 330 ГК РФ предусматривает, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом установлено, что ответчиком произведена оплата пени за период с 12.01.2021 по 17.06.2021 в сумме 368,54 руб., что подтверждается представленным в материалы дела платежным поручением от 12.10.2022 № 51 и ответчиком не оспаривается.

Согласно ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно пункту 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку исковые требования ответчиком исполнены, иск удовлетворению не подлежит.

Расходы по госпошлине относятся судом на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ.


Руководствуясь статьями 110, 112, 167-171, 176, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.


Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.



СУДЬЯ

К.А. Кантор