Резолютивная часть решения от 5 февраля 2025 г. по делу № А83-19156/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ 295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11 http://www.crimea.arbitr.ru e-mail: info@crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А83-19156/2023
06 февраля 2025 года
город Симферополь


Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Лагутиной Н.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Артемьевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Арбитражного суда Республики Крым по адресу: <...>, кабинет 122, материалы дела по иску общества с ограниченной ответственностью «Редут-77» (ОГРН <***> ИНН <***>) к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации города Евпатории Республики Крым (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Администрация города Евпатория Республики Крым (ОГРН: <***>), об урегулировании разногласий,

участники процесса явку не обеспечили,

руководствуясь статьями 167 - 171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Редут-77» удовлетворить.

Урегулировать разногласия между Обществом с ограниченной ответственностью «РЕДУТ-77» и Департаментом имущественных и земельных отношений администрации города Евпатории Республики Крым, возникшие при заключении Договора купли-продажи муниципального нежилого помещения (с условием о рассрочке) № 7/2023 от 3 июля 2023 года, изложив п.1.2. Договора в следующей редакции:

«1.2. Согласно отчету об оценке от 05.04.2023 № 30/3/23, выполненному ООО «Крымская Экспертиза» г. Симферополь, оценщик – ФИО1, подтвержденному положительным экспертным заключением саморегулирующей организации региональной ассоциации оценщиков (РАО) от 10.04.2023 № 82/060423/23, рыночная стоимость объекта составляет:

- рыночная стоимость здания «склад-топочная» в лит «В», общей площадью 47,80 кв. м., кадастровый номер 90:18:010134:898 составляет 1 606 900,00 (один миллион шестьсот шесть тысяч девятьсот) рублей 00 копеек, без учета НДС.

Согласно заключения эксперта ( № 196 от 31 мая 2024 года) общества с ограниченной ответственностью АНО «Институт учета и судебной экспертизы»

ФИО2 о рыночной стоимости земельного участка площадью 0,0220 га, расположенного по адресу: РФ, <...>, кадастровый номер: 90:18:010134:5195, рыночная стоимость объекта:

- рыночная стоимость земельного участка общей площадью - 220,00 кв.м. с кадастровым номером 90:18:010134:5195 составляет 3 366 000 руб. (три миллиона триста шестьдесят шесть тысяч рублей), без учета НДС».

Урегулировать разногласия между Обществом с ограниченной ответственностью «РЕДУТ-77» и Департаментом имущественных и земельных отношений администрации города Евпатории Республики Крым, возникшие при заключении Договора купли-продажи муниципального нежилого помещения (с условием о рассрочке) № 7/2023 от 3 июля 2023 года, изложив п.п.2.1.1. Договора в следующей редакции:

«2.1.1. Стоимость имущества, подлежащая внесению в бюджет города в размере 4 972 900 (четыре миллиона девятьсот семьдесят две тысячи девятьсот) рублей 00 копеек, без учета НДС, будет осуществлена в рассрочку в течении 5 (пяти)лет, равными частями с ежемесячной оплатой по 82 881,66 (восемьдесят две тысячи восемьсот восемьдесят один) рубль 66 копеек, без учета НДС, в том числе:

- за объекты капитального строительства – 26 781,67 (двадцать шесть тысяч семьсот восемьдесят один) рубль 67 копеек, без учета НДС;

- за земельный участок – 56 100 (пятьдесят шесть тысяч сто) рублей, без учета НДС.

В случае, если последний календарный день является выходным или праздничным днем, то срок оплаты переносится на первый рабочий день следующего месяца».

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы, со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, РФ, <...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, РФ, <...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объеме) постановления суда апелляционной инстанции.

Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья Н.М. Лагутина