Резолютивная часть решения от 14 сентября 2025 г. по делу № А40-223279/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, <...>

http://www.msk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

(в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-223279/24-21-1626
г. Москва
04 сентября 2025 г.
Арбитражный суд Москвы в составе судьи Гилаева Д.А.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания Ланцовой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению

ООО "КРАСНАЯ ШАПОЧКА" (111397, Г.МОСКВА, УЛ. 3-Я ВЛАДИМИРСКАЯ, Д.29, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.09.2002, ИНН: <***>)

к УПРАВЛЕНИЮ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО МОСКВЕ (115191, Г.МОСКВА, УЛ. БОЛЬШАЯ ТУЛЬСКАЯ, Д.15, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 03.11.2009, ИНН: <***>)

третье лицо: ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, Г.МОСКВА, ПР-Д 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ, Д. 21, СТР. 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

о признании незаконными действия Управления Росреестра по Москве по погашению записи в ЕГРН об обременении арендой объекта недвижимости по Договору аренды № 04-236/2001 от 07.06.2001 года на объект нежилого фонда, расположенного по адресу: <...>, являющегося частью помещения с кадастровым номером 77:03:0006012:9510, общей площадью 173,7 кв. м.

При участии представителей: От заявителя: ФИО1 (паспорт, дов. от 26.07.2024) От ответчика: ФИО2 (удостов., дов. от 28.01.2025) От третьего лица: ФИО3 (паспорт, дов. от 24.06.2025)

РЕШИЛ:

Проверив на соответствие Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", признать незаконными действия Управления Росреестра по г. Москве по погашению записи в ЕГРН об обременении арендой объекта недвижимости по Договору аренды № 04-236/2001 от 07.06.2001 года на объект нежилого фонда, расположенного по адресу: <...>, являющегося частью помещения с кадастровым номером 77:03:0006012:9510, общей площадью 173,7 кв. м.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве устранить допущенные нарушения прав и законных интересов ООО "КРАСНАЯ ШАПОЧКА" в течение тридцати дней с момента вступления решения суда в законную силу посредством восстановления в ЕГРН записей о государственной регистрации сделки – Договора аренды № 04-236/2001 от 07.06.2001 года.

Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в пользу ООО "КРАСНАЯ ШАПОЧКА" расходы по оплате госпошлины в размере 86 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: Д.А. Гилаев