Решение от 14 июня 2019 г. по делу № А70-2026/2019

14/2019-62784(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Хохрякова д.77, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ

Дело № А70-2026/2019
г. Тюмень
14 июня 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 11 июня 2019 года. Полный текст решения изготовлен 14 июня 2019 года.

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Буравцовой М.А., при

ведении протокола судебного заседания помощником судьи Латыповой Е.В., рассмотрев

в судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «ТеплоКурорт» к Администрации курортного сельсовета о взыскании убытков в размере 7 029 821 руб.

третье лицо: МКУ «Финансовый отдел», Департамент государственного регулирования цен и тарифов Курганской области

при участии:

от истца: ФИО1., представитель на основании доверенности № б/н от

01.12.2018г.;

от ответчика: ФИО2, представитель на основании доверенности б/н от

05.03.2019г.; от третьих лиц: не явились, извещены надлежащим образом;

установил

ООО «ТеплоКурорт» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Тюменской области к Администрации курортного сельсовета (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) (далее - ответчик) о взыскании убытков в размере 7 029 821 руб.

Определением суда от 14.02.2019г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МКУ «Финансовый отдел».

В отзыве на заявление ответчик исковые требования не признал, указывает, сверхнормативные потери являются убытками ООО «ТеплоКурорт», возникающим вследствие ненадлежащего исполнения теплосетевой организацией своих обязательств (вх. С04-23908 от 06.03.2019г.).

Определением суда от 21.03.2019г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент государственного регулирования цен и тарифов Курганской области.

В отзыве на заявление Департамент государственного регулирования цен и тарифов Курганской области указал, что при установлении тарифов на тепловую энергию (мощность) поставляемую потребителям ООО «ТеплоКурорт» в 2016-2018 годах

технологические потери при передаче тепловой энергии, теплоносителя учтены в объеме 1583,371 Гкал (вх. С04-41138 от 15. 04.2019г.).

Предстаивтель истца заявил ходатайство о приобщении к материалам дела выписки из ЕГРН на 3-х листах. Суд приобщил.

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, представитель ответчика требования не признал.

В судебном заседании был представлен на обозрение суда Отчет № 036.16 Определение рыночной величины арендной платы за пользование объектом оценки.

Суд приобщил к материалам дела копии листов 18-21, 35-42 Отчета № 036.16 Определение рыночной величины арендной платы за пользование объектом оценки.

Заслушав представителей сторон, изучив материалы дела, всесторонне исследовав и оценив в совокупности доказательства по делу, суд считает, что рассматриваемые требования не подлежат удовлетворению по указанным ниже основаниям.

Как следует из материалов дела, Муниципальному образованию Курортный сельсовет Петуховского района Курганской области на праве собственности принадлежит сооружение – сеть теплоснабжения двухтрубная надземная, назначение: передаточное, общая протяжённость 4326м, инвентарный номер 7322, Литер L1 (кадастровый паспорт № 419 от 30.11.2012г., решение Администрации Курортного сельсовета Петуховского района Курганской области № 111 от 03.12.2012г., свидетельство о государственной регистрации права от 19.12.2012г. № 45-АА 504426) (т.2 л.д. 2, 33, 107).

27.09.2016г. ООО «ТеплоКурорт» выдано разрешение на ввод объекта: Котельная на твердом топливе по адресу: Курганская область, Петуховский район, пос. Курорт «Озеро Медвежье» (т.2 л.д. 108-112).

Истцу также принадлежит тепловая сеть, транспортирующая горячую воду до 115 градусов Цельсия длиной 197м, год завершения строительства 2016г. (Выписка из ЕГРН).

Согласно Акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по сетям теплоснабжения между администрацией Курортного сельсовета и ООО «ТеплоКурорт» граница балансовой принадлежности по сетям теплоснабжения Администрации Курортного сельсовета и ООО «ТеплоКурорт» находится на точке врезки в основную сеть теплоснабжения и установленных шаровых кранах диаметром 200мм- 2шт. Адрес: Ориентир: Курганская область, Петуховский район, п. Курорт «Озеро Медвежье», ул. Лесная, 1 (т.2 л.д. 140-141).

30.06.2016г. между Администрацией Курортного сельсовета (Арендодатель) и ООО «ТеплоКурорт» (Арендатор) заключен договор № 3 аренды муниципального имущества, согласно пункту 1.1. которого, арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное пользование объекты муниципальной собственности поселка Курорт Озеро Медвежье: сети теплоснабжения, арендатор обязуется своевременно вносить арендную плату (далее –договор № 3) (т.1 л.д. 15-19).

Место расположение объекта: Россия, Курганская область, Петуховский район, р. Курорт Озеро Медвежье. Общая протяженность объекта: 4 326 м., инвентарный номер 7322, Литер L1 (пункт 1.2. договора № 3).

Согласно пунктам 1.3, 1.4., 1.5 договора № 3 передаваемые в аренду сети являются частью ети инженерно-технического обеспечения и имеют общие взаимные точки присоединения с сетями арендатора. Доходы, полученные арендатором в результате использования арендуемого имущества объекта, являются его собственностью. Объект предоставляется для использования в целях передачи (транспортировки)тепловой энергии для обеспечения теплоснабжения всех объектов (жилых и нежилых)расположенных на территории п. Курорт Озеро Медвежье.

Размер арендной платы за объект определён по результатам оценки рыночной стоимости и составляет 3 810 руб. без НДС (пункт 3.1. договора № 3).

В Приложении № 1 согласован Перечень объектов муниципального имущества, права на которое предаются по договору.

По акту приема-передачи имущества от 30.09.2016г. сети теплоснабжения, по адресу: Курганская область, Петуховский район, п. Курорт «Озеро Медвежье» принято арендатором (приложение № 1) (т.1 л.д. 20).

Постановлением Департамента государственного регулирования цен и тарифов Курганской области от 17.11.2016г. № 39-7 (с учетом изменений, внесенных Постановлением от 21.11.2017г. № 40-29) для потребителей ООО «ТеплоКурорт» установлены тарифы на тепловую энергию (мощность) с 03.12.2016г. по 31.12.2019г. (т.2 л.д. 37-49).

Как следует из искового заявления, в ходе эксплуатации сетей теплоснабжения, в период с 30.09.2016г. по настоящее время, ООО «ТеплоКурорт» выявлены существенные потери тепловой энергии при ее передаче потребителям по арендуемым сетям.

Согласно экспертизы АНО «Управление обеспечения энергоэффективности и энергосбережения в Южно-Сибирском регионе», проведенной по результатам обследования тепловых сетей в поселке Курорт «Озеро Медвежье» Петуховского района Курганской области, фактические тепловые потери на участке № 1 (данный участок является характерным для оставшейся тепловой сети – ул. Молодежная – С. ФИО3) превышают нормативные тепловые потери в 2,8 раза. При этом участок № 2 (перекладка данного участка производилась в 2017 года – ул. Мира)имеет величину потерь в 2 раза ниже нормативных. В целом по тепловым сетям коэффициент превышения фактических потерь тепловой энергии над нормативными потерями составляет 1,45 (т.1 л.д. 25-43).

Общая сумма потерь тепловой энергии, по данным указанной экспертизы, за период с января 2017 года по апрель 2018 года составила 7 029 821 руб.

Поскольку данные сверхнормативные потери не учитывались при утверждении тарифа для ООО «ТеплоКурорт», истец полагает, что данные потери являются его убытками.

Считая, что на ответчике как на собственнике лежит обязанность по осуществлению содержания тепловых сетей, истец направил 25.10.2018г. в адрес Администрации Курортного сельсовета претензию (т.1 л.д. 116-118).

Поскольку претензия осталась без ответа, истец обратился с настоящим иском в суд.

Возражая против исковых требований, ответчик указывает, что согласно акта приема-передачи от 01.10.2016г. объект находился в удовлетворительном состоянии и техническое состояние объекта не препятствует его использования в соответствии с целевым назначением. Кроме того, ответчиком действий, направленных на противоправность поведения не освершено. Так же указывает, сверхнормативные потери являются убытками ООО «ТеплоКурорт», возникающим вследствие ненадлежащего исполнения теплосетевой организацией своих обязательств. В дополнительных пояснениях к отзыву ответчик указывает на не согласие с расчетом убытков, представленных истцом, поскольку в расчёте берется протяженность тепловых сетей 5 576,9 м. (надземная и подземная прокладка), однако по договору аренды передано 4326 м(пункт 1.2 договора аренды), арендная плата (дополнительное соглашение от 01.10.2016г.) установлена за 4 169м.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской федерации (далее - ГК РФ) в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В силу статьи 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Кодексе.

В силу части 1 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (часть 2 статьи 15 ГК РФ).

Согласно пункту 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 25 от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее - Постановление № 25), по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (часть 2 статьи 15 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (п. 1, 4 ст. 421 ГК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления вправе передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации (органам государственной власти субъекта Российской Федерации) и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами.

Согласно части 1 статьи 28.1 Федерального закона № 190-ФЗ «О теплоснабжении» от 27.07.2010 г. (далее – Закона о теплоснабжении), передача прав владения и (или) пользования объектами теплоснабжения, находящимися в государственной или муниципальной собственности, осуществляется только по договорам их аренды, которые заключаются в соответствии с требованиями гражданского законодательства, антимонопольного законодательства Российской Федерации и принятых в соответствии с ними иных нормативных правовых актов Российской Федерации с учетом предусмотренных настоящим Федеральным законом особенностей, или по концессионным соглашениям, заключенным в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о концессионных соглашениях, за исключением предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве) и законодательством Российской Федерации о приватизации случаев передачи прав на такие объекты.

consultantplus://offline/ref=010A307EAADC265218D4B52A81963EB6A372C703 2094F7126993B972A154FBF7CAEE687F9C7E3F9811251C40C4E77310DA5F28DA0

41AD634V122EОсуществление полномочий по организации в границах поселения, городского округа теплоснабжения населения посредством передачи прав владения и (или) пользования объектами теплоснабжения, находящимися в муниципальной собственности, реализуется по договорам их аренды или по концессионным соглашениям, за исключением предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности

(банкротстве) и законодательством Российской Федерации о приватизации случаев передачи прав на такие объекты (часть 2 статьи 28.1 Закона о теплоснабжении).

Согласно статье 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пунктов 1, 2 статьи 616 ГК РФ арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Таким образом, общими нормами Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах, вытекающих из арендных правоотношений, установлена диспозитивная норма, согласно которой стороны, в том числе, вправе предусмотреть в договоре аренды условие об осуществлении капитального ремонта не арендодателем, а арендатором.

В пунктах 2.3.1, 2.3.2, 2.3.3 договора стороны предусмотрели, что арендатор вправе при обнаружении недостатков объекта требовать от Арендодателя безвозмездного устранения недостатков объекта, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещение своих расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом Арендодателя, либо потребовать досрочного расторжения настоящего договора. В случае если удовлетворение требований Арендатора или удержание им расходов на устранение недостатков из арендной платы не покрывает причиненных ему убытков, требовать возмещения непокрытой части убытков. При неисполнении обязанности арендодателя, установленной в пункте 2.2.4 настоящего договора, произвести капитальный ремонт и потребовать от арендодателя возместить стоимость произведённого ремонта или зачесть ее в счет арендной платы, либо потребовать уменьшения арендной платы, либо потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

Вместе с тем, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения (статья 422 ГК РФ).

В силу пункта 2 части 1 статьи 28.3 Закона о теплоснабжении, арендатор по договору аренды объектов теплоснабжения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, обязан поддерживать данные объекты в исправном состоянии, проводить их текущий ремонт и капитальный ремонт, нести расходы на их содержание.

Данная норма является императивной, как следует из ее содержания.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что установление обязанности арендаторов объектов теплоснабжения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, проводить за свой счет все необходимые мероприятия с арендуемым имуществом, направленные на поддержание его надлежащего состояния, включая расходы на текущий и капитальный ремонт, является прямо предусмотренным специальной нормой Закона о теплоснабжении исключением из общего правила статьи 616 ГК РФ.

При установлении тарифов на соответствующие услуги расходы по капитальному ремонту арендованного имущества фактически возмещаются за счет получения арендатором от потребителей услуг денежных средств по тарифам, в которые включаются расходы на капитальный и текущий ремонт.

Как следует из искового заявления ООО «ТеплоКурорт» полагает, что ущерб истца возник вследствие ненадлежащего исполнения Администрацией Курортного сельсовета

договорной (пункты .3.1, 2.3.2, 2.3.3 договора) и законной (статья 6161 ГК РФ) обязанности по содержанию принадлежащих тепловых сетей в состоянии, пригодном для эксплуатации.

Вместе с тем, учитывая вышеизложенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что обязанность по содержанию принадлежащих тепловых сетей в состоянии, пригодном для эксплуатации, а также проводить капитальный ремонт лежит именно на истце как арендаторе тепловых сетей.

Теплосетевые организации или теплоснабжающие организации компенсируют потери в тепловых сетях путем производства тепловой энергии, теплоносителя источниками тепловой энергии, принадлежащими им на праве собственности или ином законном основании, либо заключают договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя с другими теплоснабжающими организациями и оплачивают их по регулируемым ценам (тарифам) в порядке, установленном статьей 15 настоящего закона (пункт 5 статьи 13 Закона о теплоснабжении).

Согласно пункту 11 статьи 15 Закона о теплоснабжении теплосетевые организации или теплоснабжающие организации приобретают тепловую энергию (мощность), теплоноситель в объеме, необходимом для компенсации потерь тепловой энергии в тепловых сетях таких организаций, у единой теплоснабжающей организации или компенсируют указанные потери путем производства тепловой энергии, теплоносителя источниками тепловой энергии, принадлежащими им на праве собственности или ином законном основании и подключенными (технологически присоединенными) к одной системе теплоснабжения.

По пункту 55 Правилами об организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 (далее - Правила № 808) потери тепловой энергии и теплоносителя в тепловых сетях компенсируются теплосетевыми организациями (покупателями) путем производства на собственных источниках тепловой энергии или путем приобретения тепловой энергии и теплоносителя у единой теплоснабжающей организации по регулируемым ценам (тарифам).

Таким образом, на основании пункта 5 статьи 13, пункта 11 статьи 15, статьи 17 Закона о теплоснабжении, пунктов 54, 55 Правил № 808 на теплосетевую организацию возложена обязанность по компенсации потерь тепловой энергии, возникающих при передаче тепловой энергии, вырабатываемой теплоснабжающей организацией, через принадлежащие теплосетевой организации сети и теплотехническое оборудование.

Суд не принимает довод истца о том, что в нарушение пункта 2.2.3 договора № 3 ООО «ТеплоКурорт» не было уведомлено о ненадлежащем состоянии тепловых сетей, о фактической величине потерт тепловой энергии в теплосетях.

Из положений абзаца третьего пункта 1 статьи 2 ГК РФ следует, что лицо, являясь хозяйствующим субъектом и действуя в рамках предпринимательской деятельности, осуществляемой им на свой риск, должно проявлять достаточную осмотрительность в делах и разумность при заключении сделок.

В силу части 4 статьи 28.1 Закона о теплоснабжении, объекты теплоснабжения, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и права владения и (или) пользования которыми передаются по договору аренды или концессионному соглашению, подлежат техническому обследованию в соответствии с требованиями, установленными настоящим Федеральным законом. Результаты технического обследования объектов теплоснабжения указываются в составе конкурсной документации.

Приказом Минстроя России от 21.05.2015г. № 606/пр утверждена Методика комплексного определения показателей технико-экономического состояния систем теплоснабжения (за исключением теплопотребляющих установок потребителей тепловой энергии, теплоносителя, а также источников тепловой энергии, функционирующих в

режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии), в том числе показателей физического износа и энергетической эффективности объектов теплоснабжения, которая предназначена для комплексного определения показателей технико-экономического состояния систем теплоснабжения (за исключением теплопотребляющих установок потребителей тепловой энергии, теплоносителя, а также источников тепловой энергии, функционирующих в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии) (далее - систем теплоснабжения), в том числе показателей физического износа и энергетической эффективности объектов теплоснабжения.

Доказательств того, что сторонами было проведено техническое обследование сетей в соответствии с вышеуказанными нормами, материалы дела не содержат.

Кроме того, как следует из пункта 1 статьи 611 ГК РФ, арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Согласно акта приема-передачи имущества от 30.09.2016г. отражено, что настоящей передаточный акт подтверждает отсутствие претензий принимающей стороны в отношении принимаемого имущества и подтверждает факт его передачи.

Как следует из Дефектного акта визуального осмотра сетей теплоснабжения и водоснабжения от 20.06.2017г., комиссией при осмотре выявлено, что тепловая изоляция трубопроводов выполнена из минеральной ваты, трубопроводы, проходящие по земле, засыпаны шлаком. Теплоизоляция имеет множественные разрушения, теплоизоляционные материалы находятся в крайне ветхом состоянии, толщина теплоизоляции не соответствует нормативным требованиям. Трубопроводы теплотрассы и водопровода выполнены из стальных водогазопроводных труб. Трубопроводы имеют множественные следы устранения порывов (сварные соединения и бандажи), переходы на меньшие диаметры и наоборот, вследствие ремонта трубопроводов из имеющихся в наличии материалов. Наблюдается значительная коррозия металла, в связи с чем, толщина стенки трубопроводов сократилась до критических величин. Водопровод проложен совместно с трубопроводами теплотрассы (т.1 л.д. 22-24).

Учитывая, что акт 20.06.2017г. года составлен по результатам визуального осмотра, следовательно, и на дату передачи тепловых сетей стороны могли составить акт визуального осмотра тепловых сетей. Доказательств невозможности составления указанного акта на дату передачи сетей материалы дела не содержат.

Кроме того, в исковом заявлении ООО «ТеплоКурорт» указывает, что в целях обеспечения тепловой энергией населения посёлка п. Курорт «Озеро Медвежье», ООО «ТеплоКурорт» построило современную котельную мощностью 3,5 МВ/ч и в настоящее время является поставщиком тепла для поселка. Как было указано выше, 19.08.2016г. истцом получен Акт о технологическом присоединении, между истцом и Администрацией Курортного сельсовета 19.08.2016г. подписан акт разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности, 27.09.2016г. получено разрешение на ввод котельной в эксплуатацию.

В судебном заседании представитель истца также пояснил, что ООО «ТеплоКурорт» построило тепловые сети протяженностью 197 м для подключения к тепловым сетям, находящимся в муниципальной собственности.

В силу пункта 15 Методических указаний по расчету регулируемых цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, утвержденных приказом Федеральной службы по тарифам от 13.06.2013 N 760-э (далее - Методические указания № 760-э), в случае, если теплоснабжающая организация поставляет потребителям тепловую энергию (мощность), теплоноситель с использованием только собственных тепловых сетей, тариф на услуги по передаче тепловой энергии, теплоносителя по тепловым сетям такой организации не

устанавливается, а все расходы по передаче тепловой энергии, теплоносителя по тепловым сетям учитываются в тарифах на тепловую энергию (мощность).

Тариф устанавливается по инициативе регулируемой организации и при ее непосредственном участии, что позволяет ей своевременно отстаивать свои права и знать о принятом решении (подпункт «а» пункта 12, пункты 13, 16, 17, 18 Правил регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22.10.2012 № 1075, далее - Правила № 1075).

В тарифном решении, представляющем собой по существу план экономической деятельности теплосетевого хозяйства региона, учитываются все объекты такого хозяйства, которые планируются к использованию регулируемыми организациями региона в течение периода регулирования. Разумные ожидания этих организаций в условиях добросовестного исполнения ими своей деятельности сводятся к получению той НВВ и тем способом, которые запланированы при утверждении тарифа.

В Нормативах технологических потерь, подготовленных ООО «ТеплоКурорт» для представления в Департамент государственного регулирования цен и тарифов Курганской области для утверждения тарифа, указана информация не только о протяженности тепловых сетей, но и года ввода в эксплуатацию (т.2 л.д. 113-123).

В соответствии с пунктами 3, 4 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Статья 10 ГК РФ не допускает осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствие с абзацем 3 пункта 1 Постановления № 25, оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцу не только на дату заключения договора № 3, но уже и на стадии строительства котельной, было известно о реальном состоянии тепловых сетей, находящихся в муниципальной собственности.

Учитывая вышеизложенное, суд отказывает в удовлетворении исковых требований.

В силу статьи 110 АК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлине относятся на истца.

Руководствуясь статьями 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Восьмой арбитражный

апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы в Арбитражный суд Тюменской

области.

Судья Буравцова М.А.

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП: Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебного

департаментаДата 17.05.2019 7:40:17

Кому выдана Буравцова Марина Алексеевна