Резолютивная часть решения от 25 марта 2024 г. по делу № А40-186001/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

(в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-186001/23-125-842
г. Москва
25 марта 2024 г.
Арбитражный суд г. Москвы в составе: Судьи Самодуровой К.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Савченковой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по исковому заявлению ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛИГА-З" (124482, ГОРОД МОСКВА, ЗЕЛЕНОГРАД ГОРОД, КОРПУС 331, ПОМЕЩЕНИЕ IX, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 28.10.2014, ИНН: <***>)

к ответчику ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

об урегулировании разногласий. при участии: от истца – ФИО1 доверенность от 23.06.2023, диплом от 14.10.2019 ,

от ответчика - ФИО2 доверенность от 05.12.2023, диплом от 12.07.2018;

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия между ООО "ЛИГА-З" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) и ДЕПАРТАМЕНТОМ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) возникшие при заключении договора купли-продажи нежилого помещения № 29-8889 от 02.11.2023, нежилого помещения площадью 32,1 кв. м. с кадастровым номером с кадастровым номером 77:10:0000000:2822, расположенного по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. 1606, изложив:

пункт 2.1.6.1. в редакции ООО «Лига-3»: «2.1.6.1. Выгодоприобретателем по договору страхования по случаям страхования, связанных с гибелью Объята, выступает город Москва»;

пункт 3.1. в редакции «3.1. Цена Объекта 3 525 600 (три миллиона пятьсот двадцать пять тысяч шестьсот) руб. 00 коп., в соответствии с заключением эксперта об определении рыночной стоимости нежилого помещения от 27.02.2024 г., выполненным ООО «Вердикт-Оценка». НДС в соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации не начисляется.»;

пункт 3.4 в редакции «3.4. Оплата по Договору вносится Покупателем ежемесячно. Первый платеж перечисляется не позднее 30 дней с даты заключения Договора. Последующие ежемесячные платежи осуществляются Покупателем до соответствующего числа каждого месяца, определяемого по дню месяца (числу) даты заключения Договора составляющей не менее 41 971 (сорок одна тысяча девятьсот семьдесят один) руб. 43 коп. и процентов за предоставленную рассрочку, начисляемых на остаток от основного долга. Оплата в счет основного долга при последнем платеже соответствует невыплаченному остатку Цены Объекта. Проценты за предоставленную рассрочку подлежат уплате со дня заключения Договора до дня оплаты основного долга в полном объеме. Денежные средства, поступающие в счет оплаты основного долга и процентов за предоставленную рассрочку, засчитываются в первую очередь в счет оплаты процентов за рассрочку, в оставшейся части - в счет оплаты основного долга (вне зависимости от назначения платежа). При этом преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше.».

пункт 7.5 в редакции ООО «Лига-3»: «7.5. В случае несоблюдения Покупателем обязанности, предусмотренной абзацем 6 пункта 1.8 Договора, или непоступления в течение 30 дней с даты истечения срока оплаты на расчетный счет средств, указанных в пункте 3.4. Договора (непредставление подтверждающих оплату документов), если переход права собственности на Объект от Продавца к Покупателю не зарегистрирован в Управлении Росреестра по Москве, что является существенным нарушением условий Договора, Продавец вправе в судебном порядке обратиться с требованием о расторжении договора, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от Покупателя, превышает половину цены Объекта»;

пункт 2.1.2 исключить; пункт 2.1.6.3 исключить; пункт 2.1.6.4 исключить; пункт 3.7 исключить; пункт 3.8 исключить; пункт 4.7.2 исключить; пункт 4.7.2.1 исключить; пункт 5.3 исключить; пункт 5.4 исключить; пункт 5.8 исключить; пункт 5.10 исключить; пункт 5.11 исключить; пункт 7.6 исключить; пункт 7.7 исключить; пункт 7.9 исключить; пункт 7.10 исключить; пункт 7.11 исключить; пункт 8.7 исключить.

Взыскать с Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу ООО "ЛИГА-З" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) расходы на оплату судебной экспертизы в размере 37 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: К.С. Самодурова