Резолютивная часть решения от 6 октября 2023 г. по делу № А12-25140/2022

Арбитражный суд Волгоградской области Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

город Волгоград «06» октября 2023 года Дело № А12-25140/2022

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Лебедева А.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Федоровой А.С., при участии:

от истца: представителя Анфимова В.П. по доверенности, ответчика Витеса В.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску индивидуального предпринимателя Анфимовой Ольги Борисовны (ОГРНИП 304344435100052, ИНН 344100292573)

к индивидуальному предпринимателю Витес Вадиму Леонидовичу (ОГРНИП 316784700137880, ИНН 780619407480)

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: администрации Волгограда, Департамента по градостроительству и архитектуре администрации Волгограда, общество с ограниченной ответственностью «Астинон», Симоняна Бориса Владимировича, муниципального унитарного предприятия «Центральное межрайонное Бюро технической инвентаризации», администрации Красноармейского района Волгограда, государственного унитарного предприятия Волгоградской области «Центр государственной кадастровой оценки»

об обязании,

руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Обязать индивидуального предпринимателя Витеса Вадима Леонидовича не препятствовать индивидуальному предпринимателю Анфимовой Ольги Борисовны, её арендатором и посетителям в пользовании недвижимым имуществом – нежилыми помещениями №№ 10, 13, 16, 18, 19, 20, 21, 22, 24, 25, 26, 34, 35, 41, являющимися помещениями общего пользования.

Признать помещения №№ 10, 13, 16, 18, 19, 20, 21, 22, 24, 25, 26, 34, 35, 41 общей вспомогательной площадью 99,8 кв.м., расположенные по адресу: г. Волгоград, б-р им. Энгельса, 33б, 2 этаж, находящимися в общей долевой собственности ИП Витеса В.Л. и ИП Анфимовой О.Б.:

- установить размер доли ИП Анфимовой О.Б. в праве общей долевой собственности равным 23,16%;

- установить размер доли ИП Витеса В.Л. в праве общей долевой собственности равным 72,49%.

Признать перепланировку помещений № 16 (коридор), № 19 (туалет), № 20 (умывальная) в составе 2 этажа здания № 33Б по бульвару Энгельса незаконной.

Возложить обязанность на индивидуального предпринимателя Витес Вадима Леонидовича привести помещения № 16 (коридор), № 19 (туалет), № 20 (умывальная) в составе 2 этажа здания № 33Б по бульвару Энгельса в первоначальное состояние, в соответствии с планом объекта БТИ, а именно:

- восстановить дверной проем между помещениями № 13 (коридор общего пользования) и № 16 (коридор) с последующим заполнением дверным блоком;

- восстановить дверной проем между помещениями № 16 (коридор) и № 20 (умывальная) с последующим заполнением дверным блоком;

- ликвидировать перегородку в помещении № 19 (туалет)

Взыскать с индивидуального предпринимателя Витес Вадима Леонидовича (ОГРНИП 316784700137880, ИНН 780619407480) в пользу индивидуального предпринимателя Анфимовой Ольги Борисовны (ОГРНИП 304344435100052, ИНН 344100292573) неосновательное обогащение в сумме 2 000 руб., расходы по оплате судебной экспертизы в сумме 95 000 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины по иску в размере 8 769 руб.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья А.М. Лебедев