Резолютивная часть решения от 15 сентября 2024 г. по делу № А40-92948/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (в порядке ст. 176 АПК РФ)

Дело № А40-92948/24-6-712
16 сентября 2024 года
город Москва
Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Коршиковой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ивановой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании

дело по иску ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, Г.МОСКВА, ПР-Д 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ, Д. 21, СТР. 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

к ответчику ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТОГАН" (119602, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ТРОПАРЕВО- НИКУЛИНО, УЛ НИКУЛИНСКАЯ, ВЛД. 11Д, СТР. 2, ЭТАЖ 2, КАБИНЕТ 4, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 25.11.2021, ИНН: <***>)

об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд города Москвы

третьи лица: Правительство Москвы, Казенное предприятие города Москвы «Комплексное развитие территории»

при участии: от истца – ФИО1 по дов. от 11.12.2023г. (дип. от 30.06.2022г.) от ответчика – ФИО2 по дов. от 17.05.2024г. (дип. от 01.07.2023г.)

от третьих лиц – 1. ФИО1 по дов. от 16.07.2024г. (дип. от 30.06.2022г.), 2. ФИО3 по дов. от 04.06.2024г. (дип. от 06.07.2007г.)

Р Е Ш И Л:

Изъять для государственных нужд города Москвы нежилое здание с кадастровым номером 77:04:0014010:1064, площадью 1 990,5 кв.м, расположенное по адресу: г. Москва, Тропарево-Никулино, ул. Никулинская, вл. 11д. стр. 1; нежилое здание с кадастровым номером 77:07:0014010:1065, площадью 833,20 кв.м, расположенное по адресу: г. Москва, Тропарево-Никулино, ул. Никулинская, вл. 11д, стр. 2; земельный участок с кадастровым номером 77:07:0014010:11358, площадью 8 106 кв.м, расположенный по адресу: <...>, стр. 1.2; с установлением размера возмещения за изымаемые объекты недвижимого имущества в соответствии с отчетом об оценке от 26.12.2023 № 1-2023-К-ЗЗ, выполненным ООО «ИНТЕЛЛЕКТИНВЕСТСЕРВИС», в размере 165 824 000 руб.

Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для прекращения ограничений (обременении), внесенных в ЕГРН, в том числе записей:

- в отношении нежилого здания с кадастровым номером 77:04:0014010:1064, площадью 1 990,5 кв.м. запись об ограничении (обременении) № 77:07:0014010:106477/051/2022-5 от 19.10.2022 (аренда).

- в отношении нежилого здания с кадастровым номером 77:07:0014010:1065, площадью 833,20 кв.м, запись об ограничении (обременении) № 77:07:0014010:106577/051/2022-5 от 19.10.2022 (аренда).

Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ООО «Стоган» на следующие объекты недвижимого имущества:

- нежилое здание с кадастровым номером 77:04:0014010:1064. площадью 1 990,5 кв.м, расположенное по адресу: г. Москва, Тропарево-Никулино, ул. Никулинская, вл. 11д, стр. 1;

- нежилое здание с кадастровым номером 77:07:0014010:1065, площадью 833,20 кв.м, расположенное по адресу: г. Москва, Тропарево-Никулино, ул. Никулинская, вл. 11д, стр. 2;

а также перехода и возникновения права собственности субъекта Российской

Федерации - города федерального значения Москвы на нежилое здание с кадастровым номером 77:04:0014010:1064, площадью 1 990,5 кв.м. расположенное по адресу: г. Москва. Тропарево-Никулино, ул. Никулинская, вл. 11 д. стр. 1. и нежилое здание с кадастровым номером 77:07:0014010:1065, площадью 833,20 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва. Тропарево-Никулино, ул. Никулинская, вл. 11д, стр. 2.

Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации прекращения права аренды ООО «Стоган» на земельный участок с кадастровым номером 77:07:0014010:11358, площадью 8106,00 кв.м, расположенный по адресу: <...>.

Установить следующие условия возмещения:

Правообладатель обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления настоящего решения в законную силу предоставить в КП «КРТ» реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества;

В случае отказа Правообладателя предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества вносятся КП «КРТ» на депозит нотариуса;

Возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется КП «КРТ» за счет средств бюджета города Москвы после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, на основании предоставленных Правообладателем реквизитов расчетного счета, путем перечисления денежных средств на счет Правообладателя. Обязательства КП «КРТ» по оплате считаются исполненными с даты поступления денежных средств на счет правообладателя;

Правообладатель обязан освободить нежилые здания и земельный участок от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 3-х (трех) рабочих дней после получения денежной компенсации, и обеспечить допуск КП «КРТ» и (или) подрядной организации к нежилому помещению для действий, связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости, в том числе сноса. По истечении указанных 3-х (трех) рабочих дней КП «КРТ» и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья Е.В. Коршикова