Решение от 22 сентября 2020 г. по делу № А40-119761/2020

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

г. Москва Дело № А40-119761/20-50-866

22.09.2020 г.


Резолютивная часть решения объявлена 14.09.2020г.

Полный текст решения изготовлен 22.09.2020г.


Арбитражный суд в составе:

Председательствующего: Васильевой И.А.

Единолично

При ведении протокола секретарем с/з ФИО1

Рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента Смоленской области по охране, контролю и регулированию использования лесного хозяйства, объектов животного мира и среды их обитания (214008, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 16.08.2012, ИНН: <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Фри Райз Компани" (129085, <...>, эт. 4, пом. I, к. 14, оф. 51, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 25.08.2010, ИНН: <***>)

о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка № 22 от 30.07.2010 г. за IV квартал в размере 795 360 руб. 30 коп., за I квартал в размере 875 564 руб. 70 коп. и пени в размере за период с 08.11.2019 г. по 31.05.2020 г. в размере 378 232 руб.75 коп.,


в заседании приняли участие:

от истца: представитель не явился, извещен

от ответчика: представитель не явился, извещен



У С Т А Н О В И Л:

Департамент Смоленской области по охране, контролю и регулированию использования лесного хозяйства, объектов животного мира и среды их обитания обратился в суд с требованиями к Обществу с ограниченной ответственностью "Фри Райз Компани" о взыскании задолженности по арендной плате за IV квартал в размере 795 360 руб. 30 коп., за I квартал в размере 875 564 руб. 70 коп., неустойки в размере за период с 08.11.2019 г. по 31.05.2020 г. в размере 378 232 руб. 75 коп., ссылаясь на нарушение ответчиком обязательств по договору аренды лесного участка № 22 от 30.07.2010 г., положений ст. ст. 309, 310, 330, 606, 614 ГК РФ.

От истца и от ответчика представители в заседание суда не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Суд в порядке ч. 4 ст. 121, ч. 1, 4 ст. 123, ч. ч. 1, 3 ст. 156 АПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Ответчик иск не оспорил, письменный отзыв не представил.

Учитывая отсутствие возражений против проведения предварительного судебного заседания и перехода к рассмотрению дела по существу в суде первой инстанции, суд в соответствии с п. 4 ст. 137 АПК РФ, п. 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 65 от 20.12.2006г., суд завершил предварительное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании первой инстанции.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, между Департаментом Смоленской области по лесному хозяйству, правопреемником которого является Департамент Смоленской области по охране, контролю и регулированию использования лесного хозяйства, объектов животного мира и среды их обитания (далее – Департамент, Истец), и ИП ФИО2 заключен договор аренды лесного участка от 30.07.2010 № 22, в редакции дополнительного соглашения от 11.04.2016 (далее - договор аренды).

Впоследствии на основании Соглашения (цессии) от 12.05.2016 все права и обязанности по договору аренды перешли к обществу с ограниченной ответственностью «Пальмира» (далее - ООО «Пальмира») (ИНН <***>).

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ООО «Пальмира» изменило фирменное наименование на общество с ограниченной ответственностью «ФРИ РАЙЗ КОМПАНИ» (далее - ООО «ФРИ РАЙЗ КОМПАНИ, Арендатор, Ответчик) и юридический адрес: 129085, <...>, э 4 пом I к 14 оф 51.

Решением Арбитражного суда Смоленской области от 31.08.2018 по делу №А62-5187/2018, вступившем в законную силу 29.11.2018 (далее - Решение суда), договор аренды расторгнут.

В соответствии с решением суда ООО «ФРИ РАЙЗ КОМПАНИ» в течение 20 календарных дней со дня вступления решения в законную силу обязано передать по акту приема-передачи арендованный по вышеуказанному договору аренды лесной участок Департаменту.

Истец ссылается на то, что решение суда ООО «ФРИ РАЙЗ КОМПАНИ» не исполнено, лесной участок не передан Департаменту по акту-приема передачи.

Указанные обстоятельства послужили основанием для осуществления Департаментом доначисления арендной платы за время фактического пользования лесным участком.

В соответствии с пунктами 2.1 и 2.2 договора аренды арендная плата по настоящему Договору составляет 1 737 762 рублей, уплачивается Арендатором в федеральный и областной бюджеты в размерах и в сроки, установленные приложением № 4 к договору аренды.

Согласно пункту 2.3 договора аренды размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса РФ.

Вместе с тем, ответчиком нарушены обязательства перед истцом в части оплаты, в связи с чем истец направил в адрес ответчика Претензию о погашении задолженности. Претензия оставлена ответчиком без ответа и без удовлетворения. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), а порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Истец ссылается на то, что по состоянию на 06 июля 2020 года у Ответчика имеется не взысканная задолженность по арендной плате в размере 1 670 925 рублей, в том числе: за IV квартал 2019 года в размере 795 360,3 рублей (с учетом коэффициента 2,38 на 2019 год к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 11.11.2017 № 1363), из которых: 203 938,54 рублей - в федеральный бюджет и 591 421,76 рублей - в областной бюджет; за I квартал 2020 года в размере 875 564,7 рублей (с учетом коэффициента 2,62 на 2020 год к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 11.11.2017 № 1363), из которых: 224 503,77 рублей - в федеральный бюджет и 651 060,93 рублей - в областной бюджет.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 4.6 договора аренды за несвоевременное внесение арендной платы арендатор вносит пеню в размере 0,03% от невнесенной в срок платы за каждый день просрочки внесения платы.

Согласно расчету истца, за период с 08 ноября 2019 года по 31 мая 2020 года неустойка за невнесение арендной платы по договору аренды составила 378 232,75 рублей в бюджет Смоленской области.

Произведенные истцом расчеты судом проверены, расчеты признаны верными.

Оснований для снижения неустойки (ст. 333 ГК РФ) не имеется, поскольку соответствующего заявления со стороны ответчика не поступило (абзац 2 пункта 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 22 декабря 2011 г. № 81).

Принимая во внимание отсутствие опровергающих, представленные истцом доказательства, суд руководствуется позицией ВАС РФ изложенной в Постановлении № 8127/13 от 15.10.2013г. по делу А46-12382/2012, согласно которой суд не вправе исполнять обязанность ответчика по опровержению доказательств, представленных другой стороной, поскольку это нарушает фундаментальные принципы арбитражного процесса, как состязательность и равноправие сторон (ч. 1 ст.9, ч. 1 ст. 65 , ч. 3.1 и 5 ст. 70 АПК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В силу положений части 2 пункта 3 статьи 41 АПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Ответчик мотивированный отзыв не представил, заявленные истцом требования не оспорил.

С учетом изложенного, требования истца признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в порядке ст. 12 ГК РФ в полном объеме.

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 11, 12, 309, 310, 330, 606, 614, 610, 621 ГК РФ, ст.ст. 101, 106, 110,167-171, 176 АПК РФ, суд



Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Фри Райз Компани" в пользу Департамента Смоленской области по охране, контролю и регулированию использования лесного хозяйства, объектов животного мира и среды их обитания 1 670 925 (один миллион шестьсот семьдесят тысяч девятьсот двадцать пять) руб. 00 коп. долга, 378 232 (триста семьдесят восемь тысяч двести тридцать два) руб. 75 коп. пени.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Фри Райз Компани" в доход федерального бюджета 33 246 (тридцать три тысячи двести сорок шесть) руб. 00 коп. расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.


СУДЬЯ И.А.Васильева