Резолютивная часть решения от 30 января 2024 г. по делу № А71-8830/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ 426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Резолютивная часть решения

Дело № А71- 8830/2023
г. Ижевск
30 января 2024 года
Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики

РЕШИЛ:

Принять Единый договор холодного водоснабжения и водоотведения № 329/ОДН-22А/23 от 14.02.2023г. в следующей редакции:

Абзац 1 пункта 8 Договора: «Абонент производит оплату по договору платежными поручениями путем перечисления денежных средств на расчетный счет».

Пункт 10 Договора:

п.п. п) Ежемесячно не позднее 28-го числа расчетного периода направлять на адрес электронной почты Абонента (info@ukpl8.ru) в разрезе каждого нежилого помещения в МКД, с которым заключен договор ресурсоснабжения непосредственно с Водоканалом (в случае, если объемы таких поставок фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета) информацию: о показаниях индивидуальных приборов учета потребления холодной воды нежилого помещения; о количестве коммунального ресурса, потребленного за расчетный период (месяц) в нежилом помещении, определенном по показаниям индивидуальных приборов учета или расчетным способом, за которое произведено начисление к оплате, с указанием способа расчета. Информация предоставляется в электронном виде в формате .xlsx(.xls)».

п.п. р) «Ежемесячно не позднее 28-го числа расчетного месяца для определения объемов холодной ВОДБ, потребленной при содержании общедомового имущества многоквартирных домов, заключивших прямые договоры с Водоканалом, направлять на адрес электронной почты Абонента (info@ukpl8.ru) показания индивидуальных приборов учета потребления холодного водоснабжения собственников жилых помещений в МКД в разрезе каждого помещения, лицевого счета; количество коммунального ресурса, потребленного за расчетный период (месяц) в жилом помещении,

определенное по показаниям индивидуальных приборов учета или расчетным способом, за который произведено начисление к оплате, с указанием способа расчета. Информация предоставляется в электронном виде в формате .xlsx(.xls)».

п.п. с): исключить;

п.п. т): «производить в установленные законом сроки по завершению работ по строительству, реконструкции или капитальному ремонту сетей, принадлежащих Водоканалу, восстановление нарушенного благоустройства многоквартирного дома»;

п.п. ф): исключить; п.п. х): исключить; п.п. ц): исключить;

Абзац 2 пункт 16 Договора: «Объем холодной воды, поставляемой по настоящему Договору в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета, за расчетный период определяется как разница между объемом общедомового потребления и объемом индивидуального потребления, подлежащим оплате потребителями коммунальной услуги по холодному водоснабжению в многоквартирном доме, в соответствии с действующим законодательством, Определение объема общедомового потребления в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета, осуществляется с использованием таких приборов».

Пункт 18 «Абонент снимает показания общедомовых приборов учета 23-25 числа расчетного периода, установленного настоящим договором и месяца (с указанием времени наработки, объема, показаний, ежесуточного архива нештатных ситуаций), подписанный уполномоченным должностным лицом, любым доступным способом, позволяющим подтвердить получение такого уведомления адресатом (в письменной форме нарочно по адресу: ул. М. Горького, 51, почтовое отправление, через систему электронного документооборота по телекоммуникационным каналам связи с предоставляет в Абонентскую службу Водоканала достоверные сведения о показаниях прибора учета питьевой воды и сброшенных сточных вод (в том числе стоки от горячего водоснабжения), в соответствии с показаниями средств измерений в объектах (многоквартирных домах), управление которыми осуществляет Абонент, за расчетный период любым из следующих способов:

• через Личный кабинет на официальном сайте Водоканала (https://kabinet.izhvodokanal.ru/).

• в электронном формате .xls на электронную почту pokazan@ivk.udm.net. по форме Приложения № 4;

показания индивидуальных приборов учета (при их наличии) передается Абонентом в электронном формате .xls по форме Приложения № 4 на электронную почту all@ivk.tidm.net.

Срок предоставления письменных сведений о показаниях прибора учета питьевой воды и сброшенных сточных вод в установленном выше порядке не позднее 26-го числа расчетного периода.

В случае подключения Абонентом коллективных (общедомовых) приборов учета к автоматизированным информационно-измерительным системам учета воды и сточных вод Абонент совместно предоставляет показания приборов учета в виде отчета (ведомости) о водопотреблении с посуточной разбивкой и накопительным итогом по состоянию на отчетную дату месяца (с указанием времени наработки, объема, показаний, ежесуточного архива нештатных ситуаций), подписанный уполномоченным должностным лицом, любым доступным способом, позволяющим подтвердить получение такого уведомления адресатом (в письменной форме нарочно по адресу: ул. М. Горького, 51, почтовое отправление, через систему электронного документооборота по телекоммуникационным каналам связи с применением электронной цифровой подписи, телеграмма, факсограмма, информационно-телекоммуникационная сеть «Интернет»)».

Пункт 23 Договора: «Абонент имеет право в любое время в течение срока действия настоящего договора самостоятельно отобрать пробы для проведения лабораторного анализа качества холодной питьевой воды и направить их для лабораторных испытаний организациям, аккредитованным в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Отбор проб воды, в том числе отбор параллельных проб воды, производится с участием представителя Водоканала в порядке, предусмотренном правилами осуществления производственного контроля качества питьевой воды и качества горячей воды, утверждаемыми Правительством Российской Федерации. Абонент обязан известить Водоканал о времени и месте отбора проб воды не позднее 3 суток до проведения отбора проб воды».

Пункт 31 Договора: «Водоканал осуществляет водоснабжение лиц, объекты которых подключены к водопроводным сетям абонента, при условии, что такие лица заключили договор о водоснабжении с Водоканалом».

Пункт 32 Договора: «Водоканал осуществляет отведение (прием) сточных вод физических и юридических лиц, объекты которых подключены к канализационным сетям Абонента, при условии, что такие лица заключили договор водоотведения с Водоканалом».

Пункт 33 Договора: «Водоканал не несет ответственность за нарушения условий настоящего договора, допущенные в отношении лиц, объекты которых подключены к водопроводным сетям Абонента и которые не имеют договора холодного водоснабжения и (или) единого договора холодного водоснабжения и водоотведения с Водоканалом».

Пункт 34 Договора: «Абонент в полном объеме несет ответственность за нарушения условий настоящего договора, произошедшего по вине лиц, объекты которых подключены к канализационным сетям Абонента и

которые не имеют договора водоотведения и (или) единого договора холодного водоснабжения и водоотведения с Водоканалом».

Приложение N 1 к Единому договору холодного водоснабжения и

водоотведения

АКТ

о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по наружным сетям водоснабжения и канализации

г.Ижевск 26.01.2024г.

Настоящий акт составлен и подписан представителем МУП г. Ижевска «Ижводоканал», в лице начальника Абонентской службы ФИО1, действующей на основании доверенности № 43/111-20 от 01.01.2024г., и представителем Абонента ООО «УК «Правильная», в лице директора ФИО2, действующего на основании Устава, о следующем:

1. Граница балансовой принадлежности

1.1. Граница балансовой принадлежности объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения МУП г. Ижевска «Ижводоканал» и Абонента устанавливается по линии раздела элементов систем холодного водоснабжения и водоотведения и сооружений на них между владельцами по признаку собственности или владения на ином законном основании:

1.1.1. балансовая принадлежность наружных сетей холодного водоснабжения и водоотведения определена для МУП г. Ижевска «Ижводоканал» в соответствии с Приказами Управления Имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации г. Ижевска.

1.1.2. балансовая принадлежность Абоненту внутренних сетей холодного водоснабжения и водоотведения определена составом общего имущества собственников помещений в МКД в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 (далее Правила 491).

2. Граница эксплуатационной ответственности

2.1. Граница эксплуатационной ответственности между МУП г. Ижевска «Ижводоканал» и Абонентом по сетям водоснабжения и водоотведения устанавливается по месту соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью (при отсутствии прибора учета — по внешней границе стены многоквартирного дома).

3. Эксплуатационная ответственность

3.1. Эксплуатационная ответственность для МУП г. Ижевска «Ижводоканал» по сетям холодного водоснабжения и водоотведения

устанавливается в соответствии с Правилами технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации, утвержденными Приказом Госстроя России от 30.12.1999г. № 168 (далее - ПТЭ), и включает в себя:

- осмотр, профилактическое обслуживание, текущий и капитальный ремонт наружных сетей холодного водоснабжения и водоотведения в границах балансовой принадлежности (ПТЭ);

- техническое обследование абонентского присоединения и водомерных узлов на границе эксплуатационной ответственности (п. 2.10.15 ПТЭ);

- отключение наружного ввода водопровода по письму-заявке Абонента при выполнении работ в границе балансовой принадлежности Абонента по ремонту внутреннего ввода водопровода, последующая промывка и дезинфекция ввода водопровода до границы эксплуатационной ответственности сети, отбор проб воды на анализ, выполнение анализа воды аккредитованной лабораторией по письму-заявке с заключением отдельного договора-подряда;

- выполнение работ по ликвидации нарушения целостности выпуска канализации в границе эксплуатационной ответственности Абонента по письму-заявке с заключением отдельного договора-подряда.

3.2. Абонент обеспечивает допуск представителей МУП г. Ижевска «Ижводоканал» на объект Абонента с целью выполнения аварийно-восстановительных работ в границах эксплуатационной ответственности МУП г. Ижевска «Ижводоканал» в порядке, предусмотренном разделом XLVII Правил по охране труда при эксплуатации электроустановок, утв. Приказом Минтруда России от 15.12.2020г. № 903н.

3.3. Эксплуатационная ответственность для Абонента по сетям холодного водоснабжения и водоотведения устнавливается в соответствии с Правилам № 491, Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, утвержденных Пос1ановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, и включает в себя:

- осмотр, текущий, капитальный ремонт, подготовка к сезонной эксплуатации внутренних сетей холодного водоснабжения и водоотведения в границах балансовой принадлежности (Правила № 491, раздел 1,11);

- незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации (Правила № 290 п.18);

- обеспечение доступа представителям МУП г. Ижевска «Ижводоканал» к приборам учета и местам отбора проб воды на границе эксплуатационной ответственности сетей.

3.4. Абонент обеспечивает исполнение обязанности по содержанию участка внутридомовых инженерных систем, принадлежащего

собственникам помещений в МКД, но принятого МУП г. Ижевска «Ижводоканал» в эксплуатационную ответственность, путем оплаты соответствующих работ ресурсоснабжающей организации по отдельному договору.

4. Место отбора проб воды.

4.1 В целях проведения производственного контроля качества питьевой воды на границе эксплуатационной ответственности устанавливается пробоотборник в соответствии с ГОСТ Р 56237-2014 "Вода питьевая. Отбор проб..."

4.2 Место установки определяется настоящим актом на границе эксплуатационной ответственности до водомерного узла на расстоянии 2 м от наружной стены здания. Место оборудуется Абонентом.

4.3 Отбор проб воды на анализ производится в согласованные сторонами сроки.

ВОДОКАНАЛ АБОНЕНТ ______________ ФИО1 ___________________

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия г.Ижевска «Ижводоканал» г.Ижевск (ОГРН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Правильная", г. Ижевск (ОГРН <***>, ИНН <***>) 6000руб. в возмещение расходов по оплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Судья О.А.Кашеварова