Решение от 21 апреля 2021 г. по делу № А41-50656/2020

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-50656/20
21 апреля 2021 года
г. Москва


Резолютивная часть решения объявлена 29 марта 2021 года

Полный текст решения изготовлен 21 апреля 2021 года

Арбитражный суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи О.Н. Верещак ,при ведении протокола судебного заседания помощником судьи К.Ю. Жаворонкиной, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Муниципальное учреждение культуры «Центральная библиотека городского округа Егорьевск» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 689 708 руб., 66 руб.,

При участии в судебном заседании - согласно протоколу

У С Т А Н О В И Л:

ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к Муниципальное учреждение культуры «Центральная библиотека городского округа Егорьевск» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.05.2014 по 31.03.2020 в сумме 689 708,66 рублей.

Определением Арбитражного суда Московской области от 14.08.2020 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 03.11.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правила искового производства.

В судебное заседание обеспечена явка представителя истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте проведения судебного заседания. В письменном отзыве ответчиком было заявлено о несогласии с предъявленными требованиями, в том числе с учётом истечения срока давности по требованиям до 31.03.2020 г.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме в связи со следующим.

Как следует из материалов дела, МУК «Центральная библиотека городского округа Егорьевск» владеет помещениями на праве оперативного управления, общей площадью 1 517,40 кв.м., в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области по адресам: <...>

Указанные многоквартирные дома включены в региональную программу капитального ремонта Московской области «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области на 2014 - 2049 годы», утвержденную постановлением Правительства Московской области от 27.12.2013 № 1188/58 «Об утверждении региональной программы Московской области «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области на 2014 - 2049 годы».

Региональная программа капитального ремонта официально опубликована 30.01.2014 на Интернет - портале Правительства Московской области http://mosreg.ru. Учитывая положения части 2.1 статьи 5 Закона Московской области № 66/2013-03 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области» (далее - Закон), обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества указанных многоквартирных домов, помещение в которых принадлежат на праве оперативного управления МУК «Центральная библиотека городского округа Егорьевск», возникла с 01.05.2014.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, установлен на 2014 год постановлением Правительства Московской области от 03.12.2013 № 1023/54 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области», на 2015 год -постановлением Правительства Московской области от 28.10.2014 № 902/41 «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2015 год», на 2016 год - постановлением Правительства Московской области от 05.08.2015 № 650/26 «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области», на 2017 год постановлением Правительства Московской области от 28.06.2016 № 502/21 «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2017 год», на 2018 год - постановлением Правительства Московской области от 03.10.2017 № 826/36 «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2018 год», на 2019 год - постановлением Правительства Московской области от 04.11.2018 № 905/43 «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2019 год», на 2020 год - постановлением Правительства Московской области от 10.09.2019 № 598/31 «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2020 год», и составляет соответственно -7 руб. 30 коп., 7 руб. 80 коп., 8 руб. 30 коп., 8 руб. 65 коп., 9 руб. 07 коп., 9 руб. 07 коп. и 9 руб. 07 коп. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Постановлением администрации городского поселения Егорьевск Егорьевского муниципального района Московской области от 10.04.2014 № 159 «О формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории городского поселения Егорьевск Егорьевского муниципального района, собственники помещений в которых в срок, установленный частью 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта» фонды капитального ремонта многоквартирных домов, правообладателем помещений в которых является МУК «Центральная библиотека городского округа Егорьевск», сформированы на счете регионального оператора.

Согласно расчету задолженности, за период с 01.05.2014 но 31.03.2020, у МУК «Центральная библиотека городского округа Егорьевск» образовалась задолженность перед Фондом по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в сумме 689 708,66 рублей.

В адрес Ответчика Фондом была направлена претензия от 07.05.2020 № ИСХ-6465/18 с требованием об оплате задолженности за указанный период. Однако, обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества указанных многоквартирных домов со стороны МУК «Центральная библиотека городского округа Егорьевск» до настоящего времени в полном объеме не исполнены.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

Согласно постановлению Правительства Московской области от 30.07.2013 № 559/24 «О некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов», Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (далее - Фонд или региональный оператор) является некоммерческой организацией, созданной с целью своевременного проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, обеспечения безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории Московской области, и наделен функциями регионального оператора.

К функциям регионального оператора относится аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете регионального оператора (часть 1 статьи 180 ЖК РФ).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 9 АПК РФ, лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В силу положений ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчик в своем отзыве ссылается на применение сроков исковой давности, отмечая тот факт, что Истец обратился в суд с иском 05 августа 2020 года.

В соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 198 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со статьей 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Поскольку ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА обратился в суд с иском 05.08.2020 г. суд приходит к выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд с требованием о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 01.05.2014 г. по 05.08.2017 г. ,суд полагает возможным применить последствия пропуска срока исковой давности за вышеуказанный период.

Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт собственника помещений МУК « Центральная библиотека городского округа Егорьевск за период с 05.08.2017 г. по 31.03.2020 г. в размере 348 342 руб. 52 коп.

Согласно ст.101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь ст. 9, 65, 106, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Муниципального учреждения культуры «Центральная библиотека городского округа Егорьевск» в пользу ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 348 342 руб. 52 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 967 руб. 00 коп.

Настоящее решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.

Судья О.Н. Верещак