Решение от 6 февраля 2019 г. по делу № А32-5/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А32-5/2019
г. Краснодар
06 февраля 2019 года
Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Савина Р.Ю. при ведении протокола судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

истец: министерство природных ресурсов Краснодарского края (ИНН <***>, ОГРН <***>),

ответчик: ООО «Магистраль» (ИНН <***>, ОГРН <***>),

о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка от 09.01.2008 № 07-05-012 в размере 365 820,60 руб., пени в размере 355 719,92 руб.,

при участии в заседании:

от истца: ФИО2 - по доверенности,

от ответчика: не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

Министерство природных ресурсов Краснодарского края (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «Магистраль» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка от 09.01.2008 № 07-05-012 за период с 01.03.2018 по 30.06.2018 в размере 365 820,60 руб., пени за период с 15.03.2018 по 30.06.2018 в размере 355 719,92 руб.

Требования мотивированы уклонением ответчика от осуществления арендных платежей.

Представитель истца настаивал на требованиях.

Ответчик отзыв не представил, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте уведомлен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах дело рассматривается в порядке ст.156 АПК РФ в отсутствие представителя ответчика.

Суд в порядке ч. 4 ст. 137 АПК РФ завершает предварительное судебное заседание и открывает судебное заседание в первой инстанции.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив представленные в дело доказательства, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 09.01.2008 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды № 07-05-012 (далее – договор) лесного участка площадью 5 га, расположенного по адресу: Краснодарский край, Геленджикское лесничество, Кабардинское участковое лесничество, квартал 139А, выдел 19, 22, часть 21 (п. 1.2 договора).

Номера учетной записи в государственном лесном реестре: 23-05-01-08-00012 (п. 1.2 договора).

Лесной участок передан обществу по акту приема – передачи лесного участка в аренду от 17.06.2008 № 21.

Арендная плата по настоящему договору составляет 699 300 руб. в год и подлежит внесению арендатором (п. 2.1 договора).

Согласно п. 2.6 договора внесение арендной платы производится ежемесячно до 15 числа оплачиваемого месяца.

В соответствии с п.7 договора срок его действия до 09.01.2058.

Ответчик неоднократно ненадлежащим образом исполнял обязанность по своевременному внесению арендной платы, в связи с чем образовалась задолженность по арендной плате за период с 01.03.2018 по 30.06.2018 в размере 365 820,60 руб.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 30.07.2018 № 202-07.7-22433/18 с требованием погасить задолженность в течение 10 календарных дней с момента получения данной претензии.

При решении вопроса об обоснованности заявленных требований суд руководствуется следующим.

В соответствии с частью 2 статьи 3 Лесного кодекса РФ имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В статье 9 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право аренды лесных участков возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях и земельным законодательством, если иное не предусмотрено Лесным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 101 Земельного кодекса Российской Федерации порядок использования земель лесного фонда регулируется Земельным кодексом и лесным законодательством.

В соответствии с частями 2 и 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с данным Кодексом. К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В порядке статей 73, 94 Лесного кодекса РФ при аренде лесных участков земель лесного фонда арендаторы вносят арендную плату. Размер арендной платы, порядок и сроки ее внесения определяются договором аренды лесного участка.

Поскольку ставки арендной платы являются регулируемыми ценами, стороны обязаны руководствоваться предписанным размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и не вправе применять другой размер арендной платы. В связи, с чем независимо от предусмотренного договором механизма изменения арендной платы новый размер арендной платы подлежит применению с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта, что согласуется с правилами статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 02.02.2010 № 12404/09 по делу № А58-2302/2008).

В соответствии со статьями 73 и 76 Лесного кодекса Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 утверждены ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности.

Ставки платы за единицу площади лесного участка, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310, применяются с установленными федеральными законами о федеральном бюджете коэффициентами.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 ГК РФ).

В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В нарушение статьи 65 АПК РФ ответчик контррасчет недоимки не представил, а также не представил документальные доказательства погашения задолженности по арендной плате в заявленном размере.

Судом установлено, что решением от 22.08.2018 по делу № А32-26749/2018 суд расторг заключенный между министерством природных ресурсов Краснодарского края и ООО «Магистраль» договор аренды лесного участка от 09.01.2008 № 07-05-012, обязал ООО «Магистраль» в течение одного месяца со дня вступления решения суда по настоящему делу в законную силу передать министерству природных ресурсов Краснодарского края по акту приема – передачи лесной участок, месторасположение: Краснодарский край, Геленджикское лесничество, Кабардинское участковое лесничество, квартал 139 А, выдел 19, 22, часть 21, площадью 5,00 га, а также взыскал с ООО «Магистраль» задолженность по арендной плате за период с 01.12.2017 по 28.02.2018 в размере 259 586,49 руб., пеню по состоянию на 01.03.2018 в размере 250 321,42 руб.

Данное решение вступило в законную силу.

Истцом в материалы дела представлен договор аренды от 09.01.2008 № 07-05-012, расчет задолженности подлежащей взысканию, согласно которому задолженность за период с 01.03.2018 по 30.06.2018 в размере 365 820,60 руб.

В материалах дела отсутствуют доказательства погашения задолженности.

Таким образом, требования истца о взыскании арендной платы обоснованы.

Также имеется требование истца о взыскании пени за период с 15.03.2018 по 30.06.2018 в размере 355 719,92 руб., рассчитанной на основании п. 4.2 договора аренды, согласно которому, арендатором установлена ответственность за нарушение сроков внесения арендной платы в размере 0,3% от ежегодной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п.1 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения ст. 333» при обращении в суд с требованием о взыскании неустойки кредитор должен доказать неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства должником, которое согласно закону или соглашению сторон влечет возникновение обязанности должника уплатить кредитору соответствующую денежную сумму в качестве неустойки (п.1 ст.330 ГК РФ). Соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается.

Суд проверил расчет истца и признал его верным.

Контррасчет ответчиком не представлен.

Поскольку судом установлено недобросовестное исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы, то требование истца о взыскании с ответчика пени в размере 355 719,92 руб. является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Поскольку требования истца удовлетворены, то государственную пошлину в размере 17 431 руб. необходимо взыскать с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ООО «Магистраль» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу министерства природных ресурсов Краснодарского края (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по договору аренды лесного участка от 09.01.2008 № 07-05-012 в размере 365 820,60 руб., пеню в размере 355 719,92 руб.

Взыскать с ООО «Магистраль» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 17 431 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в порядке апелляционного производства и в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения, через принявший решение в первой инстанции Арбитражный суд Краснодарского края.

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке, если было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Р.Ю. Савин