Решение от 9 июля 2024 г. по делу № А40-90030/2023

(29 отд., тел. 600-97-77)

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40- 90030/23-29-912
город Москва
09 июля 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 27 июня 2024 года

Решение в полном объеме изготовлено 09 июля 2024 года

Арбитражный суд в составе:

Председательствующего: Лежневой О.Ю. (29-912)

Судей: единолично

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Фагмановой Э.И.

рассмотрев исковое заявление ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 23.09.2003, ИНН: <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛОКОТЕХ-СЕРВИС" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 29.06.2010, ИНН: <***>)

о взыскании денежных средств в размере 23 930 591,23 руб., а также госпошлины в размере 142 653 руб.,


при участии:

Истец: ФИО1 по доверенности от 28.06.2023 б/№

Ответчик: ФИО2 по доверенности от 26.12.2023 б/№, ФИО3 по доверенности от 25.12.2023 б/№

УСТАНОВИЛ:

ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 23.09.2003, ИНН: <***>) обратилось с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛОКОТЕХ-СЕРВИС" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 29.06.2010, ИНН: <***>) о взыскании с учетом уменьшения суммы исковых требований суммы задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 20 000 161, 06 руб., суммы агентского вознаграждения в размере 800 006, 44 руб.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, ходатайстве об уточнении исковых требований, письменных пояснениях по делу.

Ответчик в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление, объяснениям по иску, и консолидированных позициях.

Изучив представленные в материалы дела документы, заслушав объяснения представителей Истца, Ответчика, суд пришел к следующим выводам.

Как следует из искового заявления, между Истцом и Ответчиком 30 апреля 2014 года между Истцом (Заказчик) и Ответчиком (Исполнитель) заключен договор на сервисное обслуживание локомотивов №285, в соответствии с которым Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по сервисному обслуживанию локомотивов.

Согласно п. 1.4 договора исполнитель выполняет свои обязательства по сервисному обслуживанию локомотивов в депо сервисного обслуживания, указанных в приложении №28 к договору, с использованием собственных средств технологического оснащения (оборудования и инструментов) и/или с использованием средств технологического оснащения (оборудования и инструментов) заказчика, собственными силами и/или с привлечением третьих лиц.

В соответствии с разделом 2 договора ОАО «РЖД» в рамках содействия ООО «ЛокоТех-Сервис» передано недвижимое имущество согласно приложению № 11, в том числе ремонтное локомотивное депо Тында-Северная, расположенное по адресу: <...>.

В соответствии с п. 2.2.4 договора стоимость коммунальных услуг (включая энергоснабжение, водоснабжение, водоотведение и отопление), оказываемых сторонними организациями для депо сервисного обслуживания, возмещается исполнителем на основании отдельного договора.

В соответствии с приложением №15 к договору в редакции дополнительного соглашения № 3 от 28.02.2017г. сервисная компания обязана оплатить ОАО «РЖД» коммунальные услуги: теплоснабжение (отопление и горячее водоснабжение), пар на технологические нужды, водоснабжение (с учетом транспортировки), водоотведение (с учетом транспортировки).

Услуги по водоснабжению и водоотведению объектов, расположенных в депо Тында и переданных в рамках содействия ООО «ЛокоТех-Сервис», оказываются ОАО «РЖД» в соответствии с договором на отпуск воды и прием сточных вод № 27/В от 30.11.2016г., заключенным с ООО «ЖДК-Энергоресурс»;

- услуги теплоснабжения оказываются ОАО «РЖД» в соответствии с договором на подачу тепловой энергии, возврат конденсанта №116/ЮЛ от 01.09.2016г., заключенным с ООО «ЖДК-Энергоресурс».

Стоимость коммунальных услуг, во исполнение п.2.2.4 договора, перевыставляется ООО «ЛокоТех-Сервис» в соответствии с агентским договором №3210973 от 20.12.2018 г. (далее – агентский договор).

В соответствии с п. 1.1 агентского договора агент (истец) от своего имени по поручению и за счёт принципала (ответчика) обязуется за предусмотренное договором вознаграждение осуществить юридические и иные действия, связанные с предоставлением третьим лицам коммунальных услуг (тепло-, электро-, газо-, паро-, и водоснабжение, водоотведение) на объектах, на территории которых принципал осуществляет свою деятельность. Перечень объектов определён приложениями № 11, № 12, № 13 к договору № 285.

В соответствии с п. 2.1.7 агентского договора агент обязан ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за месяцем предоставления коммунальных услуг, представить принципалу отчет агента, акты учёта объёма оказанных коммунальных услуг в соответствии с приложениями № 2 – № 8 к договору, копии документов, подтверждающих оплату агентом коммунальных услуг по договорам с поставщиками коммунальных услуг, и иные документы, подтверждающие произведённые агентом за счёт принципала платежи, а также счета-фактуры на оплату коммунальных услуг и вознаграждение агента.

В соответствии с п. 3.1.2 агентского договора принципал обязан принять от агента отчёты с приложением документов, подтверждающих произведённые агентом платежи по договорам с поставщиками коммунальных услуг, и всё исполненное по поручению. Согласовать в течение 5 рабочих дней со дня получения представленный агентом отчёт и подписать акты, составленные в соответствии с приложениями № 2 – № 8 к договору либо сообщить агенту о наличии возражений по отчёту. В случае отсутствия мотивированных возражений принципала в установленный срок отчёт считается согласованным принципалом без возражений.

В соответствии с п. 4.5 агентского договора оплата стоимости коммунальных услуг и вознаграждения агента производится принципалом авансом в размере 100% от общего планируемого месячного объёма коммунальных услуг согласно расчёту плановых объёмов коммунальных услуг до 5 числа отчётного месяца на основании выставленных агентом счётов.

В соответствии с п. 4.7 агентского договора датой исполнения обязательства принципала по оплате считается дата зачисления денежных средств на расчётные счета агента.

В соответствии с п. 4.3 агентского договора агентское вознаграждение за исполнение агентом поручения принципала по договору составляет 4% от стоимости оказанных третьими лицами принципалу коммунальных услуг. База для расчёта агентского вознаграждения включает в себя стоимость коммунальных услуг за отчётный месяц, исключая НДС. Агентское вознаграждение при предъявлении принципалу увеличивается на сумму НДС. Под отчётным месяцем понимается календарный месяц, в котором осуществляется предоставление коммунальных услуг.

Согласно представленному Истцом уточненному расчету исковых требований, стоимость услуг по холодному водоснабжению и водоотведению составляет сумму в размере 784 861, 49 руб., стоимость услуг по теплоснабжению и невозвращенному конденсату составила сумму в размере 19 215 299, 57 руб., задолженность по агентскому вознаграждению за услуги водоснабжения составила сумму в размере 31 394, 46 руб., задолженность по агентскому вознаграждению составила сумму в размере 768 611,98 руб.

Во исполнение п. 2.1.7 агентского договора в адрес ответчика направлена первичная документация для оплаты коммунальных услуг и агентского вознаграждения, что подтверждается письмом от 16.11.2022г. № 8060/ДВОСТ Т и от 28.12.2022г. №9100/ДВОСТ Т.

Ответчиком оплата коммунальных услуг и агентского вознаграждения не произведена.

Расчет произведен с учетом результатов проведенного комиссионного обследования с 1 по 3 августа 2023г. комплекса объектов локомотивного депо Тында-Северная, переданных ООО «ЛокоТех-Сервис» в содействие в рамках договора на сервисное обслуживание № 285 от 30 апреля 2014 г.

По итогам комиссионного обследования подписан акт (представителем ответчика акт подписан 19 сентября 2023 г.).

Данным актом установлен факт использования площадей, переданных в содействие Ответчику, иными юридическими лицами, которые соответственно пользовались коммунальными услугами.

В ходе комиссионного осмотра проведена сверка объемов коммунальных услуг, в результате которой из расчета исключены: объект теплопотребления «Заготовительный участок»; объект теплопотребления «Спутник напорной канализации от здания ДЭМ до локомотивного депо»; объект теплопотребления «Мастерские».

Кроме того, из первоначального расчета истца исключена стоимости потерь в тепловых сетях в размере 7% от плановых величин потребления тепловой энергии на отопление и вентиляцию.

Во исполнение запроса Арбитражного суда города Москвы от 15.04.2024г. ОАО «РЖД» для приобщения к материалам дела представлены копии паспортов по 10-ти пунктам из запроса суда, а именно: п. 1 Мойка колесных пар; п. 2 ФИО4 для мойки мелких узлов и деталей; п. 4 Мойка оборудования и тележек ММД12; п. п. 6, 7, 8 Ванна мойки оборудования; п. 10 Емкость с редукторным маслом; п. 17 Стиральная машина Вязьма; п.18 ФИО4 сухой химчистки Вязьма; п.19 Система водоподготовки для локомотивов.

При этом истец пояснил, что согласно ответу Дальневосточной дирекции тяги №4034/ДВОСТ Т от 22.05.2024 копии паспортов на технологическое оборудование по 9-ти позициям, а именно: п. 3 Мойка дизелей; п. 5 ФИО4 мойки оборудования; п. 9 Ванна для мойки секций радиатора; п. 11 Емкость с редукторным маслом; п.12 Емкость с осевой смазкой; п. 13 Емкость для топлива пескосушилка; п.п.14, 15 Ванна отсутствуют, в связи с тем, что данное оборудование изготовлено экспериментальным цехом депо самостоятельно более 20-ти лет назад, документы, в том числе аналоги, изготовленные в заводских условиях, отсутствуют.

Копия паспорта на технологическое оборудование по 16-й позиции (ванна для осталивания), также отсутствует в связи с тем, что данное оборудование изготовлено экспериментальным цехом депо самостоятельно, при этом в акте осмотра технологического оборудования СЛД Тында-Северная от 19 марта 2024 , составленного сторонами, указано, что данное оборудование не используется, соответственно необходимость предоставления паспорта на него отсутствует.

На адвокатские запросы ответчика в Проектно-конструкторское бюро локомотивного хозяйства ОАО «РЖД» ПКБ ЦТ представлена информация об отсутствии документов на оборудование, изготовителем которого является экспериментальный цех депо (письмо № 5137/ПКБ ЦТ от 03.05.2024), в отношении оборудования, изготовителем которого является ПКБ ЦТ, была представлена информация (письмо № 5699/ПКБ ЦТ от 21.05.2024) о расходе количества пара и воды на следующее оборудование: Мойка колесных пар; Установка для механизированной промывки системы смазки тепловозов; ФИО4 для мойки мелких узлов и деталей; ФИО4 моечная ММД-8, ММД-12М3; Установка очистки крышек А2052.120М.

В соответствии с п.4.3 агентского договора агентское вознаграждение за исполнение агентом поручения принципала по договору составляет 4% от стоимости оказанных третьими лицами принципалу коммунальных услуг.

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора (ч. 1 ст. 421 ГК РФ).

Пунктом 4 ст. 421 ГК РФ установлено, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно п. 3 ст. 421 ГК стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ч. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

В соответствии со ст. 1008 ГК РФ в ходе исполнения агентского договора агент обязан представлять принципалу отчеты в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором. При отсутствии в договоре соответствующих условий отчеты представляются агентом по мере исполнения им договора либо по окончании действия договора. Если агентским договором не предусмотрено иное, к отчету агента должны быть приложены необходимые доказательства расходов, произведенных агентом за счет принципала. Принципал, имеющий возражения по отчету агента, должен сообщить о них агенту в течение тридцати дней со дня получения отчета, если соглашением сторон не установлен иной срок. В противном случае отчет считается принятым принципалом.

Согласно ст. 1011 ГК РФ к отношениям, вытекающим из агентского договора, соответственно применяются правила, предусмотренные главой 49 или главой 51 настоящего Кодекса, в зависимости от того, действует агент по условиям этого договора от имени принципала или от своего имени, если эти правила не противоречат положениям настоящей главы или существу агентского договора.

Статья 1011 ГК РФ предусматривает субсидиарное применение норм главы 49 ГК РФ к агентским отношениям, если агент действует от имени принципала. Также исходя из буквального толкования ст. 1011 ГК РФ, если агент действует от своего имени, к таким отношениям применяются не нормы договора поручения, а положения, регулирующие договор комиссии.

В рассматриваемом случае истец (агент) действовал от своего имени по поручению и за счёт ответчика (принципала) таким образом к спорным правоотношениям также подлежат применению нормы главы 51 ГК РФ (Комиссия).

В соответствии со ст. 1001 ГК РФ комитент обязан помимо уплаты комиссионного вознаграждения, а в соответствующих случаях и дополнительного вознаграждения за делькредере возместить комиссионеру израсходованные им на исполнение комиссионного поручения суммы.

В соответствии с п. 2.1.7 агентского договора агент обязан ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за месяцем предоставления коммунальных услуг, представить принципалу отчет агента, акты учёта объёма оказанных коммунальных услуг в соответствии с приложениями № 2 – № 8 к договору, копии документов, подтверждающих оплату агентом коммунальных услуг по договорам с поставщиками коммунальных услуг, и иные документы, подтверждающие произведённые агентом за счёт принципала платежи, а также счета-фактуры на оплату коммунальных услуг и вознаграждение агента.

В соответствии с п. 3.1.2 агентского договора принципал обязан принять от агента отчёты с приложением документов, подтверждающих произведённые агентом платежи по договорам с поставщиками коммунальных услуг, и всё исполненное по поручению. Согласовать в течение 5 рабочих дней со дня получения представленный агентом отчёт и подписать акты, составленные в соответствии с приложениями № 2 – № 8 к договору либо сообщить агенту о наличии возражений по отчёту. В случае отсутствия мотивированных возражений принципала в установленный срок отчёт считается согласованным принципалом без возражений.

Согласно п. 4.5 агентского договора оплата стоимости коммунальных услуг и вознаграждения агента производится принципалом авансом в размере 100% от общего планируемого месячного объёма коммунальных услуг согласно расчёту плановых объемов коммунальных услуг до 5 числа отчётного месяца на основании выставленных агентом счетов.

Как следует из материалов дела, истец понес расходы, связанные с оплатой оказанных услуг за холодное водоснабжение и водоотведение за март 2020г. в размере 784 861, 49 руб. и по теплоснабжению и невозвращенному конденсату за март 2020 г. – в размере 19 215 299, 57 руб.

Общая сумма за представленные коммунальные услуги в марте 2020г. составила 20 800 167, 50 руб.

Во исполнение п. 2.1.7 агентского договора в адрес ответчика направлена первичная документация для оплаты коммунальных услуг и агентского вознаграждения, что подтверждается письмом от 16.11.2022г. № 8060/ДВОСТ Т.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.ст. 9, 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований либо возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Ответчиком указано, что обязанность оплачивать спорные коммунальные услуги у ответчика отсутствует по условиям сервисного договора.

Данный довод рассмотрен судом и отклонен в связи со следующим.

Довод ответчика с ссылкой на п. 2.2.4 договора №285, что коммунальные услуги по тепло- и водоснабжению, поставке конденсата не учтены в ставке сервисного обслуживания, в связи с чем не подлежат оплате подлежит отклонению, так как основан на неверном толковании ответчиком условий договора № 285.

В соответствии с п. 2.2.4 договора №285 стоимость коммунальных услуг (включая энергоснабжение, водоснабжение, водоотведение и отопление), оказываемых сторонними организациями для депо сервисного обслуживания, возмещается исполнителем (ответчиком) заказчику (истцу) на основании отдельного договора. Виды коммунальных услуг, их объем и место предоставления, оказываемые коммунальными службами заказчика исполнителю, не входящие в стоимость сервисного обслуживания и предоставляемые в рамках содействия, указаны в приложении № 15 к договору.

В соответствии с приложением № 15 к договору №285 в редакции дополнительного соглашения № 3 от 28.02.2017г., подписанного сторонами без протокола разногласий, сервисная компания обязана оплатить ОАО «РЖД» коммунальные услуги: теплоснабжение (отопление и горячее водоснабжение), пар на технологические нужды (конденсат), водоснабжение (с учетом транспортировки), водоотведение (с учетом транспортировки).

При этом ответчик утверждает о необоснованности предъявления к оплате услуг по тепло- и водоснабжению, поставке конденсата, связывая данную обязанность с размером ставки сервисного обслуживания.

Однако договором №285 в редакции дополнительного соглашения № 3 от 28.02.2017г. прямо предусмотрена обязанность ответчика по возмещению указанных коммунальных услуг и данная обязанность никак не связывается условиями договора с размером ставки сервисного обслуживания и ее изменения.

Дополнительное соглашение подписано ответчиком без разногласий, соответственно, ответчик, подписывая дополнительное соглашение, знал о том, что у него возникла обязанность по оплате спорных коммунальных услуг и не оспаривал этот факт.

Ни договор №285, ни агентский договор, ни какие-либо иные соглашения сторон не связывают размер подлежащих оплате коммунальных услуг с размером ставки сервисного обслуживания.

Расчет стоимости сервисного обслуживания закреплен разделом 5 договора №285. Ни один пункт данного раздела не содержит ссылки на зависимость стоимости сервисного обслуживания от количества коммунальных услуг, оплачиваемых (возмещаемых) сторонами по договору.

Таким образом, единственной нормой договора, устанавливающей какие виды коммунальных услуг на объекте, подлежат оплате ООО «ЛокоТех-Сервис» является приложение № 15 к договору №285.

Приложение №15 к договору №285 в свою очередь, однозначно устанавливает обязанность ответчика компенсировать ОАО «РЖД» услуги по теплоснабжению (отоплению и горячему водоснабжению), пар на технологические нужды (конденсат), водоснабжение, водоотведение.

С учетом подписанного дополнительного соглашения № 3 от 28.02.2017г. к договору №285 довод ответчика о пользовании коммунальными услугами в рамках содействия не обоснован, т.к. в силу положений п. 4 ч. 1 ст. 575 ГК РФ дарение между коммерческими организациями запрещено.

Ответчик полагает, что коммунальные услуги по тепло- и водоснабжению, поставке конденсата не входят в предмет агентского договора.

Вместе с тем, данная обязанность прямо предусмотрена п. 1.1 агентского договора, согласно которому агент от своего имени по поручению и за счёт принципала обязуется за предусмотренное договором вознаграждение осуществить юридические и иные действия, связанные с предоставлением третьим лицам коммунальных услуг (тепло-, электро-, газо-, паро-, и водоснабжение, водоотведение) на объектах, на территории которых принципал осуществляет свою деятельность. Перечень объектов определен приложениями № 11, № 12, № 13 к договору №285.

При этом в адрес истца не поступало претензий о ненадлежащем исполнении агентом своих обязательств по агентскому договору.

Кроме того, ответчик полагает, что договором №285 не предусмотрены услуги по поставке конденсата. Вместе с тем, система теплоснабжения, в которой в качестве теплоносителя используется пар водяной, состоит из источника, вырабатывающего пар, паропроводов, по которым он транспортируется к потребителям, тепловых установок потребителей, где пар конденсируется и отдает свою теплоту, и конденсатопроводов, по которым конденсат возвращается в паровые котлы источника.

Таким образом, поставка конденсата напрямую относится к пароснабжению предусмотренному п. 1.1 агентского договора.

Виды коммунальных услуг, на предоставление которых агент в рамках исполнения агентского договора, заключает с третьими лицами соответствующие договоры, указаны в приложении № 15 договора №285.

Услуги по водоснабжению и водоотведению объектов, расположенных в депо Тында и переданных по содействию ООО «ЛокоТех-Сервис», оказываются ОАО «РЖД» в соответствии с договором на отпуск воды и прием сточных вод № 27/В, от 30.11.2016г.; услуги теплоснабжения оказываются ОАО «РЖД» в соответствии с договором на подачу тепловой энергии, возврат конденсанта №116/ЮЛ, 01.09.2016 г., далее передаются ООО «ЛокоТех-Сервис» в соответствии с агентским договором.

При заключении агентского договора ответчик никаких оговорок в него не включил, обязался возмещать понесенные ОАО «РЖД» расходы, связанные с оплатой теплоснабжающей организации в полном объеме. Обязанность потребителя по возмещению указанных затрат, связанные с поступлением на источник тепловой энергии конденсата, предусмотрена п. 28 раздела III Постановления Правительства Российской Федерации от 08.08.2012г. № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» согласно которому потребители оплачивают тепловую энергию, поставляемую с использованием теплоносителя в виде пара, по установленным тарифам или по ценам, определенным соглашением сторон, а также возмещают теплоснабжающей организации затраты, связанные с частичным или полным невозвратом конденсата (затраты на воду и химводоподготовку), и (или) затраты, связанные с поступлением на источник тепловой энергии конденсата, качество которого не соответствует условиям договора, по ценам, определяемым в соответствии с установленными тарифами, а в случаях, установленных Федеральным законом «О теплоснабжении», либо в отсутствие установленных тарифов - по ценам, определенным соглашением сторон.

Довод ответчика, что он не обязан оплачивать коммунальные услуги ввиду отсутствия приборов учета судом отклоняется в связи со следующим.

Согласно ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» расчеты за энергетические ресурсы могут осуществляться без учета данных, полученных при помощи установленных и введенных в эксплуатацию приборов учета используемых энергетических ресурсов, по договору поставки, договору купли-продажи энергетических ресурсов, включающим в себя условия энергосервисного договора (контракта). До установки приборов учета используемых энергетических ресурсов, а также при выходе из строя, утрате или по истечении срока эксплуатации приборов учета, используемых энергетических ресурсов расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться с применением расчетных способов определения количества энергетических ресурсов, установленных в соответствии с законодательством РФ.

Пункт 3 ст. 19 Федерального закона от 27.07.2010 г. № 190 «О теплоснабжении», п. 10 ФЗ от 07.12.2011 г. № 416 «О водоснабжении и водоотведении» также допускают расчетный способ энергии.

Пунктом 7 приказа Минстроя России от 17.03.2014г. № 99/пр «Об утверждении Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя» установлено, что для осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя могут применяться приборный, расчетный, приборно-расчетный методы.

В соответствии с п. 115 Правил коммерческого учета теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 г. № 1034 при отсутствии в точках учета приборов учета или работы приборов учета более 15 суток расчетного периода определение количества тепловой энергии, расходуемого на отопление и вентиляцию, осуществляется расчетным путем и основывается на пересчете базового показателя по изменению температуры наружного воздуха за весь расчетный период.

Таким образом, законодательно установлена возможность применения расчетного способа определения объемов потребленных ресурсов при отсутствии приборов учета.

Сам факт отсутствия прибора учета не свидетельствует и не подтверждает неоказание коммунальных услуг ответчику, и, как следствие, не освобождает ответчика от оплаты коммунальных услуг.

Настоящий иск заявлен в рамках агентского договора, заключенного между сторонами согласно которому агент (истец) от своего имени по поручению и за счет принципала (ответчик) обязуется за предусмотренное договором вознаграждение осуществить юридические и иные действия, связанные с предоставлением третьими лицами коммунальных услуг (тепло-, электро-, газо-, паро- и водоснабжение, водоотведение) на объектах, на территории которых принципал осуществляет свою предпринимательскую деятельность.

Ответчик полагает, что истец лишил его возможности самостоятельно установить приборы учета и снизить стоимость коммунальных услуг, поскольку впервые о требовании, а соответственно обязанности оплатить коммунальные услуги узнал в 2022г., тогда как требования предъявляются за 2020г.

Вместе с тем, ответчик знал и принял на себя обязательство оплачивать коммунальные услуги по тепло-, водоснабжению еще в 2017г., подписав дополнительное соглашение № 3 от 28.02.2017 г. к договору №285.

Поскольку данным соглашением установлена обязанность ответчика оплачивать услуги, в том числе, и по тепло-, водоснабжению, как следствие, на стороне ОАО «РЖД» возникло обязательство заключить договоры на предоставление такого рода коммунальных услуг.

С даты подписания вышеуказанного дополнительного соглашения ответчик ни разу не затребовал у истца информацию о заключенных договорах на тепло-, водоснабжение, а также не дал поручение на установку приборов учета и не требовал представление первичной документации для оплаты коммунальных услуг, доказательств обратного ответчиком не представлено.

При этом коммунальные услуги предоставлялись ответчику в полном объеме и надлежащего качества.

Согласно ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии с п. 3.1.3. агентского договора принципал обязан самостоятельно контролировать качество, объем и сроки оказания услуг поставщиками.

Ответчик злоупотребляет правом не исполняя обязанность, предусмотренную п. 3.1.3 агентского договора, в части самостоятельного контроля качества, объемов и сроков оказания услуг, а также обязательств по оплате услуг. Занимая пассивную позицию, но при этом, потребляя коммунальные услуги, ответчик снимает с себя обязательства по оплате потребленного ресурса в полном объеме.

Довод ответчика о том, что истец неоднократно подтверждал отсутствие обязанности оплачивать коммунальные услуги не соответствует материалам дела и отклоняются судом. Дополнительное соглашение № 3 к договору №285 подписано, сторонами не оспорено, а соответственно имеет юридическую силу и порождает для истца и ответчика наступление определенных обязательств.

Занимая пассивную позицию, но при этом, потребляя коммунальные услуги, ответчик снимает с себя обязательства по оплате потребленного ресурса в полном объеме, что, в свою очередь, является злоупотреблением правом.

При рассмотрении судами аналогичных споров с марта 2023г. ответчик до не отказался от исполнения ни договора №285, ни агентского договора, не инициировал внесение каких-либо изменений в договоры для предотвращения подобных споров на будущие периоды. Ответчик продолжает пользоваться коммунальными услугами в депо Тында-Северная в отсутствие приборов учета в отдельных помещениях.

Ссылка ответчика на отсутствие спорной задолженности в актах сверки и неотражение задолженности в бухгалтерской отчетности сторон является основанием к отказу в удовлетворении исковых требований несостоятельна.

Факт отсутствия в формах бухгалтерской или статистической отчетности сведений о спорной задолженности сам по себе не влечет отказа в иске. Нарушение правил ведения бухгалтерского учета влечет иные последствия, но не лишает истца права предъявлять другие допустимые доказательства. Возникновение на стороне нарушителя обязательства по оплате задолженности гражданское законодательство связывает с фактом ее возникновения, а не с фактом отражения ее размера в регистрах бухгалтерского учета. Закон, указывающий на то, что задолженность не подлежит оплате при ее неотражении в бухгалтерской отчетности, отсутствует.

Требования, заявленные в настоящем деле, вытекают из агентского договора, факт потребления коммунальных услуг ответчиком не оспаривается. Таким образом, нарушение правил ведения бухгалтерской отчетности никак не влияет на правомерность заявленных требований и не отменяет условия действующего договора.

Довод ответчика, что требования истца необоснованы в силу п. 4.1 агентского договора, согласно которому цена договора состоит из стоимости коммунальных услуг и вознаграждения агента и не может превышать 1 млрд. руб. в год с НДС, судом отклоняется в силу следующего.

В соответствии с п. 4.1 агентского договора цена договора состоит из стоимости коммунальных услуг и вознаграждения агента и не может превышать 1 млрд. руб. в год с НДС.

Согласно п. 4.2 агентского договора стоимость коммунальных услуг определяется на основании заключенных агентом договоров в соответствии с пунктом 1.1 договора, показаний приборов учета потребления коммунальных услуг и тарифов поставщиков коммунальных услуг на основании подтверждающих документов.

В соответствии с п. 4.5 договора оплата стоимости коммунальных услуг и вознаграждения агента производится принципалом авансом в размере 100 % от общего планируемого месячного объема коммунальных услуг согласно расчету плановых объемов коммунальных услуг до 5 числа отчетного месяца на основании выставленных агентом счетов.

В случае если в отчетном месяце фактическая стоимость коммунальных услуг и вознаграждения агента окажется меньше произведенного принципалом авансового платежа, то сумма переплаты засчитывается сторонами в счет следующего авансового платежа принципала по договору.

В случае превышения предъявленных за отчётный месяц принципалу стоимости оказанных коммунальных услуг и вознаграждения агента над суммой перечисленных принципалом авансовых платежей последний осуществляет окончательный расчет в течение 5 календарных дней с даты принятия принципалом отчета агента в соответствии с подпунктом 2.1.7 договора при предоставлении агентом счетов-фактур (п.4.6).

Статьей 431 ГК РФ определено, что при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой данной статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

В соответствии с приведенной правовой нормой толкование судом договора, исходя из действительной воли сторон и его цели с учетом, в частности, установившейся практики взаимоотношений сторон, допускается в случае, если установить буквальное значение его условий не представляется возможным.

Согласно п. 43 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 г. № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений ГК РФ о заключении и толковании договора» условия договора подлежат толкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в ст. 1 ГК РФ, другими положениями ГК РФ, законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права (статьи 3, 422 ГК РФ).

При толковании условий договора в силу абзаца первого ст. 431 ГК РФ судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений (буквальное толкование). Такое значение определяется с учетом их общепринятого употребления любым участником гражданского оборота, действующим разумно и добросовестно (п. 5 ст. 10, п. 3 ст. 307 ГК РФ), если иное значение не следует из деловой практики сторон и иных обстоятельств дела.

Условия договора подлежат толкованию таким образом, чтобы не позволить какой-либо стороне договора извлекать преимущество из ее незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ). Толкование договора не должно приводить к такому пониманию условия договора, которое стороны с очевидностью не могли иметь в виду.

Значение условия договора устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (абзац первый ст. 431 ГК РФ). Условия договора толкуются и рассматриваются судом в их системной связи и с учетом того, что они являются согласованными частями одного договора (системное толкование).

Толкование условий договора осуществляется с учетом цели договора и существа законодательного регулирования соответствующего вида обязательств.

Из толкования условий договора в совокупности следует, что 1 млрд. руб. является ориентировочной суммой договора и в случае превышения фактической стоимости коммунальных услуг и вознаграждения агента указанной суммы, она подлежит оплате ООО «ЛокоТех-Сервис» согласно п. 4.6 договора. Иное толкование условий договора привело бы к тому, что ответчик использует имущество компании со 100% государственным участием в коммерческих целях для извлечения прибыли безвозмездно, что противоречит требованиям действующего законодательства.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В рассматриваемом случае потребителем коммунальных услуг теплоснабжение (отопление и горячее водоснабжение), пар на технологические нужды, водоснабжение, водоотведение является ответчик, обязательства по оплате которых в соответствии с договором №285 возложена на ответчика. В соответствии с агентским договором, заключенного между сторонами истец от своего имени по поручению и за счёт ответчика обязался за предусмотренное договором вознаграждение осуществить юридические и иные действия, связанные с предоставлением третьим лицам коммунальных услуг (тепло-, электро-, газо-, паро-, и водоснабжение, водоотведение) на объектах, на территории которых ответчик осуществляет свою деятельность. При этом в соответствии с п. 3.1.3. агентского договора ответчик обязан самостоятельно контролировать качество, объем и сроки оказания услуг поставщиками.

Согласно условиям агентского договора, цена договора состоит из стоимости коммунальных услуг и вознаграждения агента, в свою очередь стоимость коммунальных услуг зависит в том числе от объема поставки коммунального ресурса. Оплата стоимости коммунальных услуг и вознаграждения агента производится ответчиком авансом в размере 100% от общего планируемого месячного объема коммунальных услуг согласно расчету плановых объемов коммунальных услуг (п. 4.5.). При этом в случае если в отчетном месяце фактическая стоимость коммунальных услуг и вознаграждения агента окажется меньше произведенного принципалом авансового платежа, то сумма переплаты засчитывается сторонами в счет следующего авансового платежа, а в случае превышения принципал осуществляет окончательный расчет в течение 5 календарных дней с даты принятия принципалом отчета агента (п.4.6).

Довод ответчика о превышении лимита финансирования, установленного в агентском договоре несостоятелен с учетом того, что в договоре указан ориентировочный объем отпускаемого коммунального ресурса, превышение которого не освобождает потребителя от предусмотренной ст. 544 ГК РФ обязанности оплатить фактически потребленный объем ресурсов.

Специфика отношений по поставке ресурсов через присоединенную сеть обусловлена тем, что при наличии надлежащего технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителя к сетям ресурсоснабжающей организации подача/потребление ресурса осуществляется непрерывно.

Ответчиком в материалы дела не представлено доказательств, что после превышения лимита финансирования им прекращено потребление коммунального ресурса, поэтому оплата должна быть осуществлена за фактически принятый объем коммунальных ресурсов.

Положения ст. 544 ГК РФ предусматривают полную оплату фактически принятого абонентом количества коммунальных ресурсов. Включение в агентский договор условия о твердой цене привело бы к ограничению прав истца на возмещение оплаченной стоимости за фактически оказанные услуги по предоставлению ответчику коммунальных услуг.

Договор между сторонами действует с даты его подписания и по 30.09.2054г. Таким образом, в настоящее время договор является действующим, сторонами не оспаривается.

Более того, в силу ст.ст. 450 и 452 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, совершенному в той же в той же форме, что и договор.

В ст. 434 ГК РФ предусмотрено, что письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 438 ГК РФ. Из данной нормы права следует, что совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, отраженной в п. 5 Информационного письма от 05.05.1997г. № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», совершение конклюдентных действий может рассматриваться при определенных условиях как согласие на внесение изменений в договор, заключенный в письменной форме.

В соответствии с п. 1.1 агентского договора агент (истец) от своего имени по поручению и за счёт принципала (ответчика) обязуется за предусмотренное договором вознаграждение осуществить юридические и иные действия, связанные с предоставлением третьим лицам коммунальных услуг (тепло-, электро-, газо-, паро-, и водоснабжение, водоотведение) на объектах, на территории которых принципал осуществляет свою деятельность. Перечень объектов определён приложениями № 11, № 12, № 13 к договору № 285.

В соответствии с п. 4.1 агентского договора цена договора состоит из стоимости коммунальных услуг и вознаграждения агента и не может превышать 1 млрд. руб. в год с НДС.

Согласно п. 4.2 агентского договора стоимость коммунальных услуг определяется на основании заключенных агентом договоров в соответствии с пунктом 1.1 договора, показаний приборов учета потребления коммунальных услуг и тарифов поставщиков коммунальных услуг на основании подтверждающих документов.

В 2020г. ОАО «РЖД» предъявляло ответчику к оплате счета на возмещение понесённых им расходов на оплату коммунальных услуг и агентского вознаграждения. Платежными поручениями истец без возражений производил оплату выставленных ответчиком услуг с указанием платежа в платежных поручениях «оплата по Агентскому договору № 3210973 от 20.12.2018». Таким образом, правоотношения сторон в спорном периоде регулировались именно агентским договором, в который стороны внести изменения о цене путем совершения конклюдентных действий.

Более того, ответчиком после превышения лимита финансирования по агентскому договору потребление коммунального ресурса не прекращено, таким образом ответчик своими конклюдентными действиями согласовал (акцептовал) увеличение цены договора до стоимости фактического объема оказанных услуг по агентскому договору.

Довод ответчика о том, что ответчик узнал про задолженность лишь в период проведения ОАО «РЖД» претензионно-исковой работы и не обязан оплачивать коммунальные услуги в отсутствие приборов учета судом отклоняется в связи со следующим.

Дополнительное соглашение №3 от 28.02.2017г. к договору №285 подписано ответчиком без разногласий (как в момент подписания, так и в последующем) соответственно, с даты подписания ответчик знал о всех существенных и необходимых для сделок данного вида условиях (абз. 1 ч. 1 ст. 432 ГК РФ).

Письмом от 26.07.2018г. № ИСХ-4229/ДВОСТ Т ОАО «РЖД» уведомляло ООО «Локотех-Сервис» о пересмотре затрат на потребление водоснабжения и теплоснабжения. Приложением к письму стали, в т.ч., титульный лист и итоговые строки приложения «график платежей» к дополнительному соглашению № 1 от 16.03.2017г. к договору холодного водоснабжения и водоотведения № 27/В от 01.12.2016г., титульный лист и итоговые строки приложения «график платежей» к дополнительному соглашению № 1 от 21.05.2018 г. к договору теплоснабжения № 116/ЮЛ от 01.09.2016г.

Факт получения ответчиком указанных документов подтверждается ответным письмом от 30.07.2018 г. № ДВ/1441.

ОАО «РЖД» неоднократно (письма от 30.08.2021 г. № 1995/ДВТЧЭ11, от 20.01.2022 г. № 81/ДВТЧЭ11, от 14.02.2022 г. № 213/ДВТЧЭ11, от 17.08.2022 г. № ИСХ-5850/ДВОСТ Т) уведомляло ООО «Локотех-Сервис» о необходимости осуществлять поверку (ремонт) средств приборов учета, приводило расчеты экономии потребления теплоснабжения по приборам учета и по договору, уведомляло о необходимости оплаты потребленных услуг в полном объеме.

Приведенные документы свидетельствует о том, что ответчик знал о необходимости оплачивать коммунальные услуги, был осведомлен об условиях договорных отношений между ОАО «РЖД» и ООО «ЖДК-Энергоресурс», понимал последствия начислений платы по расчетному методу.

Обязанность ОАО «РЖД» устанавливать счетчики не предусмотрена ни договором №285, ни агентским договором.

Законодательно установлена возможность применения расчетного способа определения объемов потребленных ресурсов при отсутствии приборов учета.

Сам факт отсутствия прибора учета не свидетельствует и не подтверждает неоказание коммунальных услуг ответчику, и, как следствие, не освобождает ответчика от оплаты коммунальных услуг.

Представленный ответчиком контррасчет не опровергает достоверности расчетов, положенных истцом в основу заявленных требований, основанных на предоставленных третьим лицом сведений.

С учетом изложенного, суд находит обоснованным требования ответчика о взыскании 20 000 161, 06 руб. задолженности по коммунальным услугам за март 2020г.

Согласно п. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

В соответствии со ст. 1006 ГК РФ Принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

На основании п.3.1.4. агентского договора принципал обязан своевременно и полностью уплатить агенту вознаграждение в порядке, предусмотренном разделом 4 указанного договора.

В соответствии с п. 4.3 агентского договора агентское вознаграждение за исполнение агентом поручения принципала по договору составляет 4% от стоимости оказанных третьими лицами принципалу коммунальных услуг. База для расчёта агентского вознаграждения включает в себя стоимость коммунальных услуг за отчётный месяц, исключая НДС. Агентское вознаграждение при предъявлении принципалу увеличивается на сумму НДС. Под отчётным месяцем понимается календарный месяц, в котором осуществляется предоставление коммунальных услуг.

Размер агентского вознаграждения за март 2020г. составил 800 006, 44 руб. и подлежит взысканию с ответчика.

Исходя из вышеизложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом иные доводы ответчика, изложенные в отзыве на иск, не могут служить основанием к отказу в иске, поскольку указанные ответчиком обстоятельства не опровергают представленных истцом доказательств, подтверждающих правомерность исковых требований.

Таким образом, ввиду доказанности истцом совокупности условий, необходимых для взыскания задолженности по коммунальным услугам, агентского вознаграждения и неустойки, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.

Принимая во внимание положения статьи 333.18, 333.40 НК РФ, уменьшение Истцом суммы исковых требований, госпошлина в размере 15 652 руб., подлежит возврату Истцу из доходов ФБ РФ.

Расходы по госпошлине относятся на ответчика в порядке ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 8, 12, 307-310, 330, 544, 779, 781, 1005 ГК РФ, ст.ст.65,71,102, 110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 23.09.2003, ИНН: <***>).

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛОКОТЕХ-СЕРВИС" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 29.06.2010, ИНН: <***>) сумму задолженности в размере 20 000 161,06 (Двадцать миллионов сто шестьдесят один рубль 06 копеек), сумму агентского вознаграждения в размере 800 006,44 (Восемьсот тысяч шесть рублей 44 копейки), а также сумму госпошлины в размере 127 001 (Сто двадцать семь тысяч один рубль 00 копеек) в пользу ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 23.09.2003, ИНН: <***>).

Возвратить ОТКРЫТОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 23.09.2003, ИНН: <***>) сумму госпошлины в размере 15 652 (Пятнадцать тысяч шестьсот пятьдесят два рубля 00 копеек), уплаченной по платежному поручению от 24.04.2023 г. №500475, из дохода ФБ РФ.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты изготовления в полном объеме в 9 Арбитражный Апелляционный Суд.


СУДЬЯ: О.Ю. Лежнева