Резолютивная часть решения от 21 апреля 2022 г. по делу № А75-14314/2021

Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт

http://www.hmao.arbitr.ru ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А75-14314/2021
21 апреля 2022 г.
г. Ханты-Мансийск
Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе

судьи Бухаровой С.В., при ведении протокола заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Норд-Град» (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 628383, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Пыть-Ях,

ул. Святослава Федорова, д. 18, кв. 58) к муниципальному унитарному предприятию «Управление городского хозяйства» муниципального образования города Пыть-Ях (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 628384, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <...>) об урегулировании разногласий по договору,

руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры,

Р Е Ш И Л:

урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной ответственностью «Норд-Град» и муниципальным унитарным предприятием «Управление городского хозяйства» муниципального образования города Пыть-Ях при заключении договора купли-продажи (поставка) коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества от 15.06.2021 № 8.

Пункт 2.6 договора изложить в следующей редакции: «РСО несет ответственность за качество поставляемого ресурса до границы эксплуатационной ответственности».

Пункт 2.7 договора изложить в следующей редакции: «Качество коммунального ресурса, поставляемого РСО, должно позволить Исполнителю обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальной услуги потребителям в соответствии с требованиями, предусмотренными Правилами предоставления коммунальных услуг

а) качество и безопасность питьевой и горячей воды должны соответствовать гигиеническим нормативам;

б) уровень давления холодной воды в централизованной системе водоснабжения в месте присоединения в соответствии с требованиями законодательства».

Подпункты а), б), в), е) в) в пункт 2.7 договора не включать. Подпункт ж) пункта 4.2 договора исключить.

Подпункт в) пункта 4.3 договора изложить в следующей редакции: «При наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно, не позднее 26-го числа текущего (расчетного) месяца, предоставлять Ресурсоснабжающей организации Отчет о


потреблении коммунальных ресурсов по показаниям всех коллективных (общедомовых) приборов учета по каждому многоквартирному дому за расчетный период».

Подпункт д) пункта 4.3 договора исключить.

Пункт 5.3 договора изложить в следующей редакции: «При размещении узла учета воды не на границе раздела эксплуатационной ответственности, объем поданных ресурсов, определенный на основании показаний такого прибора учета и в целях осуществления расчетов по договору подлежит корректировке на величину потерь ресурсов, возникающих на участке сети от границы раздела эксплуатационной ответственности до места установки прибора учета. Величина потерь определяется на основании расчетов, произведённых РСО в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации».

Пункт 5.6 договора изложить в следующей редакции: «При обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения. На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.

Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения. В случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования доначисление размера платы осуществляется исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10. При этом в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения».

Пункты 6.3.1.1, 6.3.2.1 договора исключить.

Пункт 8.2.3 договора изложить в следующей редакции: «РСО несет ответственность за качество подаваемой воды и ее соответствие санитарным нормам и правилам».

Пункт 8.2.5 в договор не включать.

Подпункт д) пункта 9.1 договора изложить в следующей редакции: «При недопуске 2 и более раз представителей ресурсоснабжающей организации для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета (проверки достоверности представленных сведений о показаниях такого прибора учета) определяется за расчетный период (расчетный месяц) по формуле V = V н,

д одн

где Vн определяется в соответствии с пунктом 21 Правил № 124». одн


N

Адрес

Расположение

Характеристика пункта

Частота отбора проб


п/п



пункта отбора проб

отбора проб



1

2

3

4

5



1

2мкр. "Нефтяников",

ТК-61А

тк

10 раз в месяц



дом № 2



2

2мкр. "Нефтяников",

ТК-61А

тк

10 раз в месяц



дом № 11



3

2мкр. "Нефтяников",

ТК-61А

тк

10 раз в месяц



дом № 29



Схема расположения узлов учета и мест отбора проб холодной воды прилагается.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Управление городского хозяйства» муниципального образования города Пыть-Ях в пользу общества с ограниченной ответственностью «Норд-Град» 6 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения, вынесенного в виде отдельного судебного акта, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья С.В. Бухарова

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначейство

Дата 09.12.2021 2:06:20

Кому выдана Бухарова Светлана Владимировна