Решение от 18 февраля 2020 г. по делу № А41-101662/2019

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ
РЕШЕНИЕ

по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства

Дело № А41-101662/19
18 февраля 2020 года
г. Москва


Резолютивная часть решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, вынесена 30 января 2020 года

Мотивированное решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, изготовлено 18 февраля 2020 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Таранец Ю.С., рассмотрев заявление КУМИ Администрации Одинцовского городского округа Московской области об изготовлении мотивированного решения по исковому заявлению

КУМИ Администрации Одинцовского городского округа Московской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к ООО «Газета-Сервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании по договору аренды от 18.03.2004 № 1407 задолженности в размере 1110,52 руб. за период с 23.10.2014 по 31.12.2014, неустойки в сумме 579,08 руб. за период с 01.10.2014 по 09.09.2016, о взыскании по договору аренды от 18.03.2004 № 1408 задолженности в размере 532,27 руб. за период с 24.11.2014 по 31.12.2014, неустойки в сумме 208,65 руб. за период с 01.10.2014 по 09.11.2015, о взыскании по договору аренды от 18.04.2004 № 1409 задолженности в размере 1110,52 руб. за период с 24.11.2014 по 31.12.2014, неустойки в сумме 1110,52 руб. за период с 01.10.2014 по 09.09.2016,

без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

КУМИ Администрации Одинцовского городского округа Московской области (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Газета-Сервис» (далее – ответчик) о взыскании по договору аренды от 18.03.2004 № 1407 задолженности в размере 1110,52 руб. за период с 23.10.2014 по 31.12.2014, неустойки в сумме 579,08 руб. за период с 01.10.2014 по 09.09.2016, о взыскании по договору аренды от 18.03.2004 № 1408 задолженности в размере 532,27 руб. за период с 24.11.2014 по 31.12.2014, неустойки в сумме 208,65 руб. за период с 01.10.2014 по 09.11.2015, о взыскании по договору аренды от 18.04.2004 № 1409 задолженности в размере 1110,52 руб. за период с 24.11.2014 по 31.12.2014, неустойки в сумме 1110,52 руб. за период с 01.10.2014 по 09.09.2016.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) дело рассматривается в порядке упрощенного производства.

Стороны надлежащим образом извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства в порядке статей 228, 123 АПК РФ. Ответчик представил в материалы дела письменный отзыв.

В силу части 2 статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Через канцелярию суда, по средствам сервиса «Мой арбитр» от истца поступило заявление о составлении мотивированного решения по делу.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев доводы, изложенные в исковом заявлении, отзыве на исковое заявление, арбитражный суд приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению в виду следующего.

На основании постановления Главы Одинцовского района Московской области от 16.02.2004 № 425 между истцом и ответчиком заключен следующие договоры аренды земельных участков:

- договор аренды от 18.03.2004 № 1407 земельного участка с кадастровым номером 50:20:0030104:0034, площадью 0,00078 га, из земель поселений, для размещения и обслуживание киосков по продаже периодической печати, канцтоваров и полиграфической продукции, сроком на 3 года, , в г.Одинцово, у торгового центра «Дубрава»;

- договор аренды от 18.03.2004 № 1408 земельного участка с кадастровым номером 50:20:0030104:0020, площадью 0,00070 га, из земель поселений, для размещения и обслуживание киосков по продаже периодической печати, канцтоваров и полиграфической продукции, сроком на 3 года, в г.Одинцово, у торгового центра «Центральный»

- договор аренды № 1409 от 18.03.2004 земельного участка с кадастровым номером 50:20:0030104:0063, площадью 0,00078 га, из земель поселений, для размещения и обслуживание киосков по продаже периодической печати, канцтоваров и полиграфической продукции, сроком на 3 года, в <...>.

Как указывает истец, вопреки условиям договоров аренды, обязательства по своевременному внесению платежей ответчиком не были исполнены в полном объеме. По договору аренды от 18.03.2004 № 1407 у ответчика имеется задолженность по арендной плате в размере 1110,52 руб. за период с 23.10.2014 по 31.12.2014, по уплате неустойки в сумме 579,08 руб. за период с 01.10.2014 по 09.09.2016. По договору аренды от 18.03.2004 № 1408 у ответчика имеется задолженность в размере 532,27 руб. за период с 24.11.2014 по 31.12.2014, по уплате неустойки в сумме 208,65 руб. за период с 01.10.2014 по 09.11.2015. По договору аренды от 18.04.2004 № 1409 у ответчика имеется задолженность в размере 1110,52 руб. за период с 24.11.2014 по 31.12.2014, неустойки в сумме 1110,52 руб. за период с 01.10.2014 по 09.09.2016.

Поскольку направленные в адрес ответчика претензии оставлены последним без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно части 1 статьи 614 Гражданского кодекса арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Как усматривается из материалов дела, договором аренды определены порядок, условия и сроки внесения арендной платы.

Согласно статьей 309 Гражданского кодекса обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 Гражданского кодекса).

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со статьями 195, 196, 199 Гражданского кодекса исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса. Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (часть 1 статьи 200 Гражданского кодекса).

Согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Как следует из материалов дела, истец обратился с настоящим иском 26.11.2019.

При таких обстоятельствах арбитражный суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности в отношении заявленных исковых требований.

При изложенных обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 101, 106, 110, 167-171, 180-181, 228-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении иска отказать.

2. По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

3. Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья Ю.С. Таранец