Решение от 15 марта 2026 г. АС Воронежской области

Арбитражный суд Воронежской области

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ


г. Воронеж Дело №А14-15418/2025

«16» марта 2026 года


Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Тимашова О.А.,

при ведении протокола судьей Тимашовым О.А. (до перерыва с согласия сторон) после перерыва секретарем Пашукевич О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «АгроМир», Воронежская область (ОГРН <***>, ИНН <***>),

к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, Воронежская обл. (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о признании права собственности,

третье лицо:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (<...>, ИНН <***>, ОГРН <***>);


при участии:

от истца: ФИО1, представителя по доверенности №01/2026 от 14.02.2026, документ, удостоверяющий личность – удостоверение адвоката ;

от иных лиц: представители не явились, доказательства надлежащего извещения в материалах дела имеются;

у с т а н о в и л:

в Арбитражный суд Воронежской области посредством почтового отправления (согласно отметке канцелярии) поступило исковое заявление ООО «АгроМир», Воронежская область (ОГРН <***>, ИНН <***>) (истец) к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, Воронежская обл. (ОГРН <***>, ИНН <***>) (далее по тексту – ответчик, Администрация) о признании права собственности на объекты недвижимости:

с кадастровым номером 36:04:0700004:271 наименованием «Ток», 1987 года ввода в эксплуатацию, площадью 429 кв.м. местоположением: Воронежская область, р-н Борисоглебский, п.Миролюбие, 515 м по направлению на восток от нежилого здания № 2 по ул.Ленинской;

с кадастровым номером 36:04:0700006:190 наименованием «Весовая», 1983 года ввода в эксплуатацию, площадью 80,5 кв.м. местоположением: Воронежская область, р-н Борисоглебский, п.Миролюбие, 515 м по направлению на восток от нежилого здания № 2 по ул.Ленинской;

с кадастровым номером 36:04:0700006:36 наименованием «Коровник», 1977 года ввода в эксплуатацию, площадью 816,8 кв.м. местоположением: Воронежская область, Борисоглебский городской округ, п.Миролюбие, 775 м по направлению на восток от нежилого здания № 2 по ул.Ленинской;

с кадастровым номером 36:04:0700006:35 наименованием «Коровник», 1976 года ввода в эксплуатацию, площадью 797,3 кв.м. местоположением: Воронежская область, Борисоглебский городской округ, п.Миролюбие, 775 м по направлению на восток от нежилого здания № 2 по ул.Ленинской;

с кадастровым номером 36:04:0700004:104 наименованием «Коровник», 1976 года ввода в эксплуатацию, площадью 2308,7 кв.м. местоположением: Воронежская область, Борисоглебский городской округ, п.Миролюбие, 775 м по направлению на восток от нежилого здания № 2 по ул.Ленинской;

с кадастровым номером 36:04:0700003:324 наименованием «Склад», 1971 года ввода в эксплуатацию, площадью 857,4 кв.м. местоположением: Воронежская область, р-н Борисоглебский, п.Миролюбие, 755 м по направлению на восток от нежилого здания № 2 по ул.Ленинской;

с кадастровым номером 36:04:0700006:191 наименованием «Склад», 1982 года ввода в эксплуатацию, площадью 894 кв.м. местоположением: Воронежская область, р-н Борисоглебский, п.Миролюбие, 755 м по направлению на восток от нежилого здания № 2 по ул.Ленинской;

с кадастровым номером 36:04:0700006:192 наименованием «Нефтебаза», 1994 года ввода в эксплуатацию, площадью 8 кв.м. местоположением: Воронежская область, р-н Борисоглебский, п.Миролюбие, 280 м по направлению на юго-восток от нежилого здания № 2 по ул.Ленинской;

с кадастровым номером 36:04:0700004:272 наименованием «Здание ЦРМ», 1968 года ввода в эксплуатацию, площадью 1206,7 кв.м. местоположением: Воронежская область, р-н Борисоглебский, п.Миролюбие, 240 м по направлению на юго-восток от нежилого здания № 2 по ул.Ленинской;

с кадастровым номером 36:04:0700004:71 наименованием «Баня», 1991 года ввода в эксплуатацию, площадью 199,9 кв.м. местоположением: Воронежская область, <...>;

с кадастровым номером 36:04:0102057:1278 наименованием «Зерновой склад», 1983 года ввода в эксплуатацию, площадью 633,5 кв.м. местоположением: Воронежская область, р-н Борисоглебский, п.Миролюбие, 310 м по направлению на юго-восток от нежилого здания № 2 по ул.Ленинской;

с кадастровым номером 36:04:0700003:325 наименованием «Кормоцех», 1984 года ввода в эксплуатацию, площадью 1129,6 кв.м. местоположением: Воронежская область, р-н Борисоглебский, п.Миролюбие, 940 м по направлению на восток от нежилого здания № 20 по ул.Ленинской;

с кадастровым номером 36:04:0700006:37 наименованием «Линии электро передач», 1980 года ввода в эксплуатацию, протяженностью 247 м местоположением: Воронежская область, Борисоглебский район, п.Миролюбие, ул.Ленинская;

с кадастровым номером 36:04:0700003:327 наименованием «ЛЭП», 1980 года ввода в эксплуатацию, протяженностью 111 м местоположением: <...> м по направлению на восток от жилого дома 20 по ул. Центральной.

Определением суда от 17.10.2025 назначено предварительное судебное заседание и судебное разбирательство арбитражного суда первой инстанции. Судебное заседание откладывалось.

Все лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. В порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривалось в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

В суд поступил отзыв от ответчика, в котором он просил рассмотреть спор в свое отсутствие, возражений против иска не содержит.

Представитель истца в судебном заседании просил удовлетворить иск по основаниям в нем изложенным.

В порядке ст. 163 АПК РФ в судебном заседании 03.03.2026 объявлялся перерыв до 16.03.2026. Информация о времени и месте продолжения судебного заседания размещалась на доске объявлений в здании арбитражного суда и в информационном окне в сети интернет на сайте Арбитражного суда Воронежской области.

Как следует из материалов дела - по договору купли-продажи имущества от 27 октября 2010 года Общество с ограниченной ответственностью «АгроМир» приобрело в собственность имущество Муниципального унитарного предприятия птицесовхоз «Борисоглебский» в соответствии с Приложением № 1 к указанному договору - Актом приема-передачи к договору купли-продажи имущества от 27 октября 2010г.

В числе прочего имущества, в собственность истца были переданы по вышеуказанному акту следующие объекты недвижимости:

1) Ток (сенохранилище-склад), навес (сенохранилище), замощение, в т.ч.: мех. ток – 180 м, мех. ток – 100 м адрес (местоположение) объекта: Воронежская, область, Борисоглебский городской округ, п. Миролюбие, 515 м по направлению на восток от нежилого здания № 2 по ул. Ленинской, инв. № 4621, Литера А. На кадастровый учет объекты поставлены в составе единого объекта в статусе актуального, как «ранее учтенный» под номером 36:04:0700004:271 с наименованием «Ток», 1987 года ввода в эксплуатацию, площадью 429 кв.м. местоположением: Воронежская область, р-н Борисоглебский, п.Миролюбие, 515 м по направлению на восток от нежилого здания № 2 по ул.Ленинской,

2) Весовая (весы 30 т), адрес (местоположение) объекта: Воронежская, область, Борисоглебский городской округ, п. Миролюбие, 515 м по направлению на восток от нежилого здания № 2 по ул. Ленинской, инв. № 4621, Литера Б, Б 1. На кадастровый учет объект поставлен в статусе актуального, как «ранее учтенный» под номером 36:04:0700006:190 с наименованием «Весовая», 1983 года ввода в эксплуатацию, площадью 80,5 кв.м. местоположением: Воронежская область, р-н Борисоглебский, п.Миролюбие, 515 м по направлению на восток от нежилого здания № 2 по ул.Ленинской,

3) Отдельно стоящее здание (коровник № 2), адрес (местоположение) объекта: Воронежская область, Борисоглебский городской округ, п.Миролюбие, 775 м по направлению на восток от нежилого здания № 2 по ул. Ленинской, инв. №4622, литера Д,Д. На кадастровый учет объект поставлен в статусе актуального, как «ранее учтенный» под номером 36:04:0700006:36 с наименованием «Коровник», 1977 года ввода в эксплуатацию, площадью 816,8 кв.м. местоположением: Воронежская область, Борисоглебский городской округ, п.Миролюбие, 775 м по направлению на восток от нежилого здания № 2 по ул.Ленинской,

4) Отдельно стоящее здание (коровник № 1), адрес (местоположение) объекта: Воронежская область, Борисоглебский городской округ, п.Миролюбие, 775 м по направлению на восток от нежилого здания № 2 по ул. Ленинской, инв. №4622, литера В,В. На кадастровый учет объект поставлен в статусе актуального, как «ранее учтенный» под номером 36:04:0700006:35 с наименованием «Коровник», 1976 года ввода в эксплуатацию, площадью 797,3 кв.м. местоположением: Воронежская область, Борисоглебский городской округ, п.Миролюбие, 775 м по направлению на восток от нежилого здания № 2 по ул.Ленинской,

5) Коровник, в т.ч. Отдельно стоящее здание (коровник № 4), реконструкция № 4, адрес (местоположение) объекта: Воронежская, область, Борисоглебский городской округ, п.Миролюбие, 775 м по направлению на восток от нежилого здания № 2 по ул. Ленинской, инв. №4622, литера Е, Е 1, Е 2, Е 3, Е 4, Е 5, Е 6, е. На кадастровый учет объект поставлен в статусе актуального, как «ранее учтенный» под номером 36:04:0700004:104 с наименованием «Коровник», 1976 года ввода в эксплуатацию, площадью 2308,7 кв.м. местоположением: Воронежская область, Борисоглебский городской округ, п.Миролюбие, 775 м по направлению на восток от нежилого здания № 2 по ул.Ленинской,

6) Зерновой склад (отдельно стоящее здание зерносклад), адрес (местоположение) объекта: Воронежская, область, Борисоглебский городской округ, п. Миролюбие, 775 м по направлению на восток от нежилого здания № 2 по ул. Ленинской, инв. №4622, литера А. На кадастровый учет объект поставлен в статусе актуального, как «ранее учтенный» под номером 36:04:0700003:324 с наименованием «Склад», 1971 года ввода в эксплуатацию, площадью 857,4 кв.м. местоположением: Воронежская область, р-н Борисоглебский, п.Миролюбие, 755 м по направлению на восток от нежилого здания № 2 по ул.Ленинской,

7) Зерновой склад (отдельно стоящее здание зерносклад), адрес (местоположение) объекта: Воронежская, область, Борисоглебский городской округ, п. Миролюбие, 775 м по направлению на восток от нежилого здания № 2 по ул. Ленинской, инв.№4622, литера Б. На кадастровый учет объект поставлен в статусе актуального, как «ранее учтенный» под номером 36:04:0700006:191 с наименованием «Склад», 1982 года ввода в эксплуатацию, площадью 894 кв.м. местоположением: Воронежская область, р-н Борисоглебский, п.Миролюбие, 755 м по направлению на восток от нежилого здания № 2 по ул.Ленинской,

8) Нефтебаза, адрес (местоположение) объекта: Воронежская область, Борисоглебский городской округ, п. Миролюбие, 280 м по направлению на юго – восток от нежилого здания № 2 по ул.Ленинской, инв. №4617, Литера А. На кадастровый учет объект поставлен в статусе актуального, как «ранее учтенный» под номером 36:04:0700006:192 с наименованием «Нефтебаза», 1994 года ввода в эксплуатацию, площадью 8 кв.м. местоположением: Воронежская область, р-н Борисоглебский, п.Миролюбие, 280 м по направлению на юго-восток от нежилого здания № 2 по ул.Ленинской,

9) Здание ЦРМ (Отдельно стоящее здание ЦРМ), Воронежская область, Борисоглебский городской округ, п.Миролюбие, 240 м по направлению на юго-восток от нежилого здания № 2 по ул. Ленинской, инв. № 4618, литера А. На кадастровый учет объект поставлен в статусе актуального, как «ранее учтенный» под номером 36:04:0700004:272 с наименованием «Здание ЦРМ», 1968 года ввода в эксплуатацию, площадью 1206,7 кв.м. местоположением: Воронежская область, р-н Борисоглебский, п.Миролюбие, 240 м по направлению на юго-восток от нежилого здания № 2 по ул.Ленинской,

10) Баня (отдельно стоящее здание Баня), адрес (местоположение) объекта: Воронежская, область, Борисоглебский городской округ, <...>, инв.№ 4619, литера А, а. На кадастровый учет объект поставлен в статусе актуального, как «ранее учтенный» под номером 36:04:0700004:71 с наименованием «Баня», 1991 года ввода в эксплуатацию, площадью 199,9 кв.м. местоположением: Воронежская область, <...>,

11) Склад (Отдельно стоящее здание Зерновой склад), адрес (местоположение) объекта: Воронежская область, Борисоглебский городской округ, п.Миролюбие, 310 м по на-правлению на юго-восток от нежилого здания № 2 по ул. Ленинской, инв. №4625, литера А. На кадастровый учет объект поставлен в статусе актуального, как «ранее учтенный» под номером 36:04:0102057:1278 с наименованием «Зерновой склад», 1983 года ввода в эксплуатацию, площадью 633,5 кв.м. местоположением: Воронежская область, р-н Борисоглебский, п.Миролюбие, 310 м по направлению на юго-восток от нежилого здания № 2 по ул.Ленинской,

12) Кормоцех (Отдельно стоящее здание Кормоцех, зерновой склад), адрес (местоположение) объекта: Воронежская область, Борисоглебский городской округ, п. Миролюбие, 940 м по направлению на восток от жилого дома № 20 по ул. Центральной, инв. № 4624, литера Б,б. На кадастровый учет объект поставлен в статусе актуального, как «ранее учтенный» под номером 36:04:0700003:325 с наименованием «Кормоцех», 1984 года ввода в эксплуатацию, площадью 1129,6 кв.м. местоположением: Воронежская область, р-н Борисоглебский, п.Миролюбие, 940 м по направлению на восток от нежилого здания № 20 по ул.Ленинской,

13) ЛЭП (воздушная линия, 247 м), адрес (местоположение) объекта: Воронежская, область, Борисоглебский городской округ, п. Миролюбие, 775 м по направлению на юго - восток от нежилого здания № 2 по ул. Ленинской, инв. №4622. На кадастровый учет объект поставлен в статусе актуального, как «ранее учтенный» под номером 36:04:0700006:37 с наименованием «Линии электро передач», 1980 года ввода в эксплуатацию, протяженностью 247 м местоположением: <...>

14) ЛЭП (линия электропередач, 111 м), адрес (местоположение) объекта: Воронежская, область, Борисоглебский городской округ, п. Миролюбие, 940 м по направлению на восток от нежилого здания № 20 по ул.Центральной, инв. №4624. На кадастровый учет объект поставлен в статусе актуального, как «ранее учтенный» под номером 36:04:0700003:327 с наименованием «ЛЭП», 1980 года ввода в эксплуатацию, протяженностью 111 м местоположением: <...> м по направлению на восток от жилого дома 20 по ул. Центральной.

Оплата по договору купли-продажи имущества от 27.10.2010 г. была произведена в полном объеме согласно условиям договора в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на расчетный счет продавца (МУП птицесовхоз «Борисоглебский»), что подтверждается платежным поручением № 131 от 01.11.2010 г. на сумму 1 500 000 рублей.

Продажа имущества была осуществлена в порядке его реализации в рамках проведения конкурсного производства в отношении Муниципального унитарного предприятия птицесовхоз «Борисоглебский» на основании Решения Арбитражного суда Воронежской области от 05.07.2007 года по делу №А 14-1127-2007/10/33б.

Реализованное имущество принадлежало продавцу (предприятию должнику) на основании Договора № 29 о порядке использования муниципальным унитарным предприятием имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения от 16.01.2006 года.

Определением Арбитражного суда Воронежской области о завершении конкурсного производства от 27.01.2011 г. по делу № А14-1127/2007 конкурсное производство в отношении МУП птицесовхоз «Борисоглебский» было завершено; предприятие должник — ликвидировано.

До момента ликвидации должника сторонам не удалось подать документы на государственную регистрацию права собственности за истцом на приобретенное недвижимое имущество.

В отсутствие продавца зарегистрировать свои права на вышеперечисленные объекты недвижимости в порядке положений п. 9, 10 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 23.05.2025) "О государственной регистрации недвижимости", истцу не представляется возможным ввиду отсутствия зарегистрированных прав правообладателей на спорные объекты. Истец указывает, что по этой же причине не может быть использована им защита своих прав путем предъявления иска о государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости в отсутствии продавца.

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, истец обратился в суд с настоящим иском.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Предъявление требования о признании права имеет целью устранить все сомнения в принадлежности права тому или иному лицу.

Объекты, право собственности на которые просит признать истец, являются объектами недвижимости.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 551 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 2 статьи 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества по договору подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Государственной регистрации в силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В соответствии с пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 п. 2 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего в период совершения сделки), либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

В силу абз. 2 п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со ст. 6 названного Закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Реализованное имущество принадлежало продавцу на основании договора №29 о порядке использования муниципальным унитарным предприятием имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения от 16.01.2006 г.

При таких обстоятельствах, с момента передачи истцу приобретенного по договору имущества он добросовестно владеет и пользуется им как своим собственным, в настоящее время на данное имущество никто не претендует, право истца не оспаривает, договор купли-продажи недействительным или не заключенным не признавался. Таким образом, данные обстоятельства свидетельствуют о законности совершения сторонами сделки и фактическом ее исполнении.

Ответчик и третьи лица не возражают против завяленных требований, принадлежность имущества истцу не оспаривается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Исходя из пунктов 1, 2 статьи 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1 статьи 551 ГК РФ). Конструкция купли-продажи недвижимости по российскому праву предполагает, что перенос титула собственника производится в момент государственной регистрации.

Соответствующая позиция изложена в определениях Верховного Суда РФ от 17.10.2016 N 307-ЭС15-17721 (4), от 19.06.2017 N 303-ЭС17-7042, от 27.06.2017 N 302-ЭС15-2019 (16), от 13.02.2018 N 305-ЭС17-22827, от 04.06.2018 N 302-ЭС18-1638 (2), от 09.07.2018 N 307-ЭС18-1843, от 11.02.2019 N 307-ЭС18-24681.

По общему правилу, ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам (пункт 1 статьи 61 ГК РФ).

Пунктом 8 статьи 63 ГК РФ предусмотрено, что ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим существование после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц.

Из представленных доказательств, позиции ответчика следует, что с момента передачи истцу недвижимого имущества он добросовестно владеет им как своим собственным, право истца не оспаривается, договор купли-продажи недействительным или не заключенным не признавался. Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.

Сведения о правопритязаниях на спорный объект со стороны третьих лиц в материалах дела отсутствуют.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что следует признать право собственности истца на спорные объекты недвижимости.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу требования части 3 статьи 65 АПК РФ должны раскрыть все доказательства и обстоятельства, на которые они ссылаются до начала рассмотрения спора, за исключением случая, когда в силу объективных причин лицу ранее не были известны определенные факты.

Поскольку разрешение спора производится судом путем сопоставления и анализа представленных сторонами доказательств, то на результат рассмотрения дела влияет процессуальная инициативность сторон, каждая из которых вправе либо активно доказывать свои доводы и возражения, представляя суду доказательства их обоснованности, либо, заняв пассивную позицию, ограничиться общим непризнанием правильности позиции оппонента. В последнем случае сторона принимает на себя риски наступления негативных последствий собственного процессуального бездействия в силу части 2 статьи 9 АПК РФ, поскольку добровольно отказывается от доказывания тех обстоятельств, на которых базируется ее позиция.

В соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, непредставление доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано, со ссылкой на конкретные документы, указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения ((постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 N 12505/11, от 08.10.2013 N 12857/12, определение Верховного Суда Российской Федерации от 08.05.2015 N 305-ЭС14-8858).

В силу ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Принимая во внимание все вышеизложенное, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению. Государственная пошлина уплачена истцом при подаче иска.

Учитывая отсутствие неправомерных действий со стороны ответчика, расходы по оплате государственной пошлины следует отнести на истца (333.21. Налогового кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности общества с ограниченной ответственностью «АгроМир», Воронежская область (ОГРН <***>, ИНН <***>) на следующие объекты недвижимости:

с кадастровым номером 36:04:0700004:271 наименованием «Ток», 1987 года ввода в эксплуатацию, площадью 429 кв.м. местоположением: Воронежская область, р-н Борисоглебский, п.Миролюбие, 515 м по направлению на восток от нежилого здания № 2 по ул.Ленинской;

с кадастровым номером 36:04:0700006:190 наименованием «Весовая», 1983 года ввода в эксплуатацию, площадью 80,5 кв.м. местоположением: Воронежская область, р-н Борисоглебский, п.Миролюбие, 515 м по направлению на восток от нежилого здания № 2 по ул.Ленинской;

с кадастровым номером 36:04:0700006:36 наименованием «Коровник», 1977 года ввода в эксплуатацию, площадью 816,8 кв.м. местоположением: Воронежская область, Борисоглебский городской округ, п.Миролюбие, 775 м по направлению на восток от нежилого здания № 2 по ул.Ленинской;

с кадастровым номером 36:04:0700006:35 наименованием «Коровник», 1976 года ввода в эксплуатацию, площадью 797,3 кв.м. местоположением: Воронежская область, Борисоглебский городской округ, п.Миролюбие, 775 м по направлению на восток от нежилого здания № 2 по ул.Ленинской;

с кадастровым номером 36:04:0700004:104 наименованием «Коровник», 1976 года ввода в эксплуатацию, площадью 2308,7 кв.м. местоположением: Воронежская область, Борисоглебский городской округ, п.Миролюбие, 775 м по направлению на восток от нежилого здания № 2 по ул.Ленинской;

с кадастровым номером 36:04:0700003:324 наименованием «Склад», 1971 года ввода в эксплуатацию, площадью 857,4 кв.м. местоположением: Воронежская область, р-н Борисоглебский, п.Миролюбие, 755 м по направлению на восток от нежилого здания № 2 по ул.Ленинской;

с кадастровым номером 36:04:0700006:191 наименованием «Склад», 1982 года ввода в эксплуатацию, площадью 894 кв.м. местоположением: Воронежская область, р-н Борисоглебский, п.Миролюбие, 755 м по направлению на восток от нежилого здания № 2 по ул.Ленинской;

с кадастровым номером 36:04:0700006:192 наименованием «Нефтебаза», 1994 года ввода в эксплуатацию, площадью 8 кв.м. местоположением: Воронежская область, р-н Борисоглебский, п.Миролюбие, 280 м по направлению на юго-восток от нежилого здания № 2 по ул.Ленинской;

с кадастровым номером 36:04:0700004:272 наименованием «Здание ЦРМ», 1968 года ввода в эксплуатацию, площадью 1206,7 кв.м. местоположением: Воронежская область, р-н Борисоглебский, п.Миролюбие, 240 м по направлению на юго-восток от нежилого здания № 2 по ул.Ленинской;

с кадастровым номером 36:04:0700004:71 наименованием «Баня», 1991 года ввода в эксплуатацию, площадью 199,9 кв.м. местоположением: Воронежская область, <...>;

с кадастровым номером 36:04:0102057:1278 наименованием «Зерновой склад», 1983 года ввода в эксплуатацию, площадью 633,5 кв.м. местоположением: Воронежская область, р-н Борисоглебский, п.Миролюбие, 310 м по направлению на юго-восток от нежилого здания № 2 по ул.Ленинской;

с кадастровым номером 36:04:0700003:325 наименованием «Кормоцех», 1984 года ввода в эксплуатацию, площадью 1129,6 кв.м. местоположением: Воронежская область, р-н Борисоглебский, п.Миролюбие, 940 м по направлению на восток от нежилого здания № 20 по ул.Ленинской;

с кадастровым номером 36:04:0700006:37 наименованием «Линии электро передач», 1980 года ввода в эксплуатацию, протяженностью 247 м местоположением: Воронежская область, Борисоглебский район, п.Миролюбие, ул.Ленинская;

с кадастровым номером 36:04:0700003:327 наименованием «ЛЭП», 1980 года ввода в эксплуатацию, протяженностью 111 м местоположением: <...> м по направлению на восток от жилого дома 20 по ул. Центральной.

Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия через Арбитражный суд Воронежской области.


Судья О.А. Тимашов