Решение от 13 марта 2018 г. по делу № А63-2379/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ул. Мира, д. 458 «Б», г. Ставрополь, 355029, тел. (8652) 71-39-04, факс 71-40-60,

http://www.my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А63-2379/2018
г. Ставрополь
13 марта 2018 года


Резолютивная часть решения объявлена 13 марта 2018 года

Решение изготовлено в полном объеме 13 марта 2018 года

Арбитражный суд в составе:

председательствующего судьи

Турчина И.Г.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сушковой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ЗАО «Каменнобалковское» по разведению племенных овец, с. Каменная Балка, Благодарненский район, Ставропольский край, ОРГН 1022602421874,

к администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края, г.Благодарный, Благодарненский район, Ставропольский край, ОГРН <***>,

о признании права собственности на недвижимое имущество,

при участии в судебном заседании представителя истца ФИО1 по доверенности от 21.02.2018, в отсутствие ответчика,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Каменнобалковское» по разведению племенных овец», с. Каменная Балка, Благодарненский район, Ставропольский край обратилось в арбитражный суд с иском к администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края, г. Благодарный, Благодарненский район, Ставропольский край о признании права собственности на объект недвижимого имущества: кошару, литер А, А1, общей площадью 2717.6 кв. м, по адресу: Ставропольский край, Благодарненский район, возле пос. Каменка.

В обоснование исковых требований указано, что заявленный объект недвижимости был построен в 1983 году за счет собственных средств совхозом хозяйственным способом. Документация по строительству и сдаче в эксплуатацию объекта не сохранилась. Отсутствие первичных документов лишает возможности зарегистрировать объект в установленном законом порядке, что послужило основанием для обращения с иском в суд.

Суд в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил предварительное и открыл судебное заседание.

Истец в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, письменный отзыв не представил.

Дело рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика, по имеющимся в материалах дела документам.


Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В 1983 году истец построил кошару литер А, А1, общей площадью 2717.6 кв. м, по адресу: Ставропольский край, Благодарненский район, возле пос. Каменка. Здание поставлено на баланс и указано в документах по учету основных средств.

В 1975 году совхоз «Каменнобалковский» был преобразован в племенной овцеводческий совхоз «Каменнобалковский».

В 1991 году племовцесовхоз передал трудовому коллективу «Каменнобалковское» во владение, пользование и распоряжение основные фонды, оборотные средства и иное имущество на основании приказа Министерства сельского хозяйства №166 от 06.12.1991 года, в том числе земельный участок площадью 15266 га.

Во исполнение указа Президента РФ от 08.07.1994 года №1482 «Об упорядочении государственной регистрации предприятий и предпринимателей на территории Российской Федерации», постановления Правительства Российской Федерации «О реорганизации колхозов и совхозов» от 29.12.1991 №86 и постановления главы администрации Ставропольского края №304 от 19.03.1994 проведена реорганизация КСП «Каменнобалковское» в АОЗТ «Каменнобалковское» по разведению племенных овец, утвержден устав общества 13.09.1994. Коллективное предприятие «Каменнобалковское» было реорганизовано в АОЗТ «Каменнобалковское».

На основании распоряжения комитета по управлению имуществом территориального агентства Госкомимущества №1841 от 14.09.1994 утверждены акты оценки стоимости государственного имущества коллективного предприятия «Каменнобалковское». В соответствии с актами оценки на момент передачи на балансе право предшественника находились производственные и непроизводственные здания, построенные хозяйственным способом и введенные в эксплуатацию.

В 2002 году протоколом очередного собрания акционеров от 02.03.2002 утвержден устав в новой редакции ЗАО «Каменнобалковское».

Притязаний на указанный объект со стороны третьих лиц не заявлено, ограничения (обременения) не зарегистрированы.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

Заявленный объект недвижимого имущества возведен совхозом хозяйственным способом, следовательно, согласно статьям 99, 100 Гражданского кодекса РСФСР поступили в собственность колхоза.

Согласно пункту 5 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 № 708, при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий по желанию членов трудовых коллективов этих хозяйств могут быть образованы: товарищества, акционерные общества, сельскохозяйственные производственные кооперативы, крестьянские (фермерские) хозяйства и их объединения.

В соответствии с пунктом 3 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Согласно пункту 3 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии с пунктом 5 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации правопреемство, которое имеет место при реорганизации юридического лица, Гражданский кодекс относит к числу универсальных. Оно охватывает не только обязательства, но и иные имущественные и неимущественные права реорганизуемого юридического лица.

Факт универсального правопреемства ЗАО «Каменнобалковское» по разведению племенных овец» в результате реорганизации совхоза «Каменнобалковский», возникновение у истца права собственности на заявленное имущество 1983 года постройки до момента введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ подтверждены необходимыми документами.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у истца возникло с момента передачи имущества при реорганизации, так как истец является универсальным правопреемником совхоза.

При изложенных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 167, 176, 180, 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Признать право собственности ЗАО «Каменнобалковское» по разведению племенных овец, с. Каменная Балка, Благодарненский район, Ставропольский край, ОРГН 1022602421874, на объект недвижимого имущества: кошару, литер А, А1, общей площадью 2717.6 кв. м, по адресу: Ставропольский край, Благодарненский район, возле пос. Каменка.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный в решении суда объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу.

Судья

И.Г. Турчин