Резолютивная часть решения от 23 октября 2023 г. по делу № А71-11817/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ 426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Резолютивная часть решения

Дело № А71- 11817/2023
г. Ижевск
23 октября 2023 года
Руководствуясь статьями 15, 49, 110, 167-171, 176, 181 АПК РФ, Арбитражный суд Удмуртской Республики

решил:

Принять пункт 1, абзацы 1, 6, 7 пункта 10, пункт 12, подпункт м пункта 15, абзацы 2, 3, 6 пункта 20, абзац 1 пункта 21, пункты 26, 33, абзац 3 пункта 35, пункты 37, 39, 48, Приложение № 1, Приложение № 7 к договору горячего водоснабжения от 01.02.2023 № ГЭ1813-03276 в редакции Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Правильная» (ОГРН <***>, ИНН <***>):

пункт 1: Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, обязуется подавать Абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую воду из закрытых централизованных систем горячего водоснабжения установленного качества и в установленном объеме в соответствии с режимом ее подачи, определенном договором, а Абонент обязуется оплачивать принятую горячую воду и соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей горячего водоснабжения и исправность приборов учета (узлов учета) и оборудования, связанного с потреблением горячей воды;

Абонент является исполнителем (поставщиком) коммунальных услуг в отношении многоквартирных домов и (или) жилых домов, указанных в Приложении № 4 к настоящему договору, и приобретает горячую воду по настоящему договору в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в названных домах (далее по тексту – потребители коммунальных услуг) коммунальной услуги горячего водоснабжения и содержания общедомового имущества;

абзац 1 пункта 10: Абонент оплачивает полученную по настоящему Договору горячую воду до 15-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании счетов-фактур, отражающих информацию об объеме подлежащей

оплате горячей воды за расчетный период по состоянию на 1-е число месяца, следующего за расчетным, актов поданной-принятой горячей воды, а также расчетной ведомости с расшифровкой потребления в разрезе каждого многоквартирного дома, выставляемых к оплате Организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Организации, осуществляющей горячее водоснабжение;

абзац 6 пункта 10: В случае если Абонент в платежных поручениях или в течение 10 календарных дней после оплаты не указал назначение платежа, Организация, осуществляющая горячее водоснабжение вправе отнести платеж в счет оплаты периода, срок исполнения обязательства по оплате которого наступил ранее в порядке, определенном Приложением № 2 к настоящему Договору;

абзац 7 пункта 10: исключить;

пункт 12: Сверка расчетов по настоящему Договору проводится между Организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, и Исполнителем не реже 1 (одного) раза в квартал либо по инициативе одной из Сторон, путем составления и подписания сторонами акта сверки расчетов. Сторона, инициирующая проведение сверки расчетов по настоящему Договору, составляет и направляет в адрес другой Стороны акт сверки расчетов в 2 (двух) экземплярах. Срок подписания акта устанавливается в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты его получения;

подпункт «м» пункта 15: При поступлении жалоб собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и (или) жилых домах, указанных в Приложении № 3 к настоящему договору, на качество или объем предоставляемой коммунальной услуги, обеспечить организацию и выполнение мероприятий по установлению факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, в том числе в установленных случаях с привлечением Организации, осуществляющей горячее водоснабжение, к проверке факта нарушения качества коммунальной услуги;

абзац 2 пункта 20: Объем горячей воды, поставляемой в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний приборов учета за расчетный период, за вычетом объемов поставки собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) узлом учета многоквартирного дома);

абзац 3 пункта 20: исключить;

абзац 6 пункта 20: Объем поданной (полученной) горячей воды определяется стороной, осуществляющей коммерческий учет горячей воды, согласно показаниям приборов учета или расчетным способом в случаях,

предусмотренных Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении»;

абзац 1 пункта 21: Абонент снимает показания приборов учета объемов потребления горячей воды на 23-25 числа расчетного периода и передает указанные сведения в организацию, осуществляющую горячее водоснабжение, не позднее 26 числа расчетного периода;

пункт 26: При недопуске Абонентом 2 и более раз представителей Организации осуществляющей горячее водоснабжение, для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета (проверки достоверности представленных сведений о показаниях такого прибора учета) объем поставленной горячей воды определяется в соответствии с пп. «в» п. 21 Правил № 124;

пункт 33: Уведомление о временном прекращении или ограничении горячего водоснабжения, а также уведомление о снятии такого прекращения или ограничения и возобновлении горячего водоснабжения направляется

абоненту любыми доступными способами (почтовым отправлением, факсограммой, телефонограммой, или с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в том числе электронной почты, либо вручаются непосредственно Исполнителю под расписку), позволяющими подтвердить получение такого уведомления Исполнителем.

Отправка осуществляется на адреса и контактные данные Исполнителя, указанные в настоящем договоре, а также в иных документах, являющихся неотъемлемой частью Договора;

абзац 3 пункта 35: исключить;

пункт 37: В случае нарушения либо ненадлежащего исполнения абонентом обязательств по оплате настоящего Договора Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, вправе потребовать от абонента оплаты неустойки, рассчитанной в порядке, предусмотренном ч. 6.4. ст. 13 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении»;

пункт 39: Сторона, получившая претензионное письмо, в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты его поступления обязана его рассмотреть и дать ответ;

пункт 48: Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, вправе направлять в адрес ответственных Абонента за выполнение условий настоящего Договора рассылку документов, связанных с исполнением настоящего Договора, по электронной почте, по адресам и телефонам, указанным в настоящем Договоре и иных документах, являющихся неотъемлемой частью Договора;

Приложение № 1: Границей балансовой принадлежности тепловых Сторон является точка врезки: (т.а по схеме).

Границей эксплуатационной ответственности является место соединения общедомового прибора с сетью горячего водоснабжения многоквартирного дома ФИО1, 117.

Теплотрасса горячего водоснабжения от тепловой камеры ТК-9а (по

схеме) до стены жилого дома по адресу ул. Кирова, 117, тепловая камера ТК- 9а, трубопроводы и оборудование в тепловой камере ТК-9 эксплуатируются ПАО «Т Плюс».

Теплотрасса горячего водоснабжения от точки врезки (т.А по схеме), тепловой пункт (ТП) принадлежат потребителю ООО «УК Правильная».

Операции в тепловой системе, ремонты всех видов, надзор и содержание производится силами и средствами каждой из Сторон по балансовой принадлежности»;

Приложение № 7: исключить.

Принять подпункты «и», «й», «к», «л» пункта 13, абзац 2 подпункта л пункта 15, пункт 19.1, пункт 28.1 договора горячего водоснабжения от 01.02.2023 № ГЭ1813-03276 в редакции Публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН <***>, ИНН <***>):

подпункт и пункта 13: исключить;

подпункт й пункта 13: Направлять в адрес потребителя ежемесячно до 28-го числа расчетного периода показания ИПУ потребления горячей воды собственников и пользователей нежилых помещений в МКД, в разрезе каждого помещения, лицевого счета; количество коммунального ресурса, потребленного за расчетный период (месяц) в нежилом помещении, определенный по показаниям ИПУ и расчетным способом, за который произведено начисление к оплате, с указанием способа расчета;

подпункт к пункта 13: исключить; подпункт л пункта 13: исключить;

абзац 2 подпункт «л» пункта 15: В случае выхода из строя, утраты, истечения срока эксплуатации, отсутствия по иным причинам коллективного (общедомового) прибора учета (узла учета) многоквартирного дома или индивидуального прибора учета (узла учета) жилого дома (домовладении) Абонент предоставляет Организации, осуществляющей горячее водоснабжение, не позднее 28 числа текущего месяца сведения в формате EXCEL о показаниях индивидуальных приборов учета потребления горячего водоснабжения собственников и пользователей жилых помещений в МКД, в разрезе каждого помещения, лицевого счета; количество коммунального ресурса, потребленного за расчетный период (месяц) в жилом помещении, определенного по показаниям индивидуальных приборов учета и расчетным способом, за который произведено начисление к оплате, с указанием способа расчета. Сведения направляются посредством электронного документооборота через аккредитованного ФНС РФ оператора электронного документооборота – АО «ПФ «СКБ Контур»;

пункт 19.1: При наличии технической возможности установки на прибор учета (узел учета) Исполнителя устройств сбора и передачи данных (далее – УСПД) Исполнитель предоставляет Организации, осуществляющей горячее водоснабжение, возможность монтажа УСПД на приборах учета (узлах учета), для подключения прибора учета (узла учета) Исполнителя к

автоматизированным информационно-измерительным системам учета потребленной горячей воды и тепловой энергии в составе горячей воды Организации, осуществляющей горячее водоснабжение (далее – АИИС), и возможность дистанционного снятия показаний. Порядок взаимодействия Сторон при использовании АИИС определяется в Приложении 9 к Договору; пункт 28.1: исключить.

Принять пункты 8, подпункт м пункта 13, абзац 2 пункта 21, Приложение № 2, № 5, Приложение № 9 к договору горячего водоснабжения от 01.02.2023 № ГЭ1813-03276 в редакции суда:

пункт 8: Оплата по договору осуществляется Исполнителем по тарифам, установленным в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов);

подпункт «м» пункта 13: обеспечить подачу горячей воды с температурой не ниже 60 и не выше 75 градусов Цельсия до границы эксплуатационной ответственности Сторон;

абзац 2 пункта 21: исключить;

Приложение № 2:

Приложение № 2

к Договору горячего водоснабжения

№ ГЭ1813-03276

от «01» февраля 2023 г.

Порядок распределения денежных средств, поступающих в счет оплаты

поставленных энергетических ресурсов

1. При осуществлении оплаты по настоящему Договору Исполнитель обязан указывать в платежных документах назначение платежа – основание платежа (дату и номер настоящего Договора), корректный номер счета или счета-фактуры, период поставки энергетических ресурсов, за который производится платеж или номер дела, рассматриваемого судом.

2. Средства, поступающие от Исполнителя, учитываются Организацией, осуществляющей горячее водоснабжение в соответствии с информацией о периоде, за который производится платеж, указанный в платежном документе, в том числе в период рассмотрения судом спора о наличии обязательств.

3. Период оплаты считается не указанным, а платеж поступившим без назначения платежа, если из назначения платежа невозможно установить ни один из следующих идентифицирующих признаков:

- корректный номер счёта или счёта-фактуры; - период, за который произведена оплата; - номер дела, рассматриваемого судом.

4. Платежи, совершённые без указания периода оплаты, относятся Организацией, осуществляющей горячее водоснабжение в счёт оплаты наиболее ранее возникших обязательств (согласно календарной очередности).

5. Если оплата поступила с назначением платежа, и сумма оплаты превышает стоимость горячей воды за указанный период, Организация, осуществляющая горячее водоснабжение относит переплату по указанному платежу в счёт оплаты наиболее ранее возникших обязательств (согласно календарной очередности).

6. Исполнитель не вправе изменять назначение платежа, за исключением случаев, когда изменение или уточнение назначения платежа произошло немедленно после оплаты (не позднее чем на следующий календарный день после оплаты), или в случае достижения такого согласия с получателем платежа.

Организация, осуществляющая горячее

водоснабжение:

ОрганизациИя,с посоулщниетсетвллья: ющая горяч

ее

Исполнитель:

водоснабжение:

________________ /ФИО2/

_______________ _/_Д ./ЮВ..А Н. иШкуилтьимни/ н/

_______________ /ФИО3/

Приложение № 5: место отбора проб – на границе эксплуатационной ответственности сторон, при невозможности отбора проб непосредственно на границе эксплуатационной ответственности в месте, максимально приближенном к ней.

Приложение № 9:

Приложение № 9

к Договору горячего водоснабжения

№ ГЭ1813-03276

от «01» февраля 2023 г.

Порядок определения объемов горячей воды с использованием автоматизированной информационно-измерительной системы

1. Стороны договорились для целей определения показаний приборов учета (узлов учёта) (далее – УУТЭ) применять «Отчетную ведомость показаний приборов учёта (узлов учёта)», сформированную из Автоматизированной информационно-измерительной системы (далее – Отчет АИИС).

Под АИИС организации, осуществляющей горячее водоснабжение, Стороны понимают систему программных и аппаратных средств, предназначенных для автоматизации процесса сбора, обработки и хранения информации о количестве потребленной горячей воды и тепловой энергии в составе горячей воды посредством получения информации с УУТЭ Исполнителя с использованием систем дистанционного сбора и передачи данных.

Под УСПД понимается устройства сбора и передачи данных (далее – УСПД).

2. Представление (снятие) показаний приборов учета, подключенных к АИИС, осуществляется дистанционно с использованием такой системы. В случае отсутствия предоставления Организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, Исполнителю доступа к системе АИИС, отчет АИИС с посуточной разбивкой и накопительным итогом по состоянию на отчетную дату месяца ежемесячно до 26 числа расчетного месяца направляется Организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, в адрес Абонента в электронном виде на адрес электронной почты, указанный в настоящем договоре, ежемесячно.

Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, предоставляет Исполнителю доступ к АИИС для мониторинга работы прибора учета (узла учёта) и (или) УСПД, просмотра

среднесуточных показаний и формирования отчетов в отношении его приборов учета.

3. Исполнитель назначает представителя, ответственного за работу УУТЭ, (далее – ответственный представитель Исполнителя) присоединенного в установленном порядке к АИИС организации, осуществляющей горячее водоснабжение, и в течение 10 (десяти) рабочих дней, начиная с даты подключения прибора учета к АИИС, письменно уведомляет об этом организацию, осуществляющую горячее водоснабжение. В случае смены ответственного представителя Исполнителя, Исполнитель уведомляет организацию, осуществляющую горячее водоснабжение, в письменном виде в течение 3 (трех) дней с момента изменения.

4. Отчет АИИС с показаниями, переданными с УУТЭ, является основанием для проведения расчётов за потребленную Исполнителем горячую воду и тепловую энергию в составе горячей воды в расчетном периоде.

5. Количество потребленной в расчетном периоде горячей воды и тепловой энергии в составе горячей воды, предусмотренное Отчетом АИИС, фиксируется в акте поданной - принятой горячей воды, который в предусмотренные Договором сроки вместе с другими платежными документами направляются Исполнителю для подписания.

6. В случае обнаружения Исполнителем неисправности / неработоспособности или каких-либо нарушений в функционировании прибора (узла учета), ответственный представитель Исполнителя сообщает об этом (посредством направления письма, факсограммы или телефонограммы) в течение 24 часов в организацию, осуществляющую горячее водоснабжение, а также составляет акт, подписанный представителями Исполнителя и обслуживающей прибор учета организацией (при ее наличии), и передает его в организацию, осуществляющую горячее водоснабжение, в течении 5 рабочих дней с даты выявления неисправности / неработоспособности УУТЭ.

Расчет количества потребленной Исполнителем горячей воды и тепловой энергии в составе горячей воды в случае неисправности / неработоспособности УУТЭ Исполнителя производится организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, в порядке, предусмотренном Договором и действующим законодательством РФ. Определение количества горячей воды и тепловой энергии в составе горячей воды, поставленной (полученной) при возникновении нештатных ситуаций за расчетный период производится организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, самостоятельно в соответствии с действующим законодательством РФ.

7. В случае обнаружения неисправности / неработоспособности АИИС организации, осуществляющей горячее водоснабжение (в том числе из-за выхода из строя оборудования, повреждений линий (каналов) связи или иной невозможности дистанционной передачи данных) в течение более 15 (пятнадцати) календарных дней подряд в расчётном месяце, для целей определения показаний УУТЭ Исполнитель предоставляет в организацию, осуществляющую горячее водоснабжение в предусмотренный Договором срок подписанные уполномоченным лицом актуальные показания приборов учета (узлов учёта) посуточно и накопительным итогом за расчетный период.

8. Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, без предварительного уведомления Исполнителя вправе привлекать третьих лиц для исполнения своих обязательств, предусмотренных настоящим Приложением.

9. С момента установки оборудования информационно-измерительных систем учета ресурсов на УУТЭ, Исполнитель обеспечивает сохранность установленного оборудования и отсутствие доступа к нему посторонних лиц.

Организация, осуществляющая горячее

водоснабжение:

Исполнитель:

________________ / ФИО2 /

_______________ / ФИО3 /

Взыскать с Публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Общества с ограниченной

ответственностью «Управляющая компания Правильная» (ОГРН 1221800005261, ИНН 1831205496) 6 000 рублей в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Судья А.Р. Мелентьева