Решение от 25 декабря 2024 г. по делу № А72-1119/2024

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

г. Ульяновск                                                                           Дело № А72-1119/2024

«26» декабря 2024 года


Резолютивная часть решения объявлена «12» декабря 2024 года.

Полный текст решения изготовлен «26» декабря 2024 года.


Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи П.Г. Юдина,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Денисенко М.Г.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области (ОГРН <***>, ИНН <***>), г.Ульяновск

к Федеральному государственному бюджетному учреждению науки Самарский Федеральный исследовательский центр Российской академии наук (ОГРН: <***> ИНН: <***>), г. Самара

к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), г.Казань

к Министерству науки  и высшего образования Российской Федерации (ОГРН <***>, ИНН <***>), г.Москва.

об обязании произвести действия по осуществлению раздела ЕЗП с кадастровым номером 73:19:000000:85 путем образования 3 обособленных земельных участков, имеющих в настоящее время кадастровые номера   73:19:050401:1, 73:19:013201:76, 73:19:013201:78, с сохранением ЕЗП с кадастровым номером 73:19:000000:85 в измененных границах и по внесению сведений об образуемых земельных участках в ЕГРН как самостоятельных объектах недвижимости.

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, г.Ульяновск;

- Публично-правовая компания «Роскадастр» в лице филиала по Ульяновской области, г.Ульяновск,

- Муниципальное учреждение Администрацию муниципального образования «Тетюшское сельское поселение» Ульяновского района Ульяновской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), с. Тетюшское, Ульяновский р-он, Ульяновская обл.;

- Муниципальное учреждение Администрацию муниципального образования "Тимирязевское сельское поселение" (ОГРН <***>, ИНН <***>), обл. Ульяновская, Ульяновский район, пос.Тимирязевский;

- Муниципальное учреждение "Ишеевское городское поселение" (ОГРН <***>, ИНН <***>), Ульяновская обл., Ульяновский район, р.п. Ишеевка;

- Муниципальное учреждение "Администрация муниципального образования "Ульяновский район" Ульяновской области" ( ИНН <***>, ОГРН <***>) г. Ульяновск,

при участии в заседании:

от истца – ФИО1, доверенность от 06.03.2024, диплом, паспорт;

от Федерального государственного бюджетного учреждения науки Самарский Федеральный исследовательский центр Российской академии наук – ФИО2, доверенность от  21.08.2024, диплом, уведомлен;

от Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области -  не явились, уведомлены;

от Министерства науки  и высшего образования Российской Федерации - не явились, уведомлены;

от третьих лиц – не явились, уведомлены;

установил:

Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Федеральному государственному бюджетному учреждению науки Самарский Федеральный исследовательский центр Российской академии наук, к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области об обязании произвести действия по осуществлению выдела обособленных земельных участков с кадастровыми номерами 73:19:050401:1, 73:19:013201:76, 73:19:013201:78 из состава ЕЗП с кадастровым номером 73:19:000000:85 и произвести действия по внесению сведений о земельных участках в ЕГРН как самостоятельных объектов недвижимости.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 09.02.2024 данное исковое заявление в порядке статьи 128 АПК РФ было оставлено без движения. Истец в установленный судом срок процессуальные нарушения, допущенные при подаче искового заявления, устранил.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 16.02.2024 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание.

Указанным определением суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, г.Ульяновск;

- Публично-правовую компанию «Роскадастр» в лице филиала по Ульяновской области, г.Ульяновск.

06.03.2024 через web-сервис «Мой Арбитр» от Публично-правовой компании «Роскадастр» в лице филиала по Ульяновской области поступил отзыв на исковое заявление.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 20.03.2024 предварительное судебное заседание завершено, дело назначено к судебному разбирательству.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 17.04.2024 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено Министерство науки  и высшего образования Российской Федерации, судебное заседание отложено.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 15.05.2024 в качестве соответчика по делу привлечено Министерство науки  и высшего образования Российской Федерации, судебное заседание отложено.

16.05.2024 через систему «Мой Арбитр» от истца поступило письменное ходатайство о привлечении в качестве соответчика по делу Министерства науки  и высшего образования Российской Федерации.

05.06.2024 через систему «Мой Арбитр» от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в котором истец просит обязать САМНЦ РАН, МТУ Росимущества и Минобрнауки России произвести действия по осуществлению раздела ЕЗП с кадастровым номером 73:19:000000:85 путем образования 3 обособленных земельных участков, имеющих в настоящее время кадастровые номера   73:19:050401:1, 73:19:013201:76, 73:19:013201:78, с сохранением ЕЗП с кадастровым номером 73:19:000000:85 в измененных границах и по внесению сведений об образуемых земельных участках в ЕГРН как самостоятельных объектах недвижимости.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 19.06.2024 удовлетворено ходатайство истца об уточнении исковых требований.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 05.09.2024 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Муниципальное учреждение Администрацию муниципального образования «Тетюшское сельское поселение» Ульяновского района Ульяновской области; Муниципальное учреждение Администрацию муниципального образования "Тимирязевское сельское поселение"; Муниципальное учреждение "Ишеевское городское поселение"; Муниципальное учреждение "Администрация муниципального образования "Ульяновский район" Ульяновской области", судебное заседание отложено.

В судебном заседании 12.12.2024 представитель истца поддержал исковые требования.

Представитель Федерального государственного бюджетного учреждения науки Самарский Федеральный исследовательский центр Российской академии наук возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители иных лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

При данных обстоятельствах дело подлежит рассмотрению в их отсутствие                            в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить частично.

При этом, суд руководствовался следующим.

В соответствии с пунктом 1 статьи 19 Закона Ульяновской области от 13.07.2004 №043-ЗО «О муниципальных образованиях Ульяновской области» муниципальное образование «Ульяновский район» наделено статусом муниципального района.

Из пункта 2 статьи 19 указанного Закона Ульяновской области следует, что данный муниципальный район состоит из следующих муниципальных образований:

- Ишеевское городское поселение, в состав которого входят следующие населенные пункты, не являющиеся муниципальными образованиями: а) рабочий поселок Ишеевка; б) деревня Дубровка; в) деревня Линевка; г) село Максимовка; д) село Новая Беденьга; е) деревня Салмановка; ж) поселок Сланцевый Рудник;  з) село Полдомасово;

- Тетюшское сельское поселение, в состав которого входят следующие населенные пункты: а) село Тетюшское - административный центр; б) село Волостниковка; в) поселок Дружба; г) деревня Елизаветино; д) село Загудаевка; е) поселок Максима Горького;

- Тимирязевское сельское поселение, в состав которого входят следующие населенные пункты: а) поселок Тимирязевский - административный центр; б) деревня Авдотьино; в) деревня Бирючевка; г) деревня Михайловка; д) поселок Новая Бирючевка; е) село Новый Урень; ж) деревня Семеновка; з) поселок станция Лаишевка;  и) поселок Торфболото; к) село Шумовка; л) разъезд 170км.

В приложении №19 к Закону Ульяновской области от 13.07.2004 № 043-ЗО закреплено картографическое описание границ городского и сельских поселений муниципального района "Ульяновский район", в соответствии с которым:

- граница Ишеевского городского поселения проходит на севере, северо-востоке от административной границы Цильнинского района по восточной границе 72 квартала ГЛФ Ундоровского лесничества по р. Елшанка до с. Новая Беденьга, на востоке - по границам кварталов 42, 45, 47, 49, 51 ГЛФ Ундоровского лесничества, по Куйбышевскому водохранилищу (в территориальных границах Ульяновского района) до пересечения с границей Ульяновского городского округа, и далее по кварталам 37, 36, 46, 47, 48 ГЛФ Ульяновского лесничества на север по границе полигона 31 бригады ВДВ до пересечения с южной границей р.п. Ишеевка, по границе р.п. Ишеевка, на запад 3 км до пересечения с железной дорогой "Ульяновск - Казань", на север вдоль железной дороги - 3 км, на восток по лесным полосам до пересечения с р. Свияга (у с. Максимовка), на север по р. Свияга до пересечения с административной границей Цильнинского района, по границе 72 квартала ГЛФ Ундоровского лесничества;

- граница Тетюшского сельского поселения проходит на севере - по административной границе с Цильнинским районом, на юге - по лесным полосам до р. Сухой Бирюч, на запад по р. Сухой Бирюч, не доходя до с. Загудаевка - 0,5 км, уходит вдоль оврага на юг до пересечения с автодорогой "Новая Бирючевка - Загудаевка", 1,5 км вдоль автодороги до пересечения с автодорогой "Тетюшское - Загудаевка", на юг вдоль автодороги - 2 км, поворачивает на угол 2 квартала ГЛФ Ульяновского лесничества, вдоль квартала 2 ГЛФ до ручья Ключ, вдоль ручья Ключ до впадения в р. Сельдь, выходит на автодорогу "Ульяновск - Саранск" в 4 км от поворота на с. Волостниковка, вдоль автодороги - 1,7 км на восток до ручья, на юго-запад по ручью до квартала 2 ГЛФ Охотничьевского лесничества, на юго-востоке - с Зеленорощинским сельским поселением до административной границы с Майнским районом, далее по административным границам Майнского и Цильнинского районов;

- граница Тимирязевского сельского поселения проходит на севере и северо-западе по административной границе с Цильнинским районом, на востоке - с Ишеевским городским поселением до пересечения с Ульяновским городским округом на автодороге "Сызрань - Цивильск" в 0,8 км от поворота на д. Михайловка, на запад - по лесным полосам вдоль границы с Ульяновским городским округом до ГЛФ по границам кварталов 20 ,19 ,16 ,13 Ульяновского лесничества до ручья Ключ, с границей Тетюшского сельского поселения до административной границы с Цильнинским районом.

Во исполнение поручения Президента Российской Федерации по вопросам реализации государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных» от 11 августа 2022 года №Пр-1424 Министерством имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области в целях завершения работы, по описанию местоположения границ муниципальных образований, населённых пунктов и территориальных зон и направления сведений о местоположении таких границ для внесения в ЕГРН 18.12.2018 заключен государственный контракт №58 на выполнение работ по подготовке проектов внесения изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования поселений Ульяновского и Цильнинского районов Ульяновской области, в том числе по внесению сведений в ЕГРН о границах муниципальных образований, населенных пунктов и территориальных зон.

После утверждения Министерством внесения изменений в генеральные планы муниципальных образований «Тетюшское сельское поселение» и «Тимирязевское сельское поселение» Ульяновского района Ульяновской области исполнителем государственного контракта были подготовлены землеустроительные дела по описанию местоположения границ указанных муниципальных образований и направлены в Управление Росреестра по Ульяновской области на проведение государственной экспертизы землеустроительной документации.

В соответствии с протоколами выявления пересечений границ объекта землеустройства, подготовленных филиалом Публично-правовой компании «Роскадастр» по Ульяновской области от 06.07.2022, прилагаемых к заключениям экспертной комиссии по проведению государственной экспертизы землеустроительной документации по описанию местоположений границ объектов землеустройства - МО «Тетюшское сельское поселение», МО «Тимирязевское сельское поселение» Ульяновского района Ульяновской области от 11.07.2022 №1 и №2, были выявлены пересечения границ указанных муниципальных образований с границами единого землепользования (далее - ЕЗП) с кадастровым номером 73:19:000000:85, а именно с земельным участком с кадастровым номером 73:19:050401:1, входящим в состав ЕЗП с кадастровым номером 73:19:000000:85.

Данный земельный участок с кадастровым номером 73:19:050401:1 фактически располагается на территории МО «Тетюшское сельское поселение» Ульяновского района Ульяновской области, в то время как большая часть земельных участков, входящих в состав ЕЗП с кадастровым номером 73:19:000000:85, расположены на территории МО «Тимирязевское сельское поселение» Ульяновского района Ульяновской области.

После утверждения Министерством внесения изменений в генеральный план муниципального образования «Ишеевское городское поселение» Ульяновского района Ульяновской области исполнителем государственного контракта были подготовлены координаты границ данного муниципального образования и направлены в Управление Росреестра по Ульяновской области на предварительную проверку.

Согласно протоколу выявления пересечений границ объекта землеустройства, подготовленном филиалом Публично-правовой компании «Роскадастр» по Ульяновской области от 08.02.2023 выявлены пересечения границ объекта землеустройства МО «Ишеевское городское поселение» Ульяновского района Ульяновской области с границами ЕЗП с кадастровым номером 73:19:000000:85, а именно с земельными участками с кадастровыми номерами: 73:19:013201:76, 73:19:013201:78, входящими в состав указанного ЕЗП. Данные земельные участки фактически расположены на территории МО «Ишеевское городское поселение» Ульяновского района Ульяновской области.

Обращаясь в арбитражный суд Ульяновской области с настоящим исковым заявлением, истец указал, что выявленные пересечения границ ЕЗП с кадастровым номером 73:19:000000:85 с границами муниципальных образований препятствуют внесению сведений в ЕГРН границ МО «Тетюшское сельское поселение», МО «Тимирязевское сельское поселение», МО «Ишеевское городское поселение» Ульяновского района Ульяновской области.

Ответчики, фактически не оспаривая факт пересечения границ ЕЗП с кадастровым номером 73:19:000000:85 с границами муниципальных образований, просили в удовлетворении исковых требований отказать.

Ходатайство о назначении судебной экспертизы по настоящему делу сторонами не заявлено.

Из материалов дела следует, что на единое землепользование с кадастровым номером 73:19:000000:85 зарегистрировано право собственности Российской Федерацией (дата регистрации права 02.04.2007). Указанный земельный участок передан на праве постоянного (бессрочного) пользования Федеральному государственному бюджетному учреждению науки Самарскому федеральному исследовательскому центру Российской академии наук (дата регистрации права 22.11.2019).

Согласно выписке из ЕГРН в состав ЕЗП с кадастровым номером 73:19:000000:85 входят земельные участки с кадастровыми номерами 73:19:013201:76, 73:19:013201:78, 73:19:013201:93, 73:19:013201:94, 73:19:013201:95, 73:19:013301:1, 73:19:013401:221, 73:19:013401:222, 73:19:050401:1, 73:19:051001:58, 73:19:051001:59, 73:19:051001:60.

Из пояснений Управления Росреестра по Ульяновской области и филиала Публично-правовой компании «Роскадастр» по Ульяновской области следует, что сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером 73:19:000000:85 (единое землепользование), площадью 13 543 044 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для целей сельскохозяйственного производства и размещение объектов сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: Ульяновская область, р-н Ульяновский, ОНО ОПХ "Тимирязевское", внесены в ЕГРН 16.02.2007. Границы земельного участка с кадастровым номером 73:19:000000:85 в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены.

В результате выдела из исходного земельного участка с кадастровым номером 73:19:000000:85 были образованы в том числе, земельные участки:

- с кадастровым номером 73:19:050401:1, площадь 4 819 478 кв.м. (границы установлены), категория земель – отсутствует, разрешенное использование – отсутствует, расположен по адресу: Ульяновская область, р-н Ульяновский (сведения внесены в ЕГРН 14.07.2005), сведения о зарегистрированных правах на земельный участок в ЕГРН отсутствуют;

- с кадастровым номером 73:19:013201:76, площадь 490 827 кв.м. (границы установлены), категория земель – отсутствует, разрешенное использование – отсутствует, расположен по адресу: отсутствует (сведения внесены в ЕГРН 14.07.2005), сведения о зарегистрированных правах на земельный участок в ЕГРН отсутствуют;

- с кадастровым номером 73:19:013201:78, площадь 366 305 кв.м. (границы установлены), категория земель – отсутствует, разрешенное использование – отсутствует, расположен по адресу: Ульяновская область, р-н Ульяновский (сведения внесены в ЕГРН 14.07.2005), сведения о зарегистрированных правах на земельный участок в ЕГРН отсутствуют.

В соответствии пунктом 11 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы населенного пункта, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого населенного пункта в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы территориальных зон, лесничеств, за исключением случая образования земельного участка для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также размещения водохранилищ, иных искусственных водных объектов, случая, предусмотренного статьей 60.2 настоящего Федерального закона, или случая выявления воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки в определении местоположения границ территориальной зоны. При этом под пересечением границ земельного участка с границами муниципальных образований, населенных пунктов, территориальной зоны, лесничеств понимается:

1) наличие общей точки или точек границ земельного участка и границ муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества, которые образованы в результате расположения одной или нескольких характерных точек границ земельного участка за пределами диапазона средней квадратической погрешности определения характерных точек границ муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества;

2) расположение хотя бы одного из контуров границ многоконтурного земельного участка за границами соответствующих муниципального образования и (или) населенного пункта или территориальной зоны. 

Пунктом 11.1 указанной статьи Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ, установлено, что в случае, если при кадастровых работах, выполняемых в связи с уточнением местоположения границ земельного участка (земельных участков), в том числе в целях устранения указанной в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона ошибки (включая устранение пересечения границ земельных участков между собой), выявлено пересечение границ земельного участка с границами населенного пункта, такие кадастровые работы и подготовка межевого плана осуществляются без учета внесенных в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ населенных пунктов, территориальных зон, за исключением случая уточнения местоположения границ земельных участков, занятых линейными объектами.

В силу пункта 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединений, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно пункту 1 статьи 11.4 Земельного кодекса РФ, при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Пунктом 6 статьи 11.4 Земельного кодекса РФ установлено, что при разделе земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков с сохранением земельного участка, раздел которого осуществлен, в измененных границах, в том числе, в случае, если такой земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности.

В силу положений статьи 11.9. Земельного кодекса Российской Федерации границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов. Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

Частями 2, 3 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений. К дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах (за исключением сведений, указанных в части 2 настоящей статьи), и сведения, которые в соответствии с частями 1 - 3 статьи 38 настоящего Федерального закона вносятся в уведомительном порядке.

Согласно подпункту 3 пункта 4 статьи 8 Закона о регистрации недвижимости, в кадастр недвижимости вносятся сведения об описание местоположения объекта недвижимости.

Уточнение местоположения границ земельных участков осуществляется в порядке, предусмотренном частью 10 статьи 22, частями 1 и 2 статьи 43 Закона о регистрации недвижимости, статьями 39 и 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности".

Согласно пунктам 8-10 статьи 22 Закона о регистрации недвижимости местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Пунктом 1 статьи 43 Закона о регистрации недвижимости установлено, что государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

В соответствии с пунктом 4 статьи 69 Закона о регистрации недвижимости технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Границы муниципальных образований Ульяновской области установлены на основании Закона Ульяновской области от 13.07.2004 №043-ЗО «О муниципальных образованиях Ульяновской области».

Спорный земельный участок (единое землепользование) с кадастровым номером 73:19:000000:85 поставлен на кадастровый учет в 2007 году, то есть после установления границ муниципальных образований «Тетюшское сельское поселение», «Тимирязевское сельское поселение» и «Ишеевское городское поселение».

Кроме того, как указывает истец и не оспаривается ответчиками, границы каждого из указанных выше земельных участков, входящих в ЕЗП с кадастровым номером 73:19:000000:85 определены в координатах, уточнение границ испрашиваемых земельных участков с кадастровыми номерами 73:19:050401:1, 73:19:013201:76, 73:19:013201:78 не требуется.

Данные земельные участки полностью расположены в границах муниципальных образований и не имеют пересечений с границами этих муниципальных образований.

Раздел земельного участка (ЕЗП) с кадастровым номером 73:19:000000:85 в части исключения земельных участков с кадастровыми номерами 73:19:050401:1, 73:19:013201:76, 73:19:013201:78 не повлечёт изменение расположения координат границ данных земельных участков и не повлечёт изменение площадей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 41 Земельного кодекса Российской Федерации на лиц, не являющихся собственниками земельных участков, распространяются права и обязанности собственника земельных участков.

В связи с вышеизложенным, исковые требования Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области следует удовлетворить частично и обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение науки Самарский Федеральный исследовательский центр Российской академии наук (ОГРН: <***> ИНН: <***>) произвести действия по осуществлению раздела Единого землепользования с кадастровым номером 73:19:000000:85 путем образования трех обособленных земельных участков, имеющих в настоящее время кадастровые номера 73:19:050401:1, 73:19:013201:76, 73:19:013201:78, внести сведения об образуемых земельных участках в Единый государственный реестр недвижимости, в остальной части исковых требований отказать.

Согласно ч.1 ст.110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, то с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6 000 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение науки Самарский Федеральный исследовательский центр Российской академии наук (ОГРН: <***> ИНН: <***>) произвести действия по осуществлению раздела Единого землепользования с кадастровым номером 73:19:000000:85 путем образования трех обособленных земельных участков, имеющих в настоящее время кадастровые номера 73:19:050401:1, 73:19:013201:76, 73:19:013201:78, внести сведения об образуемых земельных участках в Единый государственный реестр недвижимости.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Взыскать с Федерального государственного бюджетного учреждения науки Самарский Федеральный исследовательский центр Российской академии наук (ОГРН: <***> ИНН: <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6 000 руб. 00 коп.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока с момента его принятия и может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд.


Судья                                                                                                               П.Г.Юдин