Резолютивная часть решения от 17 декабря 2024 г. по делу № А57-24388/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39; http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

город Саратов Д е л о № А57-24388/2024 18 декабря 2024 года

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Н.В.Павловой, при ведении протокола помощником судьи Бурениной М.Е., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Веста-С» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Саратов, к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Сфера» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Саратов, об обязании передать техническую документацию на многоквартирный дом № 16 по ул. Бр.Никитиных г. Саратова, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб.,

При участии в судебном заседании: От Истца - ФИО1 по доверенности от 04.04.2024г. (до перерыва) От Ответчика- не явились, извещены надлежащим образом

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Сфера» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Саратов, передать общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Веста-С» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Саратов техническую и иную документацию на жилой многоквартирный дом по адресу: <...> , а именно:

1. Документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета (кроме узла учета тепловой энергии) и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технически характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технически: состояния и последнего контрольного снятия показаний;

2. Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонт; оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

3. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учет а механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудована для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более

одного помещения, многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участкедругих частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

4. Акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирное дома к отопительному периоду; .

5. Инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной

федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики; нормативному правовому регулированию в сфере строительства,

архитектуры, градостроительства жилищно-коммунального хозяйства.

6. Копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющие деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

7. Выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости являющиеся общим имуществом;

8. Заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию градостроительного план земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкции или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительстве полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительной плана земельного участка);

9. Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера

действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

10.Реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

11 .договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 12.копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме; 13.иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых, установлен решениями общих собраний собственников помещений

14.Проектную документацию (копии проектной документации) на МИД, ь соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) МКД (при наличии).

15.План участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

16.Проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на каждый дом;

17. Акты приемки жилых домов от строительных организаций;

18.Акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;

19.Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления,

тепло-, газо-, электроснабжения и др. (схема внутридомовых сетей прилагается для сведения); 20. Паспорта на квартиры и земельный участок;

21. Сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; 22. Акты технических осмотров; 23. Журналы заявок жителей;

24. Протоколы измерения сопротивления электросетей; 25. Картотеку паспортного учета: карточки регистрации форма № 9 форма № 10.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Сфера» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Саратов в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Веста-С» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Саратов расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб.

В случае неисполнения судебного акта в течение 1 календарного месяца со дня вступления судебного акта в законную силу взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Сфера» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Саратов в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Веста-С» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Саратов судебную неустойку в размере 1000,00 руб. за каждый день просрочки исполнения судебного акта до его полного исполнения. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение Арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение Арбитражного суда может быть обжаловано в апелляционную и кассационную инстанции в порядке, предусмотренном ст. ст. 257-260, 273-277 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Направить решение арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья Н.В. Павлова