Решение от 2 июля 2020 г. по делу № А72-4811/2020

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

г.Ульяновск Дело №А72-4811/2020

02.07.2020.

Резолютивная часть решения объявлена 25.06.2020.

Полный текст решения изготовлен 02.07.2020.

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи И.В.Рыбалко,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью "Меркурий" (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Ульяновск

к Обществу с ограниченной ответственностью "На Промышленной" (ОГРН <***>; ИНН <***>), г. Ульяновск

о взыскании 1 226 902 руб. 83 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2, доверенность от 01.06.2020, диплом;

от ответчика – не явились, уведомлены;

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Меркурий" обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "На Промышленной" о взыскании основного долга в размере 1 085 000 руб. 00 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.08.2016 по 05.03.2020 в размере 141 902 руб. 83 коп., а также процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму 1 085 000 руб. 00 коп. с 06.03.2020 по дату фактического исполнения.

Ответчик, извещенный о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

Дело рассматривается в судебном заседании в отсутствие не явившегося лица в силу ст.156 Арбитражного процессуального кодекса РФ по имеющимся в деле материалам.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, заслушав представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

Как усматривается из материалов дела, 15.07.2016 между Обществом с ограниченной ответственностью "Меркурий" (Арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью "На Промышленной" (Арендатор) был оформлен договор аренды недвижимого имущества №УМ/002/16, согласно которому Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование следующее недвижимое имущество, именуемое в дальнейшем Объект:

-нежилые помещения №№19-23, 41, общей площадью 49,6 кв.м, торговая площадь 23,53 кв.м, расположенные на 1 этаже поэтажного плана, находящегося по адресу: <...> (п.1.1 договора) (л.д.11-14).

Объект предоставляется Арендатору для организации розничной торговли продовольственными товарами и общественного питания (п.1.2 договора).

15.07.2016 по акту приема-передачи Арендодатель передал, а Арендатор принял во временное владение и пользование имущество, указанное в п.1.1 договора аренды №УМ/002/16 от 15.07.2016 (л.д.16).

Пунктом 6.1 договора №УМ/002/16 от 15.07.2016 сторонами установлен срок действия договора до 01.08.2021.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно п.5.2 договора №УМ/002/16 от 15.07.2016 арендная плата составляет 25 000 руб. 00 коп., без НДС, в месяц.

В соответствии с п.5.4 договора №УМ/002/16 от 15.07.2016 оплата арендной платы производится ежемесячно путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя не позднее 15 числа месяца, за который осуществляется платеж.

По сведениям истца за ответчиком числится задолженность по арендной плате в размере 1 085 000 руб. 00 коп. за период с 01.08.2016 по 01.03.2020.

Доказательств погашения задолженности по арендной плате в указанной сумме ответчик в материалы дела не представил, иск не оспорил.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 03.03.2020, в которой просил оплатить имеющуюся задолженность (л.д.23-25). Данная претензия оставлена ответчиком без внимания.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

Поскольку ответчик не внес арендную плату в установленный договором срок, доказательств оплаты не представил, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате законно, обоснованно и подлежит удовлетворению в размере 1 085 000 руб. 00 коп. за период с 01.08.2016 по 01.03.2020.

Истец просит также взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 141 902 руб. 83 коп. за период с 16.08.2016 по 05.03.2020.

В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, представленный истцом, судом проверен и признан верным; ответчик данный расчет не оспорил, контррасчет процентов не представил.

Учитывая то, что ответчиком обязательства по внесению арендной платы исполнены с нарушением срока, установленного договором, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 141 902 руб. 83 коп. за период с 16.08.2016 по 05.03.2020 законно, обоснованно и подлежит удовлетворению.

Истец также просит взыскать с 06.03.2020 проценты за пользование чужими денежными средствами по день фактической уплаты основного долга.

В соответствии с п.3 ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

С учетом изложенного, обоснованно и подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 06.03.2020 по день уплаты основного долга, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

При данных обстоятельствах, исковые требования следует удовлетворить в полном объеме.

Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ следует возложить на ответчика.

Руководствуясь ст.ст.110, 167-171, 176-177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "На Промышленной" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Меркурий" 1 085 000 руб. 00 коп. – арендная плата, 141 902 руб. 83 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.08.2016 по 05.03.2020, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 06.03.2020 по день фактической оплаты долга ответчиком, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "На Промышленной" в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 25 269 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в порядке и сроки, установленные ст.ст. 257-260 АПК РФ.

Судья И.В. Рыбалко