Решение от 13 октября 2024 г. по делу № А40-119471/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-119471/24-1-454
г. Москва
14 октября 2024 г.
Резолютивная часть решения объявлена 14 октября 2024года

Полный текст решения изготовлен 14 октября 2024 года

Арбитражный суд в составе судьи  Коноваловой Е.В.

при ведении протокола секретарем Шаталовой С.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, Г.МОСКВА, ПР-Д 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ, Д. 21, СТР. 1; ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>) к ответчику АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "МОСПРОМСТРОЙ" (127006, Г.МОСКВА, УЛ МАЛАЯ ДМИТРОВКА, Д. 23/15, СТР. 1; ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 31.07.2002, ИНН: <***>), с учетом принятого в порядке ст. 49 АПК РФ уточнения, о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 31.08.2018 № М-05-052960 по арендной плате за период с 01.07.2023 по 14.01.2024 в размере 52 240,24 руб. и пени за несвоевременное внесение арендных платежей за период с 06.07.2023 по 14.01.2024 в сумме 44 893,52 руб.

при участии представителей: от истца-Толочко А.В. по дов. от 22.12.2023

от ответчика-Малышева С.В. по дов. от 26.08.2024

УСТАНОВИЛ:

Иск, с учетом принятого в порядке ст. 49 АПК РФ уточнения, заявлен о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 31.08.2018 № М-05-052960 по арендной плате за период с 01.07.2023 по 14.01.2024 в размере 52 240,24 руб. и пени за несвоевременное внесение арендных платежей за период с 06.07.2023 по 14.01.2024 в сумме 44 893,52 руб.. Требования заявлены со ссылками на ст.ст. 309-310, 330, 614 ГК РФ, ст. 65 ЗК РФ и основаны на том, что ответчиком (арендатором) не в полном объеме уплачены арендные платежи.

В судебном заседании истец поддержал требования в части неустойки; представил информационный расчет по состоянию на 10.10.24, согласно которому задолженность за заявленный период отсуствует.

Ответчик против требований возражал по изложенным в отзыве мотивам, сославшись на оплату долга, заявив о снижении неустойки на основании ст. 333 ГК РФ.

Оценив представленные письменные доказательства в полном объеме по правилам ст. 71 АПК РФ, заслушав объяснения представителей, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска.

Оплата долга подтверждается платежным поручением от 27.09.24 №787 и подтверждена истцом, в связи с чем долг не подлежит взысканию (ст. 408 ГК РФ).

За просрочку оплаты ежеквартальных платежей истцом начислены пени в размере 1/300 ключевой ставки. Основания применения ст. 333 ГК РФ отсутствуют, неустойка не является чрезмерной и соответствует размеру, установленному Законом города Москвы № 48 «О землепользовании в Москве».

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "МОСПРОМСТРОЙ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)  44893 руб. 52 коп. пени.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "МОСПРОМСТРОЙ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета 2000 руб. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия  в порядке, установленном ст.ст.  257-260 АПК РФ.


Судья:

Е.В. Коновалова