Решение от 4 октября 2023 г. по делу № А27-14123/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ


Дело №А27-14123/2023



Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации


4 октября 2023 г. г. Кемерово

Резолютивная часть решения объявлена 27 сентября 2023 г.

Решение в полном объеме изготовлено 4 октября 2023 г.

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Дубешко Е.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества «Тепло», город Междуреченск, Кемеровская область – Кузбасс (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к муниципальному унитарному предприятию «Междуреченская теплосетевая компания», город Междуреченск, Кемеровская область – Кузбасс (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л:

Публичное акционерное общество «Тепло» обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к Муниципальному унитарному предприятию «Междуреченская теплосетевая компания» о взыскании по договору аренды имущества №17 от 29.09.2022 1 671 655 руб. 05 коп. задолженности по арендной плате за июнь 2023 года, 44 080 руб. 49 коп. пени (с учетом ходатайства об уточнении от 14.08.2023).

Исковое заявление 15.08.2023 принято судом к производству, судебное разбирательство по делу назначено на 27.09.2023.

Ответчик надлежащим образом извещен о рассмотрении дела в порядке ст.ст. 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ), что подтверждается ответом АО «Почта России» о вручении почтовой корреспонденции 23.08.2023 представителю ответчика.

Стороны в судебное заседание явку полномочных представителей не обеспечили, истец дополнения по делу не представил, ответчик возражений на иск не заявил, отзыв на исковое заявление в суд не направил.

До начала судебного заседания от истца поступили ходатайства о приобщении к материалам дела приложений № 1 и № 2 к договору аренды, а также о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Судебное заседание проведено судом в отсутствие сторон (ст. 156 АПК РФ).

Согласно части 1 статьи 64, части 2 статьи 65, статьям 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

Как установлено судом из материалов дела, между ПАО «Тепло» и МУП «Междуреченская теплосетевая компания» заключен договор аренды имущества № 17 от 29.09.2022 г. (далее по тексту – договор), согласно пункту 1.1. которого Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование имущество (сооружения технологического теплоснабжения, помещения, земельные участки, оборудование) (имущество), которое будет использоваться Арендатором в своих производственных и коммерческих целях в соответствии с конструктивными и эксплуатационными данными, в составе согласно Приложению №1 к договору.

Договор вступает в силу с 01.01.2023 и действует до 31.12.2023 (пункт 2.1. договора).

В пункте 3.1. договора предусмотрено, что за предоставленное в аренду имущество Арендатор выплачивает Арендодателю ежемесячно арендную плату в размере согласно Расчетам суммы арендной платы (Приложение №2), которое является неотъемлемой частью договора. За неполный месяц арендная плата рассчитывается пропорционально фактическому количеству дней владения и пользования Арендатором имуществом. В течение срока действия договора арендная плата может быть изменена по согласованию сторон.

Арендная плата уплачивается Арендатором до 30 числа текущего месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Арендодателя (пункт 3.2. договора).

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений статей 606, 611, 614 ГК РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определены договором аренды.

В подтверждение заявленного иска истцом представлен акт №25 от 30.06.2023, подписанный сторонами без замечаний и возражений со ссылкой на договор аренды имущества № 17 от 29.09.2022 и указанием на стоимость аренды имущества в размере 3327655 руб. 05 коп.

Претензия истца №41 от 04.07.2023 с требованием оплаты долга по договору оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения, в связи с чем истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением.

Иск заявлен законно и обоснованно, подлежит удовлетворению.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Относительно условий Договора, размера арендной платы, факта пользования арендованным имуществом в спорный период спора между сторонами не имеется.

Ответчик требование о взыскании долга в сумме 1 671 655 руб. 05 коп. за июнь 2023 года не оспорил.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что истцом требование о взыскании задолженности за июнь 2023 года в заявленном размере документально подтверждено, обоснованно, а потому подлежит удовлетворению, в том числе с учетом положений, предусмотренных в статьях 9, 65, части 3.1. статьи 70 АПК РФ.

Истцом также заявлено требование о взыскании пени в размере 44 080 руб. 49 коп. в соответствии с пунктом 9.2. Договора, согласно которого в случае просрочки внесения арендной платы Арендодатель имеет право потребовать от Арендатора уплаты пени в размере 1/200 ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ, от суммы задолженности за каждый день просрочки исполнения обязательства по оплате.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Ответчиком требование о взыскании неустойки, представленный истцом расчет также не оспорены.

Суд, проверив расчет неустойки, произведенный истцом на сумму долга, с 01.07.2023 по 14.08.2023, признает его верным, соответствующим условиям договора, фактическим обстоятельствам дела.

Поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательства по оплате по договору судом установлен, требование о взыскании неустойки в заявленном размере подлежит удовлетворению.

Иск подлежит полному удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Междуреченская теплосетевая компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу публичного акционерного общества «Тепло» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 1 671 655 руб. 05 коп. долга, 44080 руб. 49 коп. неустойки, всего 1715735 руб. 54 коп., 30157 руб. расходов по оплате государственной пошлины по иску.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия посредством подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Кемеровской области.



Судья Е.В. Дубешко