Резолютивная часть решения от 1 июня 2025 г. по делу № А47-14907/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, <...> http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А47-14907/2023
г. Оренбург
02 июня 2025 года
Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи

Калитановой Т.В. при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания Кудашовой С.А. рассмотрел в

открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

ФИО1, г.Оренбург

к 1) финансовому управляющему ФИО3

Петровича - ФИО2, г.Челябинск,

к 2) обществу с ограниченной ответственностью "Грачевка",

Саратовская область, Аркадакский район, с.Грачевка,

3) к ФИО3, г.Оренбург

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований

относительно предмета спора: 1. ФИО4, г.Челябинск,

2. ФИО5, Оренбургская область,

г.Оренбург,

3. ФИО6, Оренбургская область,

г.Оренбург,

4. ФИО7, Оренбургская область,

Оренбургский район, с. Городище,

5. ФИО8, Оренбургская область,

с.Городище,

6. ФИО9, Оренбургская область,

г.Оренбург,

7. ФИО10, Оренбургская область,

Оренбургский район, с. Городище,

8. ФИО11, Оренбургская область,

9. ФИО12, Оренбургская область, г.

Оренбург,

10. ФИО13, Оренбургская область,

Оренбургский район, с. Городище,

11. ФИО14, Оренбургская область,

Оренбургский район, с. Городище,

12. ФИО14, Оренбургская область,

Оренбургский район, с. Городище,

13. ФИО15, Оренбургская область,

г. Оренбург,

14. ФИО16, Оренбургская область,

г. Оренбург, 15. ФИО17, Краснодарский край, г. Сочи

16. ФИО18, Оренбургская область,

г.Оренбург,

17. ФИО19, Оренбургская область,

Оренбургский район, с. Городище,

18. ФИО20, Оренбургская область, г.

Оренбург,

19. ФИО21, Оренбургская область, г.

Оренбург,

20. ФИО22, Оренбургская область,

Оренбургский район, с. Городище,

21. ФИО23, Оренбургская область,

Оренбургский район, с. Городище,

22. ФИО24, Оренбургская область,

Оренбургский район, с. Городище,

23. ФИО25, Оренбургская область,

Оренбургский район, с. Городище,

24. ФИО26, Оренбургская область,

Оренбургский район, с. Городище,

25. ФИО27, Оренбургская область,

Оренбургский район, с. Городище,

26. ФИО28, Оренбургская область,

Оренбургский район, с. Городище,

27. ФИО29, Оренбургская

область, г. Оренбург,

28. ФИО30, Оренбургская область,

Оренбургский район, с. Городище,

29. ФИО31, Оренбургская область,

Оренбургский район, с. Городище,

30. ФИО32, Оренбургская область,

31. ФИО33, Оренбургская область, Оренбургский район, с. Городище,

32. ФИО34, Оренбургская область, Оренбургский район, с. Городище,

33. ФИО35, Оренбургская область, г.Оренбург,

34. ФИО36, Оренбургская область, г. Оренбург,

35. ФИО37, Оренбургская область, Оренбургский район, с. Городище,

36. ФИО38, Оренбургская область, г. Оренбург,

37. ФИО39, Оренбургская область, г. Оренбург,

38. ФИО40, Оренбургская область ,г. Оренбург,

39. ФИО41, Оренбургская область, Оренбургский район, с. Городище,

40. ФИО42, Оренбургская область, Оренбургский район, с. Городище,

41. ФИО43, Оренбургская область, Оренбургский район, с. Городище,

42. ФИО44 Оренбургская область, Оренбургский район, с. Городище,

43. индивидуальный предприниматель ФИО45, Оренбургская область, Оренбургский район, с. Павловка,

44. общество с ограниченной ответственностью «РП-Активы», Самарская область, г.Самара,

45. общество с ограниченной ответственностью «ЖИЛОБМЕН», Псковская область, г. Псков

о признании недействительными торгов с открытой формой предоставления предложений о цене в форме открытого аукциона по продаже имущества должника ФИО3 от 07.09.2022 по лоту № 1, предмет торгов: 2/143 доли в праве на земельный участок, общей площадью 7 229 000 м², с кадастровым номером 56:44:0000000:32293, назначение земельного участка: для Сельскохозяйственного использование адрес: обл. Оренбургская, г. Оренбург, с. Городище,

о признании недействительным договора купли-продажи от 14 октября 2022 г., заключенный между ФИО3 и ООО «Грачевка»,

об обязании финансового управляющего ФИО3 – ФИО2 провести повторные торги в отношении имущества должника: 2/143 доли в праве на земельный участок, общей площадью 7 229 000 м², с кадастровым номером 56:44:0000000:32293, назначение земельного участка: для Сельскохозяйственного использование адрес: обл. Оренбургская, г. Оренбург, с. Городище.

Руководствуясь ст.ст. 110, 112, 167-171, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать недействительными торги с открытой формой предоставления предложений о цене в форме открытого аукциона по продаже имущества должника ФИО3 от 07.09.2022 по лоту № 1, предмет торгов: 2/143 доли в праве на земельный участок, общей площадью 7 229 000 м², с кадастровым номером 56:44:0000000:32293, назначение земельного участка: для Сельскохозяйственного использование адрес: обл. Оренбургская, г. Оренбург, с. Городище.

Признать недействительным договора купли-продажи от 14 октября 2022 г., заключенный между ФИО3 и ООО «Грачевка».

Обязать финансового управляющего ФИО3 – ФИО2 провести повторные торги в отношении имущества должника: 2/143 доли в праве на земельный участок, общей площадью 7 229 000 м², с кадастровым номером 56:44:0000000:32293, назначение земельного участка: для Сельскохозяйственного использование адрес: обл. Оренбургская, г. Оренбург, с. Городище.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Грачевка", ФИО3 в пользу ФИО1 по 3 000 руб. 00 коп. с каждого - расходы по оплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать взыскателю в порядке статей 319, 320 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий месяца со дня вынесения решения (изготовления в полном объеме), через Арбитражный суд Оренбургской области.

Судья Т.В. Калитанова