Решение от 11 августа 2023 г. по делу № А67-1758/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077, http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е


г. Томск Дело № А67- 1758/2023

11.08.2023 г.

Резолютивная часть решения объявлена 07.08.2023 года.


Арбитражный суд Томской области в составе судьи Ворониной С. В., при проведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ПАО "Томскпромстройбанк" к ООО "Комплект", ООО "Мастерпласт" о взыскании задолженности в сумме 13 582 703,27 руб. и обращении взыскания на заложенное имущество,

при участии в заседании: от истца – ФИО2 по доверенности от 22.11.2022;

от ответчиков ООО "Комплект" - без участия, ООО "Мастерпласт" – ФИО3 по доверенности от 12.12.2022



У С Т А Н О В И Л:

ПАО "Томскпромстройбанк" обратилось в Арбитражный суд Томской области с исковым заявлением к ООО "Комплект", ООО "Мастерпласт", согласно которому просил суд:

- взыскать с ООО "Комплект" задолженность по договору об открытии кредитной линии № 629-21/1-028 от 16.04.2021 в размере 13 582 703,27 руб. из которых: 13 300 077,31 руб. основной долг, 278 629,89 руб. проценты за пользование кредитом за период с 16.02.2023 по 31.03.2023, 3 996,07 руб. неустойка за период с 16.02.2023 по 31.03.2023;

- взыскать с ООО "Комплект" 24 625 руб. в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины;

- обратить взыскание на: нежилое, этаж: техническое подполье № Техподполье Этаж №1, общая площадь 959,5 кв.м., расположенное по адресу: <...>, пом. №8 - 8,2 кв.м. на этаже техподполья, №3 - 35,5 кв.м., №4 - 16,9 кв.м., №5- 16,9 кв.м. (коридор), №6 - 2,3 кв.м., №7 - 12,2 кв.м., №8 - 14,6 кв.м., №9 - 92,0 кв.м., №10 – 30,8 кв.м., №11- 2,2 кв.м., №15 - 13,3 кв.м., №16-2,3 кв.м., №17 - 30,8 кв.м., №18 - 16,6 кв.м., №19 -12,7кв.м., №20 - 11,5 кв.м., №21 - 3,0 кв.м., №22 - 1,9 кв.м., №23 - 7,3 кв.м., на первом этаже. 385 кв.м. 4 блоксекция: №18 - 7.2 кв.м. на этаже техподполья: №26 - 35.8 кв.м., №27 -16,5 кв.м., №28 - 17,1 кв.м., №29 - 2,3 кв.м., №30 - 125,7 кв.м., №31 - 30,8 кв.м., №32 - 2,3 кв.м., №36- 16,7 кв.м., №37 - 2,2 кв.м., №38 - 30,9 кв.м., №39 - 14,4 кв.м., №40 - 11,7 кв.м., №41 - 2,3 кв.м, №42 – 15,8 кв.м., №43 - 17,1 кв.м., №44 - 12,8 кв.м., №45 - 11,1 кв.м., №46 - 3,0 кв.м., №47 - 2,0 кв.м., №48 -7,3 кв.м. на первом этаже; площадью 243,5 кв.м. 5 блоксекция:№43- 9,0 кв.м., на этаже техподполья, №52 - 12,3 кв.м., №53 - 5,6 кв.м., №54 - 18,4 кв.м., №55 - 12,6 кв.м., №56 – 84,8 кв.м., №57 - 16,4 кв.м., №58 - 62,2 кв.м., №59 - 3,4 кв.м., №60 - 2,4 кв.м., №61 - 16,4 кв.м, на первом этаже 10-ти этажного кирпичного жилого дома, кадастровый номер: 70:21:0200020:5559, установив начальную продажную цену в размере 20 748 000 (Двадцать миллионов семьсот сорок восемь тысяч) рублей, включая НДС 20%;

- взыскать с ООО "Мастерпласт" 6 000 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины (с учетом уточнений от 10.04.2023, принятых судом в порядке статьи 49 АПК РФ).

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что между истцом и ООО "Комплект" заключен договор об открытии кредитной линии № 629-21/1-028 от 16.04.2021. Исполнение обязательств ответчика как заемщика обеспечено залогом недвижимого имущества по договору об ипотеке (залоге недвижимости) № 629-21/1-028/З-01 от 18.05.2021, заключенному между истцом и ООО "Мастерпласт". Ответчиком обязательства по договору об открытии кредитной линии не исполнены, что привело к нарушению права банка на своевременное и должное получение причитающихся ему денежных средств, предусмотренных кредитным договором.

Определением от 16.03.2023 исковое заявление принято, назначено предварительное судебное заседание на 06.04.2023.

Протокольным определением от 06.04.2023 предварительное судебное заседание было отложено до 29.05.2023.

Определением от 29.05.2023 судебное заседание назначено на 19.06.2023.

Протокольным определением от 19.06.2023 судебное заседание было отложено до 04.07.2023, в целях урегулирования спора мирным путем.

Протокольным определением от 0407.2023 судебное заседание отложено до 07.08.2023.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ООО "Мастерпласт" просила исковые требования удовлетворить частично, в остальной части отказать, т.к. стоимость залогового имущества больше, чем сумма задолженности.

Ответчики отзывы на исковое заявление не представили.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав представителя истца, суд считает, что исковые требования ПАО "Томскпромстройбанк" подлежат удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, между ПАО "Томскпромстройбанк" (банк) и ООО "Комплект" (заемщик) заключен договор об открытии кредитной линии № 629-21/1-028 от 16.04.2021 с лимитом выдачи 20 000 000 руб. на финансирование текущей деятельности под 12 % годовых со сроком возврата 15.09.2021 по графику, указанному в пункте 2.4. Кредитного договора.

Данным договором предусмотрено, что уплата процентов за пользование кредитом, указанных в пункте 3.1 договора, производится ежемесячно 15 числа в течение всего периода действия договора. Если дата уплаты кредита (процентов) приходится на нерабочий день, срок уплаты переносится на ближайший следующий за ним рабочий день (пункт 3.2 Кредитного договора).

По пункту 3.5 Кредитного договора, начисление процентов производится ежемесячно со дня, следующего за днем перечисления банком кредита на расчетный счет заемщика, и по день (дату) фактического поступления всей суммы кредита на счет банка. При начислении процентов, а также при исчислении неустоек, предусмотренных договором, год принимается равным 365 (366) дням, а количество дней в месяцах соответствует количеству дней по календарю.

Согласно условию пункта 3.7 Кредитного договора задолженность заемщика по кредиту, процентам и иным платежам погашается путем перечисления заемщиком денежных средств на счет банка, списания банком денежных средств с банковских счетов заемщика или в ином порядке, согласованном между сторонами. Исполнение обязательств по договору полностью или частично может быть возложено заемщиком на третье лицо в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Заемщик обязан возвратить полученный кредит, уплатить проценты и другие платежи по кредитному договору в сроки, порядке и на условиях, предусмотренных договором; использовать кредит на цели, определенные договором (пункты 4.2.1, 4.2.2 Кредитного договора).

В соответствии с пунктом 6.1 кредитного договора, за несвоевременную уплату процентов, указанных в п. 3.1 договора, а также любых иных платежей, предусмотренных договором, заемщик уплачивает банку неустойку в размере 0,1% от суммы несвоевременно уплаченных платежей за каждый день просрочки.

К договору № 629-21/1-028 от 16.04.2021 сторонами были заключены дополнительные соглашения (от 15.07.2021 № 2, 30.07.2021 № 3, 16.08.2021 № 4, 15.09.2021 № 5, 31.01.2022 № 6, от 30.11.2022 № 7) в части внесения изменений в график платежей, установления срока возврата кредита.

Выдача кредита подтверждается выписками из лицевого счета.

В связи с просрочкой исполнения договорных обязательств в соответствии с условием пункта 3.1 Кредитного договора истцом заёмщику начислены проценты за пользование кредитом за период с 16.02.2023 по 31.03.2023 включительно в общем размере 278 629,89 руб.

Поскольку проценты ответчик уплачивал несвоевременно, истец в соответствии с п. 6.1 договора начислил неустойку за период с 16.02.2023 по 31.03.2023 в размере 3 996,07 руб.

Факт соблюдения претензионного порядка истец подтвердил документально.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу пункта 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательствадолжны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора (пункт 2 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, по общему правилу, к кредитному договору применяются правила одоговоре займа.

Пунктом 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено,что по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Как установлено статьей 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.

При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты.

В соответствии со статьей 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму займа в размере и в порядке, определенных пунктом 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), топри нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата (пункт 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По расчету истца, задолженность ООО "Комплект" по Кредитному договору составила 13 582 703,27 руб. из которых: 13 300 077,31 руб. основной долг, 278 629,89 руб. проценты за пользование кредитом за период с 16.02.2023 по 31.03.2023, 3 996,07 руб. неустойка за период с 16.02.2023 по 31.03.2023 (с учетом уточнений от 10.04.2023).

Расчет задолженности судом проверен и принят, ответчиком не оспорен.

Принимая во внимание, что ООО "Комплект" возражений на иск не заявил, опровергающих доказательств, в том числе свидетельствующих о погашении заложенности, не представил, суд руководствуется позицией Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении № 8127/13 от 15.10.2013 по делу № А46-12382/2012, согласно которой суд не вправе исполнять обязанность ответчика по опровержению доказательств, представленных другой стороной, поскольку это нарушает фундаментальные принципы арбитражного процесса, такие как состязательность и равноправие сторон (часть 1 статьи 9, часть 1 статьи 65, часть 3.1 и 5 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При изложенных обстоятельствах требование истца о взыскании задолженности по Кредитному договору признано судом обоснованным и подлежащим удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии с условием пункта 5.1 Кредитного договора в редакции дополнительного соглашения № 1 от 18.05.2021 исполнение обязательств по договору обеспечивается залогом недвижимого имущества по договору об ипотеке (залоге недвижимости) № 629-21/1-028/З-01 от 18.05.2021.

18.05.2021 между ПАО "Томскпромстройбанк" (залогодержателем) и ООО "Мастерпласт" (залогодателем) заключен договор № 629-21/1-028/З-01 об ипотеке (залоге недвижимости), в соответствии с условиями которого залог недвижимого имущества обеспечивает исполнение обязательства по договору об открытии кредитной линии № 629-21/1-028 от 16.04.2021, заключенному в г. Томске? по которому залогодержатель (банк) предоставил ООО "Комплект" кредитную линию с лимитом выдачи в сумме 20 000 000 руб. со сроком возврата – 31.03.2023 согласно графику (пункт 1.2 в редакции дополнительного соглашения № 6 от 30.11.2022).

Согласно пункту 1.4 договора об ипотеке (залоге недвижимости) ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, в каком они существуют к моменту их фактического удовлетворения за счет заложенного имущества.

Залогодержатель вправе по своему выбору получить удовлетворение требований по обеспеченному залогом обязательству из стоимости всего заложенного имущества либо за счет его части при сохранении ипотеки на оставшееся имущество (пункт 1.5 договора).

В силу пункта 1.1 договора об ипотеке (залоге недвижимости) предметом договора является залог следующего недвижимого имущества: нежилое помещение, назначение: нежилое, этаж: техническое подполье № Техподполье Этаж №1, общая площадь 959,5 кв.м., расположенное по адресу: <...>, пом. №8 - 8,2 кв.м. на этаже техподполья, №3 - 35,5 кв.м., №4 - 16,9 кв.м., №5- 16,9 кв.м. (коридор), №6 - 2,3 кв.м., №7 - 12,2 кв.м., №8 - 14,6 кв.м., №9 - 92,0 кв.м., №10 – 30,8 кв.м., №11- 2,2 кв.м., №15 - 13,3 кв.м., №16-2,3 кв.м., №17 - 30,8 кв.м., №18 - 16,6 кв.м., №19 -12,7кв.м., №20 - 11,5 кв.м., №21 - 3,0 кв.м., №22 - 1,9 кв.м., №23 - 7,3 кв.м., на первом этаже. 385 кв.м. 4 блоксекция: №18 - 7.2 кв.м. на этаже техподполья: №26 - 35.8 кв.м., №27 -16,5 кв.м., №28 - 17,1 кв.м., №29 - 2,3 кв.м., №30 - 125,7 кв.м., №31 - 30,8 кв.м., №32 - 2,3 кв.м., №36- 16,7 кв.м., №37 - 2,2 кв.м., №38 - 30,9 кв.м., №39 - 14,4 кв.м., №40 - 11,7 кв.м., №41 - 2,3 кв.м, №42 – 15,8 кв.м., №43 - 17,1 кв.м., №44 - 12,8 кв.м., №45 - 11,1 кв.м., №46 - 3,0 кв.м., №47 - 2,0 кв.м., №48 -7,3 кв.м. на первом этаже; площадью 243,5 кв.м. 5 блоксекция:№43- 9,0 кв.м., на этаже техподполья, №52 - 12,3 кв.м., №53 - 5,6 кв.м., №54 - 18,4 кв.м., №55 - 12,6 кв.м., №56 – 84,8 кв.м., №57 - 16,4 кв.м., №58 - 62,2 кв.м., №59 - 3,4 кв.м., №60 - 2,4 кв.м., №61 - 16,4 кв.м, на первом этаже 10-ти этажного кирпичного жилого дома, кадастровый номер: 70:21:0200020:5559.

Ипотека зарегистрирована Управлением Росреестра по Томской области (№ 70:21:0200020:5559-70/052/2021-4 от 31.05.2021).

На момент рассмотрения дела собственником указанных нежилых помещений является ООО "Мастерпласт", что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Разрешая требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться залогом.

Права залогодержателя в отношениях с залогодателем возникают с момента заключения договора залога, если иное не установлено договором, настоящим Кодексом и другими законами (пункт 1 статьи 341 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу пункта 1 статьи 334, пункта 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) путём обращения взыскания на предмет залога.

Согласно статье 50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее - Федеральный закон № 102-ФЗ) залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счёт этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество (пункт 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путём продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абз. 2 и 3 п. 2 ст. 350.1 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Целью института залога является обеспечение исполнения основного обязательства, а содержанием права залога является возможность залогодержателя в установленном законом порядке обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения основного обязательства.

С учётом вышеизложенного, при наличии права истца получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества, суд полагает возможным удовлетворить требование банка об обращении взыскания на заложенное имущество, путём продажи с публичных торгов.

В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 54 Федерального закона № 102-ФЗ, принимая решение об обращении взыскания на заложенное имущество, суд должен определить и указать в нём начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В материалы судебного дела истцом представлен отчет № 2811/Р2/22 от 28.11.2022 об определении рыночной стоимости нежилых помещений, изготовленной Сиб-Эксперт (ИП ФИО4). Итоговая рыночная стоимость объекта недвижимости на дату оценки (28.11.2022) с учетом НДС 20% составила 25 935 000 руб.

Представленный истцом отчет № 2811/Р2/22 от 28.11.2022 об определении рыночной стоимости нежилых помещений ответчиками не оспорен.

С учётом изложенного, суд считает возможным определение начальной продажной цены заложенного имущества на основаниии отчета № 2811/Р2/22 от 28.11.2022 об определении рыночной стоимости нежилых помещений, изготовленной Сиб-Эксперт (ИП ФИО4), установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 80 % от рыночной стоимости в сумме 20 748 000 (Двадцать миллионов семьсот сорок восемь тысяч) руб., включая НДС 20%.

При обращении с исковым заявлением истец уплатил государственную пошлину в размере 24 625 руб. по платежному поручению № 264 от 06.03.2023, 6 000 руб. по платежному поручению № 261 от 06.03.2023.

По правилам части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 24 625 руб. относятся на ООО "Комплект". Кроме того, в связи с увеличением истцом размера исковых требований с ООО "Комплект" в доход федерального бюджета также подлежит взысканию государственная пошлина в размере 66 289 руб.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб. относятся на ООО "Мастерпласт".

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "Комплект" в пользу ПАО "Томскпромстройбанк" 13 300 077,31 руб. сумму долга, 278 629,89 руб. сумму процентов, 3 996,07 руб. неустойку, 24 625 руб. расходы по уплате государственной пошлины.

Взыскать с ООО "Комплект" в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 66 289 руб.

Обратить взыскание на нежилое помещение, назначение: нежилое, этаж: техническое подполье № Техподполье Этаж №1, общая площадь 959,5 кв.м., расположенное по адресу: <...>, пом. №8 - 8,2 кв.м. на этаже техподполья, №3 - 35,5 кв.м., №4 - 16,9 кв.м., №5- 16,9 кв.м. (коридор), №6 - 2,3 кв.м., №7 - 12,2 кв.м., №8 - 14,6 кв.м., №9 - 92,0 кв.м., №10 – 30,8 кв.м., №11- 2,2 кв.м., №15 - 13,3 кв.м., №16-2,3 кв.м., №17 - 30,8 кв.м., №18 - 16,6 кв.м., №19 -12,7кв.м., №20 - 11,5 кв.м., №21 - 3,0 кв.м., №22 - 1,9 кв.м., №23 - 7,3 кв.м., на первом этаже. 385 кв.м. 4 блоксекция: №18 - 7.2 кв.м. на этаже техподполья: №26 - 35.8 кв.м., №27 -16,5 кв.м., №28 - 17,1 кв.м., №29 - 2,3 кв.м., №30 - 125,7 кв.м., №31 - 30,8 кв.м., №32 - 2,3 кв.м., №36- 16,7 кв.м., №37 - 2,2 кв.м., №38 - 30,9 кв.м., №39 - 14,4 кв.м., №40 - 11,7 кв.м., №41 - 2,3 кв.м, №42 – 15,8 кв.м., №43 - 17,1 кв.м., №44 - 12,8 кв.м., №45 - 11,1 кв.м., №46 - 3,0 кв.м., №47 - 2,0 кв.м., №48 -7,3 кв.м. на первом этаже; площадью 243,5 кв.м. 5 блоксекция:№43- 9,0 кв.м., на этаже техподполья, №52 - 12,3 кв.м., №53 - 5,6 кв.м., №54 - 18,4 кв.м., №55 - 12,6 кв.м., №56 – 84,8 кв.м., №57 - 16,4 кв.м., №58 - 62,2 кв.м., №59 - 3,4 кв.м., №60 - 2,4 кв.м., №61 - 16,4 кв.м, на первом этаже 10-ти этажного кирпичного жилого дома, кадастровый номер: 70:21:0200020:5559, установив начальную продажную цену в размере 20 748 000 (Двадцать миллионов семьсот сорок восемь тысяч) рублей, включая НДС 20%.

Взыскать с ООО "Мастерпласт" в пользу ПАО "Томскпромстройбанк" расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления решения в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Томской области.


Судья С.В. Воронина