Дополнительное решение от 27 июля 2022 г. по делу № А57-586/2022

118/2022-163769(1)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ

Дело № А57-586/2022
город Саратов
27 июля 2022 года
Резолютивная часть решения оглашена 27июля 2022 г. Полный текст решения изготовлен 27 июля 2022 г.

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Елистратова К.А., при

ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1., рассмотрев в

судебном заседании исковое заявление

Администрации Ахтубинского муниципального образования Калининского

муниципального района Саратовской области, ОГРН <***>, ИНН <***>,

Саратовская область, с. Ахтуба

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и

картографии по Саратовской области, г. Саратов, г. Саратов

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования,: Индивидуальный

предприниматель Глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2

Андреевна, Саратовская область, г. Калининск, к главе КФХ ФИО3 ФИО4, Саратовская область, г. Калининск ФИО5, Саратовская область, г. Калининск

ФИО6, Александрович, Саратовская область, г. Калининск ФИО7, Александрович, Саратовская область, г. Калининск

Индивидуальный предприниматель Глава крестьянского (фермерского) хозяйства

ФИО8, Саратовская область, г. Калининск,

ФИО9, Саратовская область, Калининский район, г.

Калининск, о признании права собственности,

при участии в судебном заседании- стороны не явились, извещены

У С Т А Н О В И Л:

В Арбитражный суд Саратовской области обратилась Администрация Ахтубинского муниципального образования Калининского муниципального района Саратовской области к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь:

1) нежилое здание, площадью 705,6 кв.м., по адресу Саратовская область, Калининский район, с. Александровка 3-я, Промзона № 2, кадастровый номер: 64:15:020501:915;


2) нежилое здание, площадью 1201 кв.м., по адресу Саратовская область, I Калининский район, с. Александровка 3-я, Промзона № 2, кадастровый номер: 64:15:020501:916;

3) нежилое здание, площадью 99 кв.м., по адресу Саратовская область, Калининский район, с. Александровка 3-я, Промзона № 2, кадастровый номер: 64:15:020501:917;

4) нежилое здание, площадью 816,9 кв.м., по адресу Саратовская область, Калининский район, с. Александровка 3-я, Промзона № 2, кадастровый номер: 64:15:020501:918;

5) нежилое здание, площадью 489,3 кв.м., по адресу Саратовская область, Калининский район, с. Александровка 3-я, Промзона № 1, кадастровый номер: 64:15:020501:919;

6) нежилое здание, площадью 270 кв.м., по адресу Саратовская область, Калининский район, с. Александровка 3-я, Промзона № 1, кадастровый номер: 64:15:020501:920;

7) нежилое здание, площадью 1012,1 кв.м., по адресу Саратовская область, Калининский район, с. Александровка 3-я, Промзона № 1, кадастровый номер: 64:15:020501:922.

06.06.2022 года Арбитражный суд Саратовской области принял решение по делу № А57-586/2022.

В соответствии с пунктом 1 статьи 178 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд, принявший решение, до вступления этого решения в законную силу по своей инициативе или по заявлению лица, участвующего в деле, вправе принять дополнительное решение в случае, если по какому-либо требованию, в отношении которого лица, участвующие в деле, представили доказательства, судом не было принято решение.

Судом установлено, что при принятии решения не рассмотрены требования о признания за Администрацией Ахтубинского муниципального образования Калининского муниципального района Саратовской области право муниципальной собственности на следующие объекты недвижимости

1) нежилое здание, площадью 489,3 кв.м., по адресу Саратовская область, Калининский район, с. Александровка 3-я, Промзона № 1, кадастровый номер: 64:15:020501:919;

2) нежилое здание, площадью 270 кв.м., по адресу Саратовская область, Калининский район, с. Александровка 3-я, Промзона № 1, кадастровый номер: 64:15:020501:920;

3) нежилое здание, площадью 1012,1 кв.м., по адресу Саратовская область, Калининский район, с. Александровка 3-я, Промзона № 1, кадастровый номер: 64:15:020501:922;.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 178 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, принявший решение, до вступления этого решения в законную силу по своей инициативе или по заявлению лица, участвующего в деле, вправе принять дополнительное решение в случае, если судом не принято решение по какому-либо требованию, в отношении которого лица, участвующие в деле, представили доказательства.

Согласно части 2 статьи 178 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопрос о принятии арбитражным судом дополнительного решения разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания. Неявка надлежащим образом извещенных лиц не препятствует рассмотрению вопроса о принятии дополнительного решения.

В обосновании исковых требований Администрация Ахтубинского муниципального района Саратовской области указывает что нежилое здание (стоянка


комбайнов «Дон») площадью 737,4 кв. м. (кадастровый номер 64:15:020501:1149), расположенное по адресу: Саратовская область, Калининский район, село 3-я Александровка, Промзона № 2, здание 6,

нежилое здание (проходная) общей площадью 53, 8 кв. м. (кадастровый номер 64:15:020501:1147), расположенное по адресу: Саратовская область, Калининский район, село 3-я Александровка, Промзона № 2, здание 1,

нежилое здание (пекарня) общей площадью 361,5 кв. м., расположенное по адресу: <...>,

не имеют собственника (отсутствует зарегистрированное право), следовательно, учитывая, что имущество расположено на территории Ахтубинского МО, мероприятия по признанию прав собственности на бесхозяйное имущество, осуществляет администрация Ахтубинского МО.

Промзона № 1, по заявлению Администрации Ахтубинского МО Калининского MP Саратовской обл. было принято на учет Управлением Федеральной регистрационной службы по Саратовской области как бесхозяйное, в связи с чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", на который обоснованно сослался суд первой инстанции, указано, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Признание права собственности на имущество, которое не находится в непосредственном владении истца, возможно исключительно путем предъявления иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения. При рассмотрении виндикационного иска обеспечивается возможность установления добросовестности приобретения имущества и его надлежащего собственника, соединение права и фактического владения, а также защита владельца правилами об исковой давности, что гарантирует всем участникам спора защиту их прав, интересов, а также стабильность гражданского оборота.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (пункт 59 названного постановления).

На основании пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.


Вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной (пункт 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный статьями 218, 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорные объекты недвижимости приняты на регистрационный учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Правопритязаний на данные объекты не имеется.

С учетом соблюдения установленной законом процедуры суд и отсуствия правопритязаний иных лиц суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в данной части

На основании изложенного, руководствуясь ст. 178 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Признать за Администрацией Ахтубинского муниципального образования Калининского муниципального района Саратовской области право муниципальной собственности на следующие объекты недвижимости

1) нежилое здание, площадью 489,3 кв.м., по адресу Саратовская область, Калининский район, с. Александровка 3-я, Промзона № 1, кадастровый номер: 64:15:020501:919;

2) нежилое здание, площадью 270 кв.м., по адресу Саратовская область, Калининский район, с. Александровка 3-я, Промзона № 1, кадастровый номер: 64:15:020501:920;

3) нежилое здание, площадью 1012,1 кв.м., по адресу Саратовская область, Калининский район, с. Александровка 3-я, Промзона № 1, кадастровый номер: 64:15:020501:922;.

Решение арбитражного суда является основанием для внесения записи в рееср прав на недвижимое имущество

Исполнительные листы выдать взыскателям после вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный суд Саратовской области.

Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.


Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru и в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда.

Судья арбитражного суда Саратовской области К.А. Елистратов

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначействоДата 25.01.2022 7:16:22

Кому выдана Елистратов Кирилл Александрович