Решение от 25 сентября 2023 г. по делу № А40-7789/2023

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-7789/23-6-59
25 сентября 2023 г.
г. Москва



Резолютивная часть решения объявлена 13 сентября 2023 г.

Решение в полном объеме изготовлено 25 сентября 2023 г.


Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Коршиковой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании

дело по иску АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "МОСКОВСКОЕ МАШИНОСТРОИТЕЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ИМЕНИ В.В. ЧЕРНЫШЕВА" (125362, Г МОСКВА, ВИШНЁВАЯ УЛ, Д. 7, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 07.10.2002, ИНН: <***>)

к ответчику: КАЗЕННОМУ ПРЕДПРИЯТИЮ ГОРОДА МОСКВЫ "БОЛЬШАЯ СПОРТИВНАЯ АРЕНА "ЛУЖНИКИ" (119270, <...>, ЭТ/ПОМ/КОМ 3/I/1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 16.09.2013, ИНН: <***>)

о взыскании ущерба в размере 604 477 руб. 36 коп.

третье лицо: Департамент городского имущества города Москвы

при участии:

от истца – ФИО2 по дов. от 27.04.2022г. (дип. от 12.04.2000г.)

от ответчика – ФИО3 приказ №Пр-463/21 от 07.12.2021

от третьего лица – не явился, извещен




УСТАНОВИЛ:

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МОСКОВСКОЕ МАШИНОСТРОИТЕЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ИМЕНИ В.В. ЧЕРНЫШЕВА" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к КАЗЕННОМУ ПРЕДПРИЯТИЮ ГОРОДА МОСКВЫ "БОЛЬШАЯ СПОРТИВНАЯ АРЕНА "ЛУЖНИКИ" (далее - ответчик) о взыскании ущерба в размере 604 477 руб. 36 коп.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Департамент городского имущества города Москвы.

Дело рассматривалось в отсутствие представителя третьего лица, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в порядке, предусмотренном ст. 156 АПК РФ.

Представитель истца поддержал заявленные требования по доводам искового заявления.

Представитель ответчика против удовлетворения заявленных требований возражал по доводам отзыва на иск.

Суд, заслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит нежилое здание с кадастровым номером 77:08:0005005:1098 общей площадью 13,1 кв.м., расположенное по адресу: <...> (свидетельство о государственной регистрации права 77-АН № 394466 от 23.09.2011).

Указанный объект недвижимости расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 77:08:0005005:48 (в настоящее время 77:08:0005005:1588), имеющего адресные ориентиры: Москва, ул. Вишневая, вл. 16.

На основании утвержденной проектной документации в соответствии с Адресной инвестиционной программой города Москвы на 2017-2020 гг. Казенным предприятием г. Москвы "Большая спортивная арена "Лужники" в период 2018 - 2021г. осуществлялось строительство объекта капитального строительства - Многофункционального физкультурно-оздоровительного комплекса ГБУ «ЦФКиС СЗАО г. Москвы» Москомспорта по адресу: ул. Тушинская, вл. 16.

04.05.2022г. истцом в ходе осмотра земельного участка установлено, что объект с кадастровым номером 77:08:0005005:1098 отсутствует. На месте, где располагался объект, находится брусчатое дорожное покрытие, о чем составлен акт от 04.05.2022. О проведении осмотра места расположения объекта ответчик был уведомлен письмом от 27.04.2022 № 300-829-3314, однако явку полномочных представителей не обеспечил.

Таким образом, в результате сноса здания АО "Московское машиностроительное предприятие имени В.В. Чернышева" причинен ущерб в размере 604 477 руб. 36 коп, определенный исходя из кадастровой стоимости здания.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия от 19.05.2022г. с требованием возмещения ущерба, оставлена без удовлетворения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 ГК РФ вред, причиненной личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу пункта 2 статьи 1064 ГК РФ лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

По общему правилу лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

Согласно ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Согласно ст. 393 ГК РФ возмещение убытков является мерой гражданско-правовой ответственности, в связи с чем лицо, требующее их возмещения, должно доказать факт нарушения обязательства, наличие причинной связи между допущенным нарушением и возникшими убытками, а также их размер в соответствии со ст. 15 ГК РФ.

Требуя возмещения реального ущерба и упущенной выгоды, лицо, право которого нарушено, обязано доказать размер ущерба, причинную связь между ущербом и действиями лица, нарушившего право, а в случаях когда законом или договором предусмотрена презумпция невиновности должника – также вину.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В рассматриваемом случае, факт причинения убытков ответчиком и наличие причинно-следственной связи между действиями ответчика и причиненным ущербом подтверждается материалами дела.

Земельный участок с кадастровым номером 77:08:0005005:1590 в целях строительства оздоровительного комплекса ГБУ «ЦФКиС СЗАО г. Москвы» Москомспорта был предоставлен КП «БСА Лужники» в безвозмездное пользование на основании договора № М-08-609604 от 23.12.2016г., заключенного с Департаментом городского имущества города Москвы. В период проведения строительно-монтажных работ доступ на земельный участок ограничен.

Нахождение спорного объекта недвижимости на земельном участке с кадастровым номером 77:08:0005005:1590, подтверждается ответом Департамента городского имущества г. Москвы от 28.12.2022 ДГИ-Э-167808/22-1, в соответствии с которым, распоряжением Департамента от 02.12.2019 №48126 ошибочно установлена связь здания с земельным участком 77:08:0005005:1588.

Распоряжением Департамента от 27.06.2022 № 35689 «О присвоении адресов объектам адресации» земельному участку с кадастровым номером 77:08:0005005:1590 присвоен адрес: город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Покровское-Стрешнево, улица Тушинская, земельный участок 16А. Указанный адрес зарегистрирован в Адресном реестре объектов недвижимости города Москвы и размещен в Федеральной информационной адресной системе.

Распоряжением Департамента от 12.08.2022 № 46462 «О присвоении адреса объекту адресации» нежилому зданию с кадастровым номером 77:08:0005005:1098, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 77:08:0005005:1590, присвоен адрес: город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Покровское-Стрешнево, Тушинская улица, дом 16А, строение 2. Указанный адрес зарегистрирован в Адресном реестре и размещен в Федеральной информационной адресной системе

21.12.2022 Департаментом городского имущества города Москвы издано распоряжение № 74707 «О размещении реквизитов в Адресном реестре объектов недвижимости города Москвы и государственном адресном реестре», которым установлена связь здания с кадастровым номером 77:08:0005005:1098 с земельным участком с кадастровым номером 77:08:0005005:1590.

Таким образом, до начала строительства спорный объект располагался на земельном участке с кадастровым номером 77:08:0005005:1590, то есть входил в зону строительства.

Указанный довод также подтверждается Градостроительным планом земельного участка № RU-77-179000-019865, и прилагающемся к градостроительному плану чертеже и обозначен, как входящий в периметр земельного участка 77:08:0005005:1590.

В связи с изложенным доводы отзыва ответчика о том, что спорный объект не входил в зону застройки противоречат имеющимся в деле доказательствам.

Ссылка ответчика на то, что им была выплачена компенсация за ликвидируемое имущество, расположенное по адресу: <...> вл.16. стр.6, общей площадью 36,2 кв.м (кадастровый номер 77-77-08/022/2011-337), не имеет правового значения, поскольку указанный объект не является предметом спора.

От ответчика поступило заявление о применении срока исковой давности для защиты нарушенных прав.

В силу статьи 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года (статья 196 Кодекса).

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 196 ГК РФ)

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Судом установлено, что работы по строительству физкультурно-оздоровительно комплекса «Красный Октябрь» завершены в 2021 года. Факт сноса здания установлен при осмотре земельного участка 04.05.2022г., то есть не позднее указанной даты истцу стало известно о нарушении его права.

Исковое заявление подано в Арбитражный суд города Москвы 19.01.2023, что подтверждается штампом канцелярии суда на заявлении.

Таким образом, срок исковой давности по требованию о взыскании компенсации за снос объекта не истек.

Установленный истцом размер ущерба ответчиком не оспорен.

Поскольку снос объекта осуществлен в результате проведения Казенным предприятием г. Москвы "Большая спортивная арена "Лужники" строительных работ, следовательно, с момента прекращения права собственности у АО "Московское машиностроительное предприятие имени В.В. Чернышева" в силу статьи 15 ГК РФ возникло право на возмещение причиненных убытков, а у ответчика обязанность компенсировать стоимость утраченного имущества.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании убытков в размере 604 477 руб. 36 коп.

Расходы по уплате государственной пошлины, в соответствии со ст. 110 АПК РФ, относятся на ответчика.

На основании изложенного, ст.ст. 8, 11, 12, 15, 393, 1064 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 64, 65, 71, 75, 110, 167-171, 176, 181, АПК РФ, арбитражный суд



Р Е Ш И Л:

Взыскать с КАЗЕННОГО ПРЕДПРИЯТИЯ ГОРОДА МОСКВЫ "БОЛЬШАЯ СПОРТИВНАЯ АРЕНА "ЛУЖНИКИ" (119270, <...>, ЭТ/ПОМ/КОМ 3/I/1, ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "МОСКОВСКОЕ МАШИНОСТРОИТЕЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ИМЕНИ В.В. ЧЕРНЫШЕВА" (125362, Г МОСКВА, ВИШНЁВАЯ УЛ, Д. 7, ОГРН: <***>, ИНН: <***>) сумму ущерба в размере 604 477 руб. 36 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 089 руб. 55 коп.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный апелляционный суд.


Судья Е.В. Коршикова