Решение от 22 января 2018 г. по делу № А40-180159/2017

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-180159/17-37-1079
22 января 2018 года
г. Москва


Резолютивная часть решения объявлена 18 января 2018 года

Полный текст решения изготовлен 22 января 2018 года

Арбитражный суд г.Москвы в составе:

Судьи Скачковой Ю.А. единолично

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску Акционерного общества "Российская корпорация ракетно-космического приборостроения и информационных систем" (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации 23.10.2009 г.)

к ответчикам Обществу с ограниченной ответственностью "СКВ" (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации 21.01.2005г.)

третьи лица: ИФНС РФ №46 по г. Москве

об устранении нарушений права собственности, не связанных с лишением владения

в заседании приняли участие:

от истца – ФИО2 по доверенности от 01.01.2018 № 35д

от ответчика – не явился, извещен

от третьего лица - не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Российская корпорация ракетно-космического приборостроения и информационных систем» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «СКВ» об обязании ответчика прекратить использование объекта недвижимости, расположенного по адресу: 105005, <...> для целей осуществления связи с данным юридическим лицом в срок 7 (семь) рабочих дней с момента вступления решения в законную силу; обязании ответчика устранить нарушения прав собственности истца, не связанных с лишением владения, на следующее имущество: 105005, <...>, а именно: принять необходимые меры для внесения изменений в ЕГРЮЛ в части своего места нахождения в срок 7 (семь) рабочих дней с момента вступления решения в законную силу.

Иск заявлен на основании ст. ст. 11, 12, 51, 209, 304 ГК РФ и мотивирован отсутствием у ответчика правовых оснований для использования объекта недвижимости, расположенного по адресу: 105005, <...>, для целей осуществления связи с этим юридическим лицом.

Истец поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

В материалы дела поступили материалы регистрационного дела на Общество с ограниченной ответственностью «СКВ».

Ответчик, третье лицо - ИФНС РФ № 46 по г. Москве извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения судебного разбирательства, не явились, возражений не заявили. Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика и третьего лица в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ.

В соответствии с абз. 2 ч. 1 ст. 121 АПК РФ (в редакции Федерального закона от 27.07.2010г. № 228-ФЗ) информация о принятии искового заявления к производству, о времени и месте судебного заседания опубликована на официальном сайте Арбитражного суда города Москвы: www.msk.arbitr.ru.

Суд, рассмотрев исковые требования, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, выслушав доводы истца, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Акционерное общество «Российская корпорация ракетно-космического приборостроения и информационных систем» (далее - Истец) является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>, что подтверждается представленным в материалы дела Свидетельством о государственной регистрации права от 09.02.2016 № 77-77-13/004/2010-586.

Согласно данным ЕГРЮЛ адресом места нахождения Общества с ограниченной ответственностью «СКВ» (далее - Ответчик) является адрес здания Истца, при этом арендные, либо иные правоотношения, связанные с передачей Ответчику по владение и/или пользование здания, или помещений в здании, соответствующие договоры между Истцом и Ответчиком отсутствуют.

Истец не учреждал указанную организацию, не предоставлял ей помещения по указанному адресу на каком-либо основании, не давал согласия на осуществление связи с организацией по данному адресу.

Ответчик не имеет действующих договоров аренды с Истцом, по указанному адресу в ЕГРЮЛ исполнительные органы и представители Ответчика не находятся.

Использование объекта недвижимости по адресу: 105005, <...>, для целей осуществления связи с Ответчиком нарушает права Истца как собственника здания.

В соответствии с подпунктом «в» пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» адрес постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности) отражается в едином государственном реестре юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) для целей осуществления связи с юридическим лицом.

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре юридических лиц, с 01.04.2015 Ответчик зарегистрирован по адресу: <...>. Таким образом, Ответчик зарегистрирован по адресу объекта недвижимости, принадлежащего Истцу, при этом, фактически постоянно действующий исполнительный орган либо иные лица, имеющие право действовать от имени Ответчика по вышеуказанному адресу не располагаются.

В настоящее время между Истцом и Ответчиком отсутствуют договорные правоотношения по предоставлению в пользование помещений. Следовательно у Ответчика отсутствуют правовые основания для нахождения и регистрации по адресу объекта недвижимости, принадлежащего Истцу.

Истцом в адрес Ответчика направлена претензия от 28.04.2017 № И-У43/447 об устранении нарушений права собственности.

Указанная претензия Ответчиком оставлена без удовлетворения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.07.2013 № 61, собственник или иной законный владелец объекта недвижимости вправе обратиться в арбитражный суд с исковым требованием к юридическому лицу о прекращении использования соответствующего объекта недвижимости для целей осуществления связи с этим юридическим лицом. Такое требование направлено на устранение нарушения прав собственника (иного законного владельца), не связанного с лишением владения, и подлежит рассмотрению в соответствии со ст. 304 ГК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с нарушением владения. При этом в силу статьи 304 Гражданского кодекса, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Таким образом, право указывать адрес недвижимого имущества в качестве адреса места нахождения юридического лица является одной из разновидностей правомочий по использованию имущества, а правомочие пользования должно иметь под собой гражданско-правовое основание, которым ответчик не располагает.

Таким образом, право указывать адрес недвижимого имущества в качестве адреса места нахождения юридического лица является одной из разновидностей правомочий по использованию имущества, а правомочие пользования должно иметь под собой гражданско-правовое основание, которым Ответчик не обладает.

По запросу суда ИФНС РФ № 46 по г. Москве указала, что Общество с ограниченной ответственностью «СКВ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) зарегистрировано Московской регистрационной палатой 21.01.2005 года, основной государственный регистрационный номер <***> присвоен 21.01.2005.

Поскольку доказательств законного использования Ответчиком юридического адреса Истца в материалы дела не представлено, суд считает требование Истца об обязании ответчика прекратить использование объекта недвижимости, расположенного по адресу: 105005, <...> для целей осуществления связи с данным юридическим лицом в срок 7 (семь) рабочих дней с момента вступления решения в законную силу; устранить нарушения прав собственности истца, не связанных с лишением владения, на следующее имущество: 105005, <...>, а именно: принять необходимые меры для внесения изменений в ЕГРЮЛ в части своего места нахождения в срок 7 (семь) рабочих дней с момента вступления решения в законную силу, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 102, 110 АПК РФ госпошлина по иску относится на ответчика.

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 11, 12, 209, 304, 606 ГК РФ, Постановления Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 № 61, руководствуясь ст.ст. 9, 65, 71, 75, 102, 110, 123, 137, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "СКВ" (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации 21.01.2005г.) прекратить использование объекта недвижимости, расположенного по адресу: 105005, <...> для целей осуществления связи с данным юридическим лицом в срок 7 рабочих дней с даты вступления решения в законную силу.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "СКВ" (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации 21.01.2005г.) принять необходимые меры для внесения изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРЮЛ, в части адреса места нахождения – исключить из ЕГРЮЛ сведения об адресе места нахождения : 105005, <...> в срок 7 рабочих дней с даты вступления решения в законную силу.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "СКВ" (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации 21.01.2005г.) в пользу Акционерного общества "Российская корпорация ракетно-космического приборостроения и информационных систем" (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации 23.10.2009 г.) 6 000 (шесть тысяч) руб. 00 коп. госпошлину.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в месячный срок со дня его принятия и в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Ю.А. Скачкова