Решение от 20 февраля 2018 г. по делу № А45-38594/2017

АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А45- 38594/2017
город  Новосибирск
21 февраля 2018  года
резолютивная часть решения объявлена 19 февраля 2018  года    

решение в полном объеме изготовлено 21 февраля 2018 года                                                                                    

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи    Айдаровой А.И., при  ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев  в судебном заседании дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Сибирское отделение Российской академии наук», г. Новосибирск (ОГРН <***>),

к Обществу с ограниченной ответственностью Компания "ЖБИспецМЕТ", г. Новосибирск (ОГРН <***>),

об обязании освободить занимаемые помещения, о взыскании 610 345 рублей 60 копеек,

при участии в судебном заседании представителя: 

истца - ФИО2, доверенность от 16.11.2017 № 19, паспорт;

ответчика - не явился,

установил:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Сибирское отделение Российской академии наук», г. Новосибирск (далее - истец) обратилось с иском к Обществу с ограниченной ответственностью Компания "ЖБИспецМЕТ", г. Новосибирск (далее - ответчик)  об обязании освободить занимаемые помещения, о взыскании 610 345 рублей 60 копеек неосновательного обогащения за время пользования недвижимым имуществом.

Судебные извещения, направленные в адрес ответчик, возвращены в суд с отметкой органа почтовой  связи «истек срок хранения».

В соответствии с п. 2 ч. 4 статьи 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если  несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

В соответствии с п.п.63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»  с учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

Согласно п. 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Дело рассматривается в порядке статей 123, 156 АПК РФ в отсутствие надлежащим  образом уведомленного ответчика о времени и месте судебного разбирательства.  

Как следует из материалов дела, 25 апреля 2017 года истцом  был произведен осмотр помещений в здании, расположенном по адресу: <...> (РБУ), в ходе которого было установлено, что 888,90 кв.м. заняты ООО Компания «ЖБИспецМЕТ» без оформления договора аренды, что подтверждается актом, подписанным ответчиком.

Поскольку ответчик плату за пользование федеральным имуществом не вносил,  ему была направлена претензия № 15120-9622.Ы056/17-0-0 от 07.08.2017 с требованием оплатить пользование и освободить помещения в срок до 01.09.2017г.  и освободить спорные помещения. На момент рассмотрения спора оплата за пользование помещениями не внесена,  имущество истцу не передано, что подтверждается актом от 16.11.2017 г.

По состоянию на 11.12.2017 за ООО Компания «ЖБИспецМЕТ» числится задолженность в размере 610 345,60 руб. за период с 01 мая по 31 августа 2017 года, которая исчислена истцом на основании договора аренды указанных помещений с другим арендатором, рассчитанной исходя из рыночной величины годовой арендной платы.

Контррасчет платы ответчиком не представлен.

В соответствии со статьей 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с п.1.статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу п. 2.статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

На основании вышеизложенного, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина  подлежит взысканию с ответчика в пользу истца с учетом удовлетворения требований имущественного и неимущественного характера в полном объеме.   

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-182, 318, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать  в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Сибирское отделение Российской академии наук», г. Новосибирск (ОГРН <***>), с Общества с ограниченной ответственностью Компания "ЖБИспецМЕТ", г. Новосибирск (ОГРН <***>), 610 345 рублей 60 копеек неосновательного обогащения, 21 207-00 рублей государственной пошлины.

Обязать  Общество с ограниченной ответственностью Компания "ЖБИспецМЕТ" освободить занимаемые помещения, площадью 888, 9 кв.м., расположенные  по адресу: <...> этаж – номера помещений № 1- № 21, 2 этаж – помещения № 1 -             № 14, антресоль над помещением № 12 - №1).

Исполнительный лист   выдать после вступления решения арбитражного суда в законную силу.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск).

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья                                                                                 А.И. Айдарова