Решение от 11 декабря 2018 г. по делу № А60-43964/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-43964/2018
11 декабря 2018 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 06 декабря 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 11 декабря 2018 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Н.Г. Филипповой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.Е. Михайловой, рассмотрел в судебном заседании дело по иску

администрации города Екатеринбурга (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Екатеринбургскому муниципальному унитарному предприятию "Специализированное управление эксплуатации и реабилитации жилья" (далее – ЕМУП «СУЭРЖ») (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании платы за фактическое пользование земельным участком, проценты,

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО1 представитель по доверенности от 22.10.2018,

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности № 12 от 20.06.2018.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

Истец заявил ходатайство об уточнении размера исковых требований. Ходатайство на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято.

Истец заявил ходатайство о приобщении к материалам дела документов. Ходатайство удовлетворено.

Ответчик заявил ходатайство о приобщении к материалам дела договора аренды 2018 года. В удовлетворении ходатайства отказано, поскольку договор не относится к исковому периоду.

Уточнив исковые требования, истец просит взыскать с ответчика плату за фактическое пользование земельным участком за период с мая 2016 года по март 2017 года в размере 127 683,87 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.05.2016 по 31.05.2018 в размере 18 606,48 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные по решению Арбитражного суда Свердловской области от 11.05.2016 по делу №А60-22229/2016, за период с 22.04.2016 по 27.09.2016 в размере 10 499,18 руб.

Ответчик представил отзыв, требования не признает.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Согласно выписке ЕГРН от 31.03.2017 на нежилое помещение площадью 658,6 кв.м. с кадастровым номером 66:41:0702077:5335 зарегистрировано право хозяйственного ведения за ответчиком (регистрационная запись от 23.04.2014 № 66-66-01/438/2014-194). Объект находится на земельном участке площадью 2 913 кв.м с кадастровым номером 66:41:0702065:10.

Договор аренды земельного участка не заключался.

Поскольку ЕМУП «СУЭРЖ» плата за фактическое пользование земельным участком не вносилась, администрация города Екатеринбурга обратилась в арбитражный суд с иском по настоящему делу.

Оценив фактические обстоятельства, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В п. 7 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

В силу п. 3 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Использование земельного участка без уплаты арендных платежей является неосновательным обогащением.

В силу п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно п. 2 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Поскольку ответчик использовал земельный участок, плату за использование земельного участка не вносил, суд пришел к выводу о неосновательном обогащении ответчика за счет истца в размере сбереженной арендной платы.

Согласно расчету истца сумма неосновательного обогащения ответчика за пользование земельным участком за период с мая 2016 года по март 2017 года составляет 127 683,87 руб. Расчет проверен судом.

Согласно п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.1 ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Поскольку ответчик допустил нарушение денежного обязательства, требование истца о взыскании процентов в соответствии со ст.395 ГК Российской Федерации за период с 11.05.2016 по 31.05.2018 в размере 18 606,48 руб. обосновано и подлежит удовлетворению.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 11.05.2016 по делу №А60-22229/2016 взыскана плата за пользование земельным участком в сумме 272 819,78 руб. Решение на основании ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеет преюдициальное значение по настоящему делу. Взысканная по решению сумма уплачена 27.09.2016, в связи с чем за период с 22.04.2016 по 27.09.2016 подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10 499,18 руб.

Поскольку истец на основании подп. 1.1 п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина в размере 5 704 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Екатеринбургского муниципального унитарного предприятия "Специализированное управление эксплуатации и реабилитации жилья" в пользу администрации города Екатеринбурга долг 127 683 рубля 87 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами 29 105 рублей 66 копеек.

2. Взыскать с Екатеринбургского муниципального унитарного предприятия "Специализированное управление эксплуатации и реабилитации жилья" в федеральный бюджет государственную пошлину 5 704 рубля.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

СудьяН.Г. Филиппова