Решение от 29 ноября 2017 г. по делу № А60-47320/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-47320/2017
30 ноября 2017 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 23 ноября 2017 года

Полный текст решения изготовлен 30 ноября 2017 года


Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи А.Г. Биндера, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.А. Жанобергеновой, рассмотрел в судебном заседании дело

по иску Администрации городского округа Заречный (ИНН <***>, ОГРН <***>)

 к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 304667226400129)

о взыскании 388 680 руб. 76 коп.


при участии в судебном заседании

от истца: ФИО2,  представитель по доверенности № 45 от 19.12.2016 г.,

от ответчика: не явился, извещен


Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.  Отводов суду не заявлено.


Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ответчику о взыскании 388 680 руб. 76 коп.,  358 749 руб. 88 коп. задолженность, 29 930 руб. 88 коп. неустойка за период с 11.10.2016 г. по 24.07.2017 г. и обязании вернуть рекламное место по акту приема-передачи, предварительно демонтировав рекламные конструкции и восстановив благоустройство.

Ответчик извещен надлежащим образом, отзыв на исковое заявление не представил, в судебные заседания не явился.


Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд   



установил:

Как следует из материалов дела, между Администрацией ГО Заречный и ИП ФИО1 12.11.2015 года заключен договор №78 на установку и эксплуатацию рекламных конструкций. По результатам аукциона Администрация предоставляет ИП ФИО1 владельцу рекламных конструкций за плату право установки и эксплуатации рекламных конструкций. Место установки и эксплуатации рекламных конструкций:

- в кадастровом квартале 66:42:0101032, месторасположение: <...> напротив жилого дома № 4;

 - в кадастровом квартале 66:42:0101033, месторасположение: <...> напротив жилого дома № 24;

- в кадастровом квартале 66:42:0101033, месторасположение: <...> примерно в 55 м. по направлению на северо-восток от жилого дома №23;

- в кадастровом квартале 66:42:0101033, месторасположение: <...> примерно в 50 м. по направлению на север от жилого дома №17;

- в кадастровом квартале 66:42:0102001, месторасположение: <...> напротив жилого дома № 5.

Согласно п.3.1. настоящий договор действует с 12.11.2015 г. по 11.11.2023 г.

Согласно п.п. 4.5. договора ответчик вносит первый платеж в размере годового размера платы в сумме 391 950 руб. авансом единовременным платежом в течении 10 дней с момента подписания договора. За последующие периоды плата перечисляется ежеквартально равными долями до 10 числа первого месяца квартала.

Факт предоставления истцом ответчику в аренду названных объектов подтверждается актом приема-передачи мест установки и эксплуатации рекламных конструкций от 12.11.2015 г.

В соответствии с п.6.3 договора Администрация имеет право отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке в случае нарушения владельцем рекламных конструкций условий договора по внесению платы: систематическое (два и более раза в течение 1 года) нарушение сроков оплаты более чем на 5 дней, невнесение платы за два и более кварталов.

Согласно дополнительному соглашению № 1 к договору, договор № 78 от 12.11.2015 г. досрочно расторгнут.

Согласно положениям статьи  606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Из материалов дела следует, что в нарушение вышеуказанных условий, предусмотренных договором, обязательства ответчиком не выполнялись.

У ответчика перед истцом за период с 11.10.2016 г. по 24.07.2017 г. образовалась задолженность в общей сумме 358 749 руб. 08 коп.

Доказательств погашения указанной задолженности либо мотивированных возражений по существу спора ответчиком в материалы дела не представлено, исковые требования не оспорены (ч. 3.1. ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку материалами дела подтверждается наличие задолженности ответчика перед истцом по оплате арендной платы в размере 358 749 руб. 08 коп, доказательств уплаты которой, в материалы дела не представлено, исковые требования о взыскании основного долга в размере 358 749 руб. 08 коп., а также требование  истца об обязании вернуть рекламное место по акту приема-передачи, предварительно демонтировав рекламные конструкции и восстановив благоустройство, арбитражный суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Помимо требования о взыскании основного долга истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени, начисленных за просрочку перечисления арендной платы за период с 11.10.2016 г. по 24.07.2017 г. в общей сумме 29 930 руб. 88 коп.

В соответствии с п.5.3. договора в случае неуплаты платежей в установленный договором срок, уплачиваются пени в размере 0,07% от суммы недоимки за каждый день просрочки, начиная со следующего дня за установленным сроком уплаты.

Согласно статья 330 ГК РФ неустойкой (пеней, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинения ему убытков. 

Согласно расчету истца, размер неустойки, начисленной за период с 11.10.2016 г. по 24.07.2017 г. с суммы долга составляет 29 930 руб. 88 коп.

Поскольку ответчиком нарушены согласованные сторонами сроки оплаты, истец обоснованно обратился с требованием о взыскании с ответчика неустойки. Расчет неустойки судом проверен и признан правильным.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика неустойки за просрочку исполнения обязательства по уплате арендной платы за период 11.10.2016 г. по 24.07.2017 г. в общей сумме 29 930 руб. 88 коп., подлежит удовлетворению.

Поскольку истец от уплаты государственной пошлины освобожден, и  ее оплата при подаче иска им не производилась, государственная пошлина подлежит  взысканию с ответчика в доход федерального бюджета Российской Федерации.

Руководствуясь ст.110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  



РЕШИЛ:

Исковые требования  удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу Администрации городского округа Заречный  388 680 руб. 76 коп., в том числе 358 749 руб. 88 коп. долга, 29 939 руб. 88 коп. неустойки.

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО1 в течение месяца с момента вступления в законную силу решения вернуть Администрации городского округа Заречный  рекламное место по акту приема-передачи, предварительно демонтировав рекламные конструкции и восстановив благоустройство.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 16 774 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение.


Судья                                                                А.Г. Биндер