Решение от 24 ноября 2021 г. по делу № А51-9549/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А51-9549/2021
г. Владивосток
24 ноября 2021 года
Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Саломая В.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Рябко А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества "Горнорудная компания "АИР" (ИНН 2517005270, ОГРН 1022540638295, дата регистрации 03.12.2002, адрес: 692183, Приморский край, Красноармейский район, пгт. Восток, ул. Набережная, д. 3)

к Приморскому краю в лице Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края (ИНН 2538111008, ОГРН 1072540005724, адрес: 690110, Приморский край, г. Владивосток, ул. Светланская, 22)

о взыскании задолженности,

при участии в заседании: столроны не явились,

у с т а н о в и л:

Акционерное общество «Горнорудная компания «АИР» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Приморскому краю в лице Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края о взыскании 68 902 руб. 14 коп. задолженности за отопление жилых помещений, расположенных в пгт. Восток Красноармейского района по адресам: ул. Металлургов, дом 6, квартира 59 за период с 01 октября 2018 года по 31 декабря 2020 года в размере 35 446 руб. 12 коп., ул. Молодежная, д. 6, кв. 20 за период с 01 ноября 2018 года по 08 ноября 2020 года в размере 29 573 руб. 88 коп., ул. Молодежная, д. 5, кв. 59 за период с 25 марта 2020 года по 08 ноября 2020 года в размере 3 882 руб. 14 коп.

Истцом 08.10.2021 через электронный документооборот Картотека Арбитражных Дел 08.10.2021 поступило уточнение к исковому заявлению, согласно которого просил взыскать с Приморского края в лице Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края в пользу акционерного общества «Горнорудная компания «АИР» задолженность за отопление жилых помещений, расположенных в пгт. Восток Красноармейского района по адресам: ул. Металлургов, дом 6, квартира 59 за период 25.03.2020-31.03.2020, апрель и май 2020 года в размере 2 734 руб. 12 коп., ул. Молодежная, д. 6, кв. 20 за период с ноября 2018 года по май 2019 года, с октября 2019 года по май 2020 года в размере 28 569 руб. 40 коп., ул. Молодежная, д. 5, кв. 59 за период с октября 2018 года по май 2019 года, с октября 2019 года по май 2020 года и с октября по декабрь 2020 года в размере 35 446 руб. 12 коп.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ суд рассмотрел спор в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Суд в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял уточнение исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц, а доказательств иного суду не представлено.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

На основании договора на оказание услуг тепло-, водоснабжения (горячего, холодного) и водоотведения в многоквартирные дома от 01.02.2018 г. № 1 АО «ГРК «АИР» подавало управляющей организации тепловую энергию для оказания коммунальной услуги отопления в жилые помещения, приобретенные в собственность Приморского края для обеспечения жилыми помещениями граждан, относящихся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

При этом выполнение управляющей организацией обязательств по оплате поставленных коммунальных ресурсов осуществляется путем уступки в пользу ресурсоснабжающей организации прав требования к потребителям в полном объеме прав кредитора на получение денежных средств по оплате коммунальных услуг.

Во исполнение принятых на себя обязательств истец оказывал ответчику услуги подачи тепловой энергии помещений, расположенных в пгт. Восток Красноармейского района по адресам: ул. Металлургов, дом 6, квартира 59 за период 25.03.2020-31.03.2020, апрель и май 2020 года в размере 2 734 руб. 12 коп., ул. Молодежная, д. 6, кв. 20 за период с ноября 2018 года по май 2019 года, с октября 2019 года по май 2020 года в размере 28 569 руб. 40 коп., ул. Молодежная, д. 5, кв. 59 за период с октября 2018 года по май 2019 года, с октября 2019 года по май 2020 года и с октября по декабрь 2020 года в размере 35 446 руб. 12 коп.

Для оплаты которых предъявил (выставил) ответчику счета на общую сумму 66 749 руб. 64 коп.

Истец, ссылаясь на сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, согласно которым, спорные жилые помещения находятся в собственности Приморского края, посчитав, что Министерство имущественных и земельных отношений Приморского края обязано оплатить стоимость фактически отпущенной в незаселенные квартиры тепловой энергии, обратилось к последнему с претензией о погашении имеющейся задолженности по отоплению.

Неоплата задолженности послужила основанием для обращения истца в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, позиции сторон, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в жилых домах регулируются общими положениями Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах, специальными нормами об энергоснабжении (параграф 6 главы 30 ГК РФ), а также нормами Жилищного кодекса Российской Федерации и положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 ГК РФ, к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Оплата потребленной энергии является одной из основных обязанностей абонента. По общему правилу оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии (статьи 539, 544 ГК РФ).

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил № 354, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. Управляющая организация несет ответственность перед собственниками за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Согласно пунктам 2, 8, 9, подпунктам «а», «б» пункта 31, подпункту «а» пункта 32 Правил № 354, управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги.

В соответствии с частями 6.2, 7 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 63 Правил № 354, по общему правилу, потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

Исходя из названных норм права, суд приходит к выводу о том, что при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в дома, под управлением которой они находятся, участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору теплоснабжения, и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая организация. В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

Такой правовой подход корреспондируется с правовой позицией относительно правового положения исполнителя коммунальных услуг, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 07.12.2015 № 303-ЭС15-7918.

Исполнителем коммунальных услуг в спорный период по многоквартирным домам являлась управляющая компания ООО «Округ»».

Истец, в обоснование заявленных требований относительно указанных МКД, ссылается на договоры уступки права требования (цессия), по условиям которого Цедент (управляющая организация) уступила АО «Горнорудная компания «АИР» право требования задолженности к Министерству земельных и имущественных отношений Приморского края за поставленный коммунальный ресурс в незаселенные квартиры, находящиеся в собственности Приморского края.

При таких обстоятельствах, необходимо учитывать, что, в соответствии с пунктом 1 статьи 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно статье 384 ГК РФ, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том же объеме и на тех же условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Пунктом 1 статьи 389 ГК РФ предусмотрено, что уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.

Таким образом, для уступки права требования необходимо заключение самостоятельной сделки, содержащей все элементы уступаемого обязательства (перечень должников, сумму долга, период образования долга).

То есть, правоотношения по поставке и оплате коммунального ресурса могут возникнуть непосредственно между собственниками помещений в многоквартирном доме и истцом при условии, что возможность уступки соответствующих прав (требований) предусмотрена условиями договора энергоснабжения и такие права (требования) задолженности собственников были уступлены ресурсоснабжающей организации на основании соглашения между ней и управляющей организацией многоквартирного дома.

Проанализировав представленные истцом договоры уступки права требования (цессия), суд установил, что данные договоры оформлены относительно задолженности за периоды, соответствующие, указанным в иске и расчете, периодам, с указанием размера задолженности, объектов, по которым возникла задолженность, указан должник, нормы статей 382, 384, 389 ГК РФ соблюдены, в приложении к договору определены: размер уступаемого права, расчетный период, вид услуги.

Таким образом, суд приходит к выводу о приобретении истцом соответствующего права на законных основаниях.

Таким образом, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающей организации – АО «Горнорудная компания «АИР», лежит на собственнике незаселенных квартир – Приморском крае.

В свою очередь, органом исполнительной власти Приморского края, осуществляющим в пределах своих полномочий, в частности, государственное управление и регулирование в сфере управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Приморского края, является Министерство земельных и имущественных отношений Приморского края.

Таким образом, ответчик, осуществляя полномочия собственника в отношении имущества субъекта, обязан оплатить ресурсоснабжающей организации стоимость отпущенной тепловой энергии незаселенных квартир по условиям договоров уступки права требования (цессии).

Доказательств исключения помещений, расположенных в спорных домах, из состава собственности субъекта и перехода права собственности на них в спорный период не представлено.

Доводы ответчика о заселении спорных квартир не нашли своего подтверждения в материалах дела, поскольку из представленных ответчикам документов, следует, что в спорный период времени в указанных помещениях граждане не проживали. Так же судом не принимается довод ответчика о передаче жилого помещения, расположенного по адресу пгт. Восток Красноармейского района, ул. Молодежная, д. 6, кв. 20 и ул. Молодежная, д. 5, кв. 59 переданы в собственность Красноармейского муниципального района на основании распоряжения министерства «О безвозмездной передачи жилых помещений в муниципальную собственность Красноармейского муниципального района» от 13.04.2020 №171-ри, утвержден передаточный акт от 28.09.2020, то есть в спорный период жилые помещения находились в собственности Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края.

Учитывая изложенное, а также с учетом не предоставления в нарушение статьи 65 АПК РФ ответчиком доказательств того, что услуги по подаче ресурсов оплачены истцу, что спорные помещения не находились в указанный период в муниципальной собственности, суд считает, что требования истца о взыскании с Министерства имущественных и земельных отношений по оплате оказанных услуг в размере 66 749 руб. 64 коп. за период с 01.10.2018 по 31.12.2020 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в заявленном размере.

В связи с удовлетворением требований заявителя в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся судом на ответчика. Излишне уплаченная истцом государственная пошлина подлежит возврату ему из федерального бюджета.

В соответствии с частью 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

Взыскать с Приморского края в лице Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края в пользу акционерного общества «Горнорудная компания «АИР» 66 749 (шестьдесят шесть тысяч семьсот сорок девять) рублей 64 копейки основного долга, и, кроме того, 2 670 (две тысячи шестьсот семьдесят) рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить акционерному обществу «Горнорудная компания «АИР» из федерального бюджета 86 (восемьдесят шесть) рублей 09 копеек государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению №2209 от 28.05.2021 на сумму 155 руб. 29 коп.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.


Судья Саломай В.В.