Резолютивная часть решения от 25 сентября 2024 г. по делу № А68-7016/2024

Именем Российской Федерации

Арбитражный суд Тульской области

300041, Россия, <...> тел./факс <***>; http://www.tula.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А68-7016/2024
г. Тула
26 сентября 2024 года
Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Требования министерства природных ресурсов и экологии Тульской области удовлетворить.

Внести изменения в договор аренды лесного участка № 322 от 23.01.2015, заключенного между министерством природных ресурсов и экологии Тульской области и обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дана-Жилсервис», путем подписания дополнительного соглашения к договору в следующей редакции:

Дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка от 23.01.2015 № 322

г. Тула ______________ 2024 г.

Министерство природных ресурсов и экологии Тульской области, в лице министра природных ресурсов и экологии Тульской области ФИО1, действующего на основании Положения о министерстве природных ресурсов и экологии Тульской области, утвержденного постановлением правительства Тульской области от 07.10.2011 № 13, именуемое в дальнейшем «Арендодатель» с одной стороны и

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дана- Жилсервис» в лице директора ФИО2, именуемое в дальнейшем «Арендатор», действующего на основании Устава, с другой стороны (далее – Стороны), заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. В связи с внесением приказом министерства природных ресурсов и экологии Тульской области от 03.06.2024 № 176-о изменений в лесохозяйственный регламент Одоевского лесничества, утвержденный приказом министерства от 12.08.2020 № 367-о, и в связи с существенным изменением в результате проведенной таксации лесов параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека), мероприятий по охране, защите и воспроизводству лесов, внести в договор аренды от 23.01.2015 № 322 следующие изменения:

1.1. В разделе 1 Предмет Договора в пункт 1.2. внести следующие изменения: Абзац второй изложить в следующей редакции:

«- местоположение: Тульская область, Дубенский район, Одоевское лесничество, Гурьевское участковое лесничество, Гурьевская дача: <...>, 27 (выделы 2-10), 28, 29 (выделы 2-5,7,9-27), 30 (выделы 1-6,8-21), 31-114.

Дубенское участковое лесничество, ФИО3 дача: <...>, 5 (выделы 1, 326), 6-77, 78 (выделы 1-6, 8-16), 79 – 107.

Дубенское участковое лесничество, Моторинская дача: кварталы 154-157, 158

(выделы 1-14, 16-46), 159- 168, 169 (выделы 1-7, 9-32), 170, 171 (выделы 1- 5, 7-30), 172-218,

219 (выделы 1- 3, 6-15,17-20), 220 -224.». Абзац седьмой изложить в следующей редакции: «- площадь: 16 675,1147 га.». Абзац восьмой изложить в следующей редакции: «- ежегодный объем заготовки древесины: 46,4 тыс.м3.».

1.2. В разделе 3 Арендная плата пункт 3.1 изложить в следующей редакции:

«3.1. Арендная плата по настоящему Договору составляет 1 839 406 (один миллион

восемьсот тридцать девять тысяч четыреста шесть) рублей в год (НДС не облагается)».

1.3. Приложение № 1 изложить в следующей редакции:

«Приложение № 1

к договору аренды лесного

участка

от 23.01.2015 № 322

СХЕМА расположения и границы лесного участка

Тульская область, Дубенский район, Одоевское лесничество, Гурьевское участковое лесничество, Гурьевская дача: <...>, 27 (выделы 2-10), 28, 29 (выделы 2-5,7,9-27), 30 (выделы 1-6,8-21), 31-114.

Дубенское участковое лесничество, ФИО3 дача: <...>, 5 (выделы 1, 326), 6-77, 78 (выделы 1-6, 8-16), 79 – 107.

Дубенское участковое лесничество, Моторинская дача: кварталы 154-157, 158 (выделы 1-14, 16-46), 159- 168, 169 (выделы 1-7, 9-32), 170, 171 (выделы 1- 5, 7-30), 172-218, 219 (выделы 1- 3, 6-15,17-20), 220 -224.

- кадастровый номер:

71:00:000000:108639; 71:00:000000:108640; 71:00:000000:108641; 71:00:000000:108650; 71:00:000000:108651; 71:00:000000:108652; 71:00: 000000:108656; 71:00:000000:108657; 71:00:000000:108658; 71:00:000000:108659; 71:00:000000:108660; 71:00:000000:109544; 71:00:000000:109545; 71:00:000000:109546; 71:00:000000:109547; 71:00:000000:109548; 71:00:000000:109563; 71:00:000000:109564; 71:00:000000:109870; 71:00:000000:109871; 71:00:000000:109872; 71:00:000000:109873; 71:00:000000:109874; 71:00:000000:109902; 71:07:000000:169; 71:07:000000:170; 71:07:000000:171; 71:07:000000:172; 71:07:000000:173; 71:07:010101:832; 71:07:010101:833;71:07:010101:834;71:07:010201:1628;71:07:010301:2105;71:07:010301:2106; 71:07:010301:2107; 71:07:010301:2984; 71:07:010301:2985; 71:07:010301:2986; 71:07:020101:1076; 71:07:020101:1077; 71:07:020101:1078; 71:07:020101:1079; 71:07:020101:1080; 71:07:020101:1081; 71:07:020101:1085; 71:07:020101:1086; 71:07:020101:1087; 71:07:020101:1088; 71:07:020101:1089; 71:07:020101:1090; 71:07:020101:1091; 71:07:020201:851; 71:07:020201:852; 71:07:020201:853;71:07:020201:854; 71:07:020201:855; 71:07:020201:856; 71:07:020201:857; 71:07:020201:858; 71:07:020201:859; 71:07:020301:183; 71:07:020301:184; 71:07:020301:185; 71:07:020301:186; 71:07:020301:187; 71:07:020301:189; 71:07:020301:190; 71:07:020301:191; 71:07:020301:192; 71:07:020301:193; 71:07:020301:194; 71:07:030101:456; 71:07:000000:206;71:07:030101:460;71:07:040101:273;

71:07:030101:457, 71:07:030101:461, 71:07:030101:465, 71:07:030101:466, 71:07:030101:467, 71:07:030201:609, 71:07:030201:610, 71:07:030201:611, 71:07:030201:612, 71:07:030201:613, 71:07:030201:614, 71:07:030201:615, 71:07:030201:616, 71:07:030201:617, 71:07:030201:621, 71:07:030201:623, 71:07:030201:624, 71:07:030201:625, 71:07:030201:626, 71:07:030201:627, 71:07:030201:628, 71:07:030201:629, 71:07:030201:630, 71:07:030201:631, 71:07:030201:632, 71:07:030201:633, 71:07:030201:634, 71:07:030201:635, 71:07:030201:636, 71:07:030201:637, 71:07:030201:638, 71:07:030301:229, 71:07:030301:232, 71:07:040101:264,

71:07:040101:270, 71:07:040101:271, 71:07:040101:272, 71:07:040301:320, 71:07:040301:321,

71:07:040301:322, 71:07:040301:324, 71:07:040301:325, 71:07:040301:326, 71:07:040401:404,

71:07:040401:405, 71:07:040401:406;

- номер учетной записи в государственном лесном реестре: 13-2014-11 - площадь: 16 675,1147 га.

Приведено графическое изображение схемы расположения и границы лесного

участка.

1.4. Приложение № 2 изложить в следующей редакции:

«Приложение № 2

к договору аренды лесного участка

от 23.01.2015 № 322

Характеристика лесного участка и его насаждений

а) Характеристика лесного участка

Общая

площадь - всего

в том числе

лесные земли

нелесные земли

покрытые

лесной раститель

ностью -

всего

в том числе покрытые

лесными

культурами

лесные питомники, плантации

Непокрытые лесной расти-

тельностью

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

16675,114

7

16037,114

1

1185,5278

-

48,7009

16085,81

5

111,4954

104,5209

34,994

5

338,288

9

589,2997

б) Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Номер квартала

Преобладающая

порода

Площадь (га)/запас древесины

(тыс. куб. м)

в том числе по группам возраста

древостоя (га/тыс. куб. м)

молодняки

среднево- зрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

Защитные

леса

противоэрозионные

леса

Дубенское уч. лес-

во, ФИО3 дача кварталы 14,5(выделы 1,326),6-77,78(выделы 1-6,8-16),79-107.

Дубенское уч. лес-во, Моторинская дача кварталы 154157,158( выделы 114,16-46),159168,169(выделы 17,932),170,171(выделы 1-5,7-30),172218,219(выделы 13,6-15,17-20),220224.

Гурьевское уч. лес-во Гурьевская дача кварталы 128,29(выделы 2-5,7,927),30(выделы 1-6,821),31-114

Сосна

261,0017/103,57

-

108,9644/46,21

77,6556/30,24

74,3817/27,12

Ель

392,1555/112,79

197,9825/40,64

182,6546/68,32

2,1424/0,72

27,12/3,11

Лиственница

41,0453/16,66

-

14,7357/4,89

4,3422/1,62

21,9674/10,15

Дуб.выс.

991,3341/270,08

82,5704/10,72

453,7123/123,73

370,6858/109,10

84,3656/26,53

Дуб.низ

106,4810/25,88

--

-

7,0829/1,41

99,3981/24,47

Клен остролистный

23,3231/4,08

1,8951/0,10

16,9302/2,85

3,7986/0,91

0,6992/0,22

Береза

6673,8844/1609,

08

13,7153/0,64

1847,0993/378,19

1379,6435/343,31

3433,4263/886,94

Осина

5487,7119/1970,

18

22,0419/1,88

261,2083/53,64

253,9190/66,95

4950,5427/1847,71

Липа

1700,9481/602,2

0

27,4496/1,82

329,0987/92,71

349,7559/125,49

994,6439/382,18

Ива др.

37,9954/4,08

1,5982/0,05

34,1207/3,75

1,0592/0,11

1,2173/0,17

Ясень

86,9538/22,37

19,3441/3,39

67,6097/18,98

--

--

Ольха черн.

73,4684/19,00

--

2,8600/0,46

25,3130/6,16

45,2954/12,38

Липа медоносная

160,8114/54,87

--

15,4495/6,01

20,3802/6,97

124,9817/41,89

Итого: по защитным лесам

16037,1141/4814,

366,5971/59,2

3334,4434/799,

2495,7783/6

9840,2953/3262,

Защитные леса

Лесопарко вые зоны

Дубенское уч. лес-во,

ФИО3 дача квартал 98

Сосна

37,8/13

24,8/8,8

13/4,2

Ель

2,1/0,2

2,1/0,2

Дуб выс.

3/0,23

3/0,23

Дуб ныз.

2/0,4

2/0,4

Клен

1,1/0,3

1,1/0,3

Береза

5,4/1,14

3,3/0,8

2,1/0,34

Итого: лесопарковые зоны

51,4/15,27

3/0,23

30,2/9,8

16,2/4,84

2/0,4

Итого:

15921,4/4197,6

1146,1/125,7

4996,2/1095,1

2624,9/730,1

7154,2/2246,7

в) Таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение

лесов

Преобладающая

порода

Характеристика насаждения

Полнота древостоев

Средний запас древесины

(куб. м/га)

средне- возрастные

приспевающие

спелые и перестойные

Состав

Возраст

Бонитет

Защитные

леса

Береза

4Б3,5Ос1,1Лп0,8Д0,3Е0 ,1Дн0,1С0,1Я+Л+Кл+И

в+Олч+Т

70

1,5

0,7

219

278

314

1.5. Приложение № 3 изложить в следующей редакции:

«Приложение № 3

к договору аренды лесного участка

от 23.01.2015 № 322

Объемы использования лесов для заготовки древесины на арендуемом лесном участке

Хозяйство

Ежегодный объем заготовки древесины

(тыс.м3)

Всего

в том числе

сплошные

выборочные

1. При рубке спелых и перестойных насаждений

Выборочные рубки

Хвойное

0,3

-

0,3

Твердолиственное

0,6

-

0,6

Мягколиственное

40,6

-

40,6

Итого при рубке спелых и перестойных насаждений

41,5

-

41,5

2. При уходе за лесами

прореживания

Хвойное

1,0

-

1,0

Твердолиственное

0,3

-

0,3

Мягколиственное

0,1

-

0,1

Итого

1,4

-

1,4

проходные рубки

Хвойное

0,2

-

0,2

Твердолиственное

0,2

-

0,2

Мягколиственное

0,1

-

0,1

Итого

0,5

-

0,5

Итого при уходе за лесами:

1,9

-

1,9

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

0,7

0,7

-

Твердолиственное

0,4

-

0,4

Мягколиственное

1,8

-

1,8

Итого

2,9

0,7

2,2

4. при рубке лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для

строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной и нелесной

инфраструктуры

Мягколиственное

0,1

-

0,1

Итого

0,1

-

0,1

Всего

46,4

0,7

45,7

В том числе

Хвойное

2,2

0,7

1,5

Твердолиственное

1,5

-

1,5

Мягколиственное

42,7

-

42,7

1.6. Приложение № 4 изложить в следующей редакции:

«Приложение № 4

к договору аренды лесного участка

от 23.01.2015 № 322

СРОКИ

внесения арендной платы за год

(рублей)

Календарный

план

Арендная плата, установленная по

договору аренды лесного участка, всего

В том числе

в местный бюджет

в бюджет Тульской

области

в федеральный

бюджет

15 февраля

183 939

-

25 209

158 730

15 марта

183 939

-

25 209

158 730

15 апреля

183 939

-

25 209

158 730

15 мая

183 939

-

25 209

158 730

15 июня

183 939

-

25 209

158 730

15 июля

183 939

-

25 209

158 730

15 августа

183 939

-

25 209

158 730

15 сентября

183 939

-

25 209

158 730

15 октября

183 939

-

25 209

158 730

15 ноября

183 955

-

25 217

158 738

Итого (за год)

1 839 406

-

252 098

1 587 308

Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части минимального размера (федеральный бюджет):

УФК по Тульской области (Министерство природных ресурсов и экологии Тульской области). ИНН <***>, КПП 710701001, р/с <***>, ОКТМО 70701000. Отделение Тула г. Тула. БИК 047003001, КБК 05311204012016000120.

Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части превышения минимального размера (бюджет субъекта Российской Федерации):

УФК по Тульской области (Министерство природных ресурсов и экологии Тульской области). ИНН <***>, КПП 710701001, р/с <***>, ОКТМО 70701000. Отделение Тула г. Тула. БИК 047003001, КБК 80311204014020000120.».

1.7. Приложение № 6 изложить в следующей редакции:

«Приложение № 6

к договору аренды лесного участка

от 23.01.2015 № 322

Объемы и сроки исполнения работ

по обеспечению пожарной и санитарной безопасности и воспроизводство

лесов на арендуемом лесном участке

Целевое назначение

лесов

Виды мероприятий

Единица измерения

Среднегодовой объем

Срок исполнения

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

Защитные леса

Установка и размещение стендов и других знаков и указателей,

содержащих информацию о мерах

пожарной безопасности в лесах в виде объявлений (аншлагов)

шт.

8

Ежегодно, апрель-май

Устройство противопожарных минерализованных полос

км

7,7

Ежегодно, апрель-май

Прочистка и обновление противопожарных

минерализованных полос

км

15,4

Ежегодно, июнь-август

Благоустройство зон отдыха граждан, пребывающих в лесах, в соответствии со статьей 11 Лесного кодекса РФ

шт.

8

Ежегодно, апрель-май

Эксплуатация лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км

-

Ежегодно, май-июль

Строительство, реконструкция и эксплуатация пункта

сосредоточения

противопожарного инвентаря (ПСПИ)

шт.

1

Ежегодно, В течение

всего периода

пожароопасного сезона

Обеспечение санитарной безопасности в лесах (на основании части 2 статьи 60.3 Лесного кодекса РФ меры санитарной безопасности

в лесах, указанные в пунктах 3 - 5 части 1 статьи 60.3 Лесного кодекса РФ,

осуществляются в соответствии с лесным планом субъекта Российской Федерации,

лесохозяйственным регламентом лесничества и проектом освоения лесов)

Защитные леса

Лесопатологическое обследование

га

150

апрель - октябрь

Предупреждение распространения вредных организмов

Виды и объемы мероприятий определяются ежегодно, на

основании результатов

лесопатологического обследования

Лесовосстановительные мероприятия

Защитные леса

Виды и объемы мероприятий определяются на основании проекта лесовосстановления в соответствии с частью 2 статьи 62 Лесного кодекса

РФ

Уход за лесами

Защитные леса

Виды и объемы мероприятий определяются на основании проекта освоения лесов в соответствии с частью 2 статьи 64 Лесного кодекса РФ

Арендатор обязуется осуществлять обеспечение пожарной безопасности, санитарной безопасности в лесах и воспроизводства лесов на арендуемом участке в объемах, в сроки и в порядке, предусмотренных проектом освоения лесного участка, прошедшим государственную экспертизу.

Примечание: указанный объем и перечень мероприятий могут быть изменены на основании проекта освоения лесов, прошедшего государственную экспертизу и получившего положительное заключение экспертной комиссии».

Реквизиты и подписи сторон:

Арендодатель: Арендатор:

Министерство природных ресурсов и ООО «УК «Дана-Жилсервис»

экологии Тульской области

Адрес: 300045, г. Тула, Юридический адрес: 300028, <...> Мая, д. 16, офис 302

БИК 017003983 ИНН <***> Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ТУЛА БАНКА КПП 710701001 РОССИИ//УФК по Тульской области г. Тула ОГРН <***>

Коррсчет: 40102810445370000059 р/с <***> Получатель: УФК по Тульской области Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в

(Министерство природных ресурсов и экологии г.Москве

Тульской области) к/с 30101810145250000411

ИНН <***> БИК 044525411 КПП 710701001

Министр природных ресурсов и экологии Тульской области

Директор

________________ ФИО1

________________ ФИО2

(подпись, печать) (подпись, печать)

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дана- Жилсервис» в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 1 800 рублей.

Решение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тульской области в месячный срок после его принятия.

Судья Н.А. Рыжикова