Решение от 25 августа 2017 г. по делу № А40-99508/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-99508/17-10-893
25 августа 2017г.
г. Москва


решение объявлено 16 августа 2017 года

в полном объеме решение изготовлено 25 августа 2017 года

Арбитражный суд в составе председательствующего судьи Пуловой Л.В., единолично, при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1 Е.Г. Е.Г., рассмотрев дело по иску ПАО "МОЭК" (ОГРН <***>)

к ГБУ "Жилищник Можайского района" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 3 700 769,99 руб.

с участием в судебном заседании:

от истца: ФИО2 по дов. №б/н от 01.02.2016г.;

от ответчика: не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

исковые требования заявлены о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячую воду без заключения письменного договора на поставку тепловой энергии и горячей воды на объект – многоквартирный жилой дом по адресу: Москва, ул. Беловежская, д.21, корп.2. находящийся в управлении ответчика в размере 3 700 769,99 руб., где в том числе: основной долг – 3 361 716,61 руб., неустойка – 339 053,38 руб.

Ответчик по существу заявленных требований возражений не представил. Дело рассматривается в порядке ст. 156 АПК РФ.

Исследовав изложенные обстоятельства дела, заслушав истца, суд приходит к следующему.

Факт поставки тепловой энергии в период с июля 2016г. по декабрь 2016г. на общую сумму 3 361 716,61 руб. ответчику подтверждается актом проверки №191-03-08/ОТИ от 04.04.2016г. и актом №192-03/08-ФОТЭ от 04.04.2016г., подписанными ответчиком без замечаний. Оплату поставленной тепловой энергии ответчик не произвел.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом, односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.

Суд принимает во внимание Постановление Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (ред. от 27.02.2017) «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» (вместе с «Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями»).

В связи с нарушением условий договоров в части порядка и срока оплаты, истец начислил ответчику законную неустойку, что составило 339 053,38 руб. за период с 21.09.2016г. по 31.05.2017г.

В случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или общего собрания членов товарищества или кооператива о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям - путем перечисления исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса, платы за коммунальный ресурс в адрес ресурсоснабжающей организации любыми способами, которые допускаются законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Истец начислил неустойку с учетом положений ст. 314 ГК РФ, согласно которой окончательный расчет за поставленную тепловую энергию производится потребителем в разумный срок, то есть до 20 числа месяца, следующего за расчетным.

При отсутствии доказательств надлежащего исполнения своих обязательств по оплате поставленной тепловой энергии, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований в полном объеме не имеется.

Расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 307, 309, 310, 14, 539, 544 ГК РФ, ст.ст. 65, 71, 75, 110,176, 181-188 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

взыскать с ГБУ "Жилищник Можайского района" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ПАО "МОЭК" (ОГРН <***>) 3 700 769,99 руб. (три миллиона семьсот тысяч семьсот шестьдесят девять руб. 99 коп.), где в том числе: основной долг – 3 361 716,61 руб. (три миллиона триста шестьдесят одна тысяча семьсот шестнадцать руб. 61 коп.), неустойка – 339 053,38 руб. (триста тридцать девять тысяч пятьдесят три руб. 38 коп.), начисленная на сумму основного долга за период с 21.09.2016г. по 31.05.2017г., с начислением неустойки, начиная с 01.06.2017г. по дату фактической оплаты основного долга, исходя из ключевой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент фактической оплаты основного долга, а также госпошлину – 41 504 (сорок одна тысяча пятьсот четыре) руб.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Девятом арбитражном апелляционном суде в течение месяца со дня его принятия.

СУДЬЯЛ.В. Пулова