Решение от 29 апреля 2026 г. АС города Москвы

именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-152364/25-53-1546
г. Москва
30 апреля 2026 г.
Резолютивная часть объявлена 28 апреля 2026 г.

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Козлова В.Ф. единолично

протокол судебного заседания ведет помощник судьи Данилов С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «ЛИЗИНГОВАЯ КОМПАНИЯ «СТОУН-XXI» (123056, Г.МОСКВА, ПЕР МАЛЫЙ ТИШИНСКИЙ, Д. 14-16, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 28.11.2002, ИНН: <***>)

к ответчику

обществу с ограниченной ответственностью «ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ» (164111, АРХАНГЕЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ, Р-Н КАРГОПОЛЬСКИЙ, Г. КАРГОПОЛЬ, УЛ. ПОБЕДЫ, Д. 14, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 06.10.2009, ИНН: <***>)

о взыскании 11 283 792 руб. 18 коп. по договорам от 22.12.2023 № Л64512, от 22.04.2024 № 65217

представители: не явились

установил:

В Арбитражный суд г. Москвы обратилось ООО «Стоун-XXI» с иском к ответчику ООО «Жилищные услуги» о взыскании долга по результатам соотнесения встречных предоставлений по договору лизинга.

Требования основаны на расчете сальдо, актуальный расчет содержится в заявлении об изменении размера исковых требований от 23.04.2026.

1. Договор от 22.12.2023 № Л64512.

Сумма платежей 20 868 667,20 руб., аванс 2 970 400,80 руб., расходы на приобретение предмета лизинга 14 852 000 руб.

Срок лизинга 1054 дн. с 01.01.2024 по 20.11.2026.

Финансирование 11 881 599,20 руб., плата за финансирование по ставке 17,54 % годовых, период пользования финансированием 464 дн. по 09.04.2025, плата за пользование финансированием 2 649 290,63 руб.

Расходы на изъятие 2 049 130,44 руб., на оценку 3 000 руб., на хранение 18 000 руб., прочие 352 344 руб.

Неустойка за просрочку лизинговых платежей 181 158,77 руб.

Сумма оплаченных лизинговых платежей 6 080 944,80 руб., в т.ч. без аванса 3 110 544 руб., возврат финансирования 9 744 237 руб.

Предоставление лизингополучателя 12 854 781 руб., лизингодателя 17 134 523,04 руб., сальдо 4 279 742,04 руб. в пользу лизингодателя.

2. Договор от 22.04.2024 № 65217.

Сумма платежей 22 237 923,60 руб., аванс 1 530 000 руб., расходы на приобретение предмета лизинга 15 300 000 руб.

Срок лизинга 1062 дн. с 22.05.2024 по 19.04.2027.

Финансирование 13 770 000 руб., плата за финансирование по ставке 17,32 % годовых, период пользования финансированием 322 дн. по 09.04.2025, плата за пользование финансированием 2 103 995,64 руб.

Расходы на изъятие 2 327 818,50 руб., на оценку 3 000 руб.

Неустойка за просрочку лизинговых платежей 48 300 руб.

Сумма оплаченных лизинговых платежей 1 930 000 руб., в т.ч. без аванса 400 000 руб., возврат финансирования 10 849 064 руб.

Предоставление лизингополучателя 11 249 064 руб., лизингодателя 18 253 114,14 руб., сальдо 7 004 050,14 руб. в пользу лизингодателя.

Актуальные коннтрасчеты сальдо ответчика содержатся в дополнительных пояснениях от 24.04.2026.

1. Договор от 22.12.2023 № Л64512.

Сумма платежей 20 868 667,20 руб., аванс 2 970 400,80 руб., расходы на приобретение предмета лизинга 14 852 000 руб.

Срок лизинга 1064 дн. с 01.01.2024 по 30.11.2026.

Финансирование 11 881 599,20 руб., плата за финансирование по ставке 17,37 % годовых, период пользования финансированием 464 дн. по 09.04.2025, плата за пользование финансированием 2 623 613,35 руб.

Неустойка за просрочку лизинговых платежей 51 759,65 руб.

Сумма оплаченных лизинговых без аванса 3 110 544 руб., возврат финансирования 9 744 237 руб.

Предоставление лизингополучателя 12 854 781 руб., лизингодателя 14 556 972,20 руб., сальдо 1 702 191,20 руб. в пользу лизингодателя.

2. Договор от 22.04.2024 № 65217.

Сумма платежей 21 732 966 руб., аванс 1 530 000 руб., расходы на приобретение предмета лизинга 15 300 000 руб.

Срок лизинга 1063 дн. с 01.06.2024 по 30.04.2027.

Финансирование 13 770 000 руб., плата за финансирование по ставке 16,04 % годовых, период пользования финансированием 312 дн. по 09.04.2025, плата за пользование финансированием 1 887 991,49 руб.

Неустойка за просрочку лизинговых платежей 48 300 руб.

Сумма оплаченных лизинговых платежей без аванса 400 000 руб., возврат финансирования 10 849 064 руб.

Предоставление лизингополучателя 11 249 064 руб., лизингодателя 15 706 291,49 руб., сальдо 4 457 227,49 руб. в пользу лизингодателя.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте судебного заседания, в соответствии со ст. 121, 123, 156 АПК РФ.

Изучив доводы, исследовав доказательства, суд установил следующее.

Между ООО «Стоун-XXI» (лизингодатель) и ООО «Жилищные услуги» (лизингополучатель) были заключены договоры лизинга от 22.12.2023 № Л64512, от 22.04.2024 № 65217 с правом выкупа.

Лизингополучатель обязался уплачивать лизинговые платежи в сроки и размере согласно графику, приведенному в приложении № 2 к договору.

При нарушении сроков внесения платежей лизингодатель вправе потребовать уплаты неустойки в виде пени в размере 0,25% от суммы долга за каждый день просрочки (п. 2.2.2).

Срок лизинга устанавливается с даты начала лизинга, т.е. с первого числа месяца, следующего после даты подписания акта ввода транспортного средства в эксплуатацию, при этом каждый неполный месяц эксплуатации ТС считается полным календарным месяцем (п. 4.1, общие положения).

Лизингодатель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке, письменно уведомив лизингополучателя, если лизингополучатель два и более двух раз подряд по истечении установленного срока оплаты согласно графику порядка расчетов не осуществляет оплату надлежащим образом или осуществляет ее не в полном объеме (п. 4.4.1).

Договоры расторгнуты по уведомлению от 27.08.2024, предметы лизинга изъяты, сведения о реализации не представлены.

Расторжение договора выкупного лизинга порождает необходимость соотнести взаимные предоставления сторон по договору, совершенные до момента его расторжения (сальдо встречных обязательств), и определить завершающую обязанность.

Лизингодатель просит взыскать долг по взаиморасчетам по результатам исполнения договоров лизинга в размере 11 283 792,18 руб., согласно расчету лизингополучателя, сальдо в пользу лизингодателя в размере 6 159 418,69 руб.

Суд проверил представленные сторонами расчеты сальдо и установил, что финансовый результат исполнения договоров составляет долг лизингополучателя в размере 6 397 745,29 руб.

1. Расчет сальдо по договору от 22.12.2023 № Л64512.

Предмет лизинга - бульдозер гусеничный ЧЕТРА, приобретен по договору купли-продажи от 22.12.2023 по цене 14 852 000 руб. и передан лизингополучателю по акту от 27.12.2023.

Сумма платежей 20 545 208,80 руб. (прил. № 2 + выкупная цена), срок лизинга 1064 дн. с 01.01.2024 по 30.11.2026.

Аванс 2 970 400,80 руб., финансирование 11 881 599,20 руб., плата за финансирование по ставке 16,4374 % годовых.

Предмет лизинга изъят 09.10.2024, документы о реализации не представлены.

Период пользования финансированием 464 дн. с 01.01.2024 по 09.04.2025, плата за пользование финансированием 2 482 750,84 руб.

Расходы на транспортировку 330 000 руб., разгрузку 22 344 руб., оценку 3 000 руб., всего 355 344 руб.

Неустойка за просрочку лизинговых платежей 72 463,51 руб.

Сумма полученных лизинговых платежей без аванса 3 110 544 руб. Возврат финансирования 8 744 237 руб.

Предоставление лизингополучателя 12 854 781 руб. (3 110 544 + 8 744 237), лизингодателя 14 792 157,55 руб. (11 881 599,20 + 2 482 750,84 + 355 344 + 72 463,51), сальдо 1 937 376,55 руб. в пользу лизингодателя.

2. Расчет сальдо по договору от 22.04.2024 № 65217.

Предмет лизинга - автомобиль бортовой с КМУ 659100 на шасси КАМАЗ 43118, приобретен по договору купли-продажи от 22.04.2024 по цене 15 300 000 руб. и передан лизингополучателю по акту от 22.05.2024.

Сумма платежей 21 733 966 руб. (прил. № 2 + выкупная цена), срок лизинга 1063 дн. с 01.06.2024 по 30.04.2027.

Аванс 1 530 000 руб., финансирование 13 770 000 руб., плата за финансирование по ставке 16,0412 % годовых.

Предмет лизинга изъят 09.10.2024, документы о реализации не представлены.

Период пользования финансированием 312 дн. с 01.06.2024 по 09.04.2025, плата за пользование финансированием 1 888 132,74 руб.

Расходы на оценку 3 000 руб.

Неустойка за просрочку лизинговых платежей 48 300 руб.

Сумма полученных лизинговых платежей без аванса 400 000 руб., возврат финансирования 10 849 064 руб.

Предоставление лизингополучателя 11 249 064 руб. (400 000 + 10 849 064), лизингодателя 15 709 432,74 руб. (13 770 000 + 1 888 132,74 + 3 000 + 48 300), сальдо 4 460 368,74 руб. в пользу лизингодателя.

При разрешении спора об имущественных последствиях исполнения и расторжения нескольких взаимосвязанных договоров выкупного лизинга подлежит определению совокупный сальдированный результат (п. 15 Обзора судебной практики по спорам, связанным с договором лизинга, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.10.2021).

Совокупный финансовый результат исполнения двух договоров лизинга составляет долг лизингополучателя в размере 6 397 745,29 руб. (1 937 376,55 + 4 460 368,74).

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд удовлетворяет исковые требования в указанной части.

Мотивы, по которым суд отверг те или иные доказательства, принял или отклонил приведенные в обоснование своих требований и возражений доводы лиц, участвующих в деле.

1. Срок лизинга определен по правилам п. 4.1 договора, соответственно, период пользования финансированием не выходит за границы периода, в котором определяется ставка платы за финансирование.

2. Указанный лизингодателем размер платежей по договору документально не подтвержден.

3. Возврат финансирование определен лизингодателем по результату судебной экспертизы по отчету эксперта ООО «Оценка собственности», после изменения размера исковых требований и представления нового расчета сальдо, разногласий по возврату финансирования не имеется.

4. Период пользования финансированием определен лизингодателем до истечения разумного шестимесячного срока на изъятие.

5. Сумма неустойки по первому договору уменьшена судом по ст. 333 ГК РФ на основании заявления ответчика до 0,1% от суммы долга, указанный размер соответствует балансу между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером возможного ущерба. По второму договору согласно новому расчету сальдо лизингодателя, сумма неустойки соответствует сумме неустойки в расчете лизингополучателя.

6. Суд исключил из расчета расходы на коллекторские услуги.

В подтверждение расходов истец представил договор с ООО «РИФ-Консалт» на оказание услуг по возврату дебиторской задолженности от 09.01.2020 № К01/20, акт об оказании услуг от 31.10.2024, отчет, согласно которому исполнитель оказал услуги по изъятию предмета лизинга

Вознаграждение исполнителя в случае досудебного изъятия имущества производится по базовым ставкам, указанным в пункте 6.1. договора, 19% или 23% от стоимости имущества.

Однако указанный способ определения вознаграждения не подтверждает реальные затраты на изъятие и перевозку.

Лизингодатель вправе самостоятельно определять порядок розыска и изъятия имущества, в том числе и с привлечением коллекторов, однако возмещению лизингополучателем подлежат только разумные и документально подтвержденные фактические расходы лизингодателя (агента). При этом оплата агентского вознаграждения не является подтверждением фактических расходов. Из отчета агента фактические расходы на перелет, размещение, перемещение транспортных средств, не усматриваются, расценки на фактически выполненных действия (трудозатраты) не приведены.

Лизингодателем документально подтверждены расходы на транспортировку бульдозера в размере 330 000 руб. по договору от 27.02.2023 № 112Д-23 с ООО «Стоун-Логистика», поучению от 16.10.2024 № 5981, в подтверждение представлены также счет и платежное поручение. Стоимость услуги соответствует среднерыночной.

Также подтверждены расходы на разгрузку в размере 22 344 руб. по договору от 01.08.2021 № 1/ПТ, представлены заявка, УПД, платежное поручение.

Также подтверждены расходы на оценку.

Остальные заявленные расходы документально не подтверждены.

Судебные расходы относятся на стороны в соответствии со ст. 110 АПК РФ. Судебные издержки на оплату представителя в размере 39 300 руб. подтверждены договором, дополнительным соглашением, платежным поручением. Заявление о взыскании судебных издержек суд удовлетворяет пропорционально удовлетворенным требованиям, что составляет 22 283 руб.

Судебные издержки на проведение экспертизы распределяются пропорционально разнице между рыночной стоимостью, указанной лизингодателем в возражениях на отзыв от 25.09.2025 – 14 381 000 руб. (5 881 000 + 8 500 000), рыночной стоимостью, указанной лизингополучателем в отзыве от 17.09.2025 – 22 962 000 руб. (11 552 000 + 11 410 000), и рыночной стоимостью, определенной экспертом 20 593 301 руб. Причиной назначения экспертизы, и, следовательно, издержек на ее проведение, послужили указанные разногласия. С учетом пропорции 72,40 % и 27,60 %, на лизингодателя относится 72 400 руб. на лизингополучателя 27 600 руб.

Руководствуясь ст. 9, 65, 71, 75, 102, 110, 167-171 АПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ» в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЛИЗИНГОВАЯ КОМПАНИЯ «СТОУН-XXI» 6 397 745 (шесть миллионов триста девяносто семь тысяч семьсот сорок пять) руб. 29 коп. долга, 213 832 (двести тринадцать тысяч восемьсот тридцать два) руб. в возмещение судебных расходов, включая 191 549 руб. расходов по оплате государственной пошлины, 22 283 руб. судебных издержек.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ» в пользу общества с ограниченной ответственностью «ОЦЕНКА СОБСТВЕННОСТИ» 27 600 (двадцать семь тысяч шестьсот) руб. судебных расходов.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЛИЗИНГОВАЯ КОМПАНИЯ «СТОУН-XXI» в пользу общества с ограниченной ответственностью «ОЦЕНКА СОБСТВЕННОСТИ» 32 400 (тридцать две тысячи четыреста) руб. судебных расходов.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «ЛИЗИНГОВАЯ КОМПАНИЯ «СТОУН-XXI» из федерального бюджета 33 094 (тридцать три тысячи девяносто четыре) руб. государственной пошлины, оплаченной по платежному поручению от 06.03.2025 № 764.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий месяца со дня его принятия.

Судья Козлов В.Ф.