Решение от 14 ноября 2017 г. по делу № А31-6865/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е



Дело № А31-6865/2017
г. Кострома
14 ноября 2017 года
Резолютивная часть решения объявлена 31 октября 2017 года

Решение в полном объеме изготовлено 14 ноября 2017 года

Судья Арбитражного суда Костромской области Иванов Евгений Вячеславович, при ведении протокола секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению сельскохозяйственного производственного кооператива «Мир», д. Бабаево, Нерехтский район, Костромская область (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Администрации Воскресенского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области, д. Бабаево, Нерехтский район, Костромская область (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, общей площадью 50,1 кв.м., состоящий из литер А, а, al, а2; нежилое здание, расположенное по адресу: <...>, общей площадью 209,9 кв.м., состоящий из литеры А,

при участии:

от истца: ФИО2 – по доверенности от 24.07.2017,

ответчик: не явился,

третье лицо: ФИО3, паспорт,

в присутствии слушателя,

установил:

Сельскохозяйственный производственный кооператив «Мир» обратился в Арбитражный суд Костромской области с исковым заявлением к Администрации Воскресенского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, общей площадью 50.1 кв.м., состоящий из литер А, а, al, а2; нежилое здание, расположенное по адресу: <...>, общей площадью 209.9 кв.м., состоящий из литеры А.

Определением от 02 октября 2017 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, представил доказательства по делу.

Ответчик явку представителя не обеспечил, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования признает в полном объеме.

Третье лицо не возражает против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает спор в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд установил.

СПК «Мир» обратился в арбитражный суд с исковым заявлением, в котором указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Костромская область, Нерехтский район, деревня Челпаново, дом №47. Вышеуказанный жилой дом находится на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена. Также истцу принадлежит нежилое здание, расположенное по адресу: Костромская область, Нерехтскийрайон, <...>. Вышеуказанное нежилое здание находится на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена.

Истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области для регистрации права собственности на нежилое здание. Однако истцу было отказано в регистрации права собственности по причине отсутствия надлежаще оформленных правоустанавливающих документов.

В соответствии с Постановлением № 319 от 09 декабря 1992 года Колхоз «Мир» был реорганизован в ТОО «Мир».

На основании Акта передачи жилого фонда, принадлежащего колхозу «Мир» в товарищество с ограниченной ответственностью «Мир» от 06 ноября 1992 года жилой дом был передан в ТОО «Мир».

В соответствии с Передаточным актом от 26 июня 1999 года указанный жилой дом был передан от ТОО « Мир» в СПК «Мир».

СПК «Мир» является правопреемником ТОО «Мир».

Вышеуказанный жилой дом имеется в описях основных средств СПК «Мир», что подтверждается Справкой от 21 декабря 2015 года № 51.

Вышеуказанное нежилое здание имеется в описях основных средств СПК «Мир», что подтверждается Справкой от 21 декабря 2015 года № 52.

Согласно Сведений из ЕГРН, зарегистрированные права на спорный жилой дом спорное нежилое здание отсутствуют, что подтверждается Сведениями из ЕГРН.

В связи с изложенным истец обратился в суд с настоящим заявлением.

Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Факт создания спорного имущества в установленном законом порядке подтвержден материалами дела, и лицами, участвующими в деле, не оспаривается.

Истец добросовестно владеет спорным объектом и несет бремя его содержания, что не оспаривается сторонами.

В реестры федерального имущества, государственного имущества Костромской области или муниципального имущества спорный объект не включен.

Сведений о каких либо иных лицах, заявляющих о праве собственности на указанный объект, не имеется.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании права собственности подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что в настоящем случае ответчик не совершал действий, прямым следствием которых явилось бы обращение истца в суд, суд относит расходы по уплате государственной пошлине на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за сельскохозяйственным производственным кооперативом «Мир», д. Бабаево, Нерехтский район, Костромская область (ИНН <***>, ОГРН <***>) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, общей площадью 50.1 кв.м., состоящий из литер А, а, al, а2; нежилое здание, расположенное по адресу: <...>, общей площадью 209.9 кв.м., состоящий из литеры А.право собственности на самовольно реконструированное здание — нежилое строение, назначение: нежилое здание, общей площадью 345,4 кв.м. по адресу <...> а.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия, а со дня вступления решения в законную силу – в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в течение двух месяцев при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.

Судья Е.В. Иванов