Решение от 19 июля 2022 г. по делу № А53-35270/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-35270/21
19 июля 2022 г.
г. Ростов-на-Дону



Резолютивная часть решения объявлена 12 июля 2022 г.

Полный текст решения изготовлен 19 июля 2022 г.



Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Захарченко О. П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Волгодонские тепловые сети» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «СМУ-9» (ИНН <***>, ОГРН <***>) третьи лица ООО «Уют», ООО «Спецстрой-ДТА», временного управляющего ООО «Спецстрой-ДТА» ФИО2, о взыскании задолженности, пени,

при участии:

от истца: ФИО3 - представитель по доверенности № 5 от 01.01.2021,

от ответчика: не явился, извещен,

от третьих лиц: не явились, извещены,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Волгодонские тепловые сети» обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «СМУ-9» о взыскании 1 047 848,84 руб. задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, 789 617,05 руб. пени (с учетом уточнения).

В судебном заседании представитель истца заявила ходатайство об отказе от иска в части взыскания задолженности в размере 17 930,66 руб. за оказанные коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <...>, в связи с произведенной оплатой задолженности, в соответствии со статьей 49 АПК изменил заявленные требования, ввиду чего просит взыскать 1 034 301,53 руб. задолженности, 751 166, 21 руб. пени.

Право формулирования исковых требований является прерогативой истца, которая представлена ему в силу прямого указания данного в законе. Законодателем предусмотрено право истца на отказ от ранее поданного искового заявления, что определено нормами, изложенными в части 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Проанализировав заявленный истцом частичный отказ от иска, суд не установил процессуальных препятствий к принятию отказа от иска. Заявленное истцом ходатайство о частичном отказе от иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, подлежит принятию арбитражным судом.

На основании пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

В связи с положениями указанной нормы производство по делу в части взыскания 13 547,31 руб. основного долга, 4 383,35 руб. пени надлежит прекратить.

Ходатайство истца об уточнении суммы иска судом удовлетворяется, ввиду чего подлежат рассмотрению требования о взыскании 1 034 301,53 руб. задолженности, 751 166, 21 руб. пени.

В судебном заседании 12.07.2022 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом объявлен перерыв до 12.07.2022 до 16 час. 15 мин. После перерыва судебное разбирательство продолжено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии с договором долевого участия №6-225/2015 от 15.05.2015, ООО «Спецстрой-ДТА» является застройщиком многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, а ответчик является участником долевого строительства. Согласно условиям договора долевого строительства передача объекта долевого строительства производится участнику долевого строительства по акту приема-передачи.

В соответствии с актами приема-передачи квартир и выписками из Единого государственного реестра недвижимости, в собственности у ответчика находились жилые помещения, расположенные по адресу ул. Индустриальная, д. 3/191, квартира 55 в период с 17.08.2020 по 29.09.2020, квартира 130 в период с 16.02.2018, квартира 146 в период с 16.02.2018, квартира 203 в период с 15.02.2018, квартира 211 в период с 16.02.2018, квартира 213 в период с 16.02.2018, квартира 219 в период с 15.02.2018, квартира 220 в период с 15.02.2018, квартира 46 в период с 10.07.2020, квартира 62 в период с 15.02.2018, квартира 66 в период с 07.09.2020 по 01.10.2020, квартира 69 в период с 07.09.2020 по 01.10.2020, квартира 119 в период с 10.08.2020 по 29.09.2020, квартира 224 в период с 16.09.2020 по 02.10.2020, квартира 149 в период с 08.02.2021 по 05.03.2021, квартира 150 в период с 08.02.2021 по 03.03.2021, квартира 225 (л/с <***>) в период с 16.02.2020 по 31.05.2020.

Жилые помещения, расположенные по адресу ул. Индустриальная, д. 3/191 квартира 23 и квартира 225 (л/с <***>) ответчику от застройщика не передавались.

В соответствии с требованиями ЖК РФ, собственниками жилого многоквартирного дома 3/191 по ул. Индустриальная принято решение о заключении прямого договора на поставку коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению с 01.01.2019, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Из содержания ч. 6 и ч.7 ст. 157.2 ЖК РФ следует, что договора, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, считаются заключенными со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, и заключение такого договора в письменной форме не требуется.

Во исполнение обязательств по прямым договорам ООО «Волгодонские тепловые сети» в период с 01.04.2019 по 30.04.2021 предоставило коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению в указанных жилых помещениях.

Истцом заявлены исковые требования о взыскании задолженности за поставленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в жилые помещения, расположенные по адресу ул. Индустриальная, д. 3/191 квартира 55 в период с 01.04.2019 по 31.05.2020, квартира 130 в период с 01.04.2019 по 31.05.2020, квартира 146 в период с 01.04.2019 по 30.04.2021, квартира 203 в период с 01.04.2019 по 30.04.2021, квартира 211 в период с 01.04.2019 по 31.03.2021, квартира 213 в период с 01.04.2019 по 30.04.2021, квартира 219 в период с 01.04.2019 по 30.04.2021, квартира 220 в период с 01.04.2019 по 31.01.2021, квартира 46 в период с 01.04.2019 по 31.05.2020, квартира 62 в период с 01.04.2019 по 31.12.2020, квартира 66 в период с 01.04.2019 по 31.05.2020, квартира 69 в период с 01.04.2019 по 31.05.2020, квартира 119 в период с 01.04.2019 по 31.05.2020, квартира 224 в период с 01.04.2019 по 31.05.2020, квартира 23 в период с 01.04.2019 по 30.04.2021, квартира 149 в период с 01.04.2019 по 31.01.2021, квартира 150 в период с 01.04.2019 по 28.02.2021, квартира 225 (л/с <***>) в период с 01.04.2018 по 30.09.2020, квартира 225 (л/с <***>) в период с 01.04.2019 по 31.05.2020.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Таким образом, в заявленный ко взысканию период оказания услуг по отоплению и горячему водоснабжению в жилых помещениях, расположенных по адресу: ул. Индустриальная, д. 3/191 квартира 55, квартира 46, квартира 66, квартира 69, квартира 119, квартира 224, квартира 23, квартира 149, квартира 150 в период с 01.04.2019 по 07.02.2021, квартира 225 (л/с <***>), квартира 225 (л/с <***>) в период с 01.04.2019 по 15.02.2020, обязанность по оплате коммунальных услуг несет ООО «Спецстрой-ДТА», как застройщик по договору долевого участия №6-225/2015 от 15.05.2015, так как указанные помещения не были еще переданы участнику долевого строительства. В связи с чем, исковые требования о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги в указанных жилых помещениях в указанный период и, соответственно, требования о взыскании начисленной на эту задолженность пени не подлежат удовлетворению.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим (статья 310 ГК РФ).

Ответчик обязательства в соответствии ч.5, ст. 153, ч.1 ст. 155 ЖК РФ не исполнил, оплату за оказанные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в указанных жилых помещениях своевременно и в полном объеме не произвел, в результате чего образовалась задолженность в размере 180 888 рублей 52 копейки.

Предъявленную претензию об уплате основного долга ответчик оставил без удовлетворения (ответа).

В соответствии с пунктом 159 раздела 16 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354) «Потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации».

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Учитывая, что факт ненадлежащего исполнения обязанности по оплате потребленных ресурсов установлен и подтвержден документально, требование о взыскании пени заявлено истцом правомерно.

Судом произведен перерасчет пени, в соответствии с которым ее размер за период с 10.06.2019 по 31.03.2022 составил 58 623,19 рубля.

Контррасчет неустойки ответчиком не представлен. Ходатайство о снижении неустойки ответчиком не заявлено, признаков явной несоразмерности неустойки последствиям неисполнения спорных обязательств судом не установлено. С учетом изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пеня в размере 58 623,19 рубля.

Порядок распределения судебных расходов между лицами, участвующими в деле, определен в статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в силу абзаца 2 части 1 которой, в случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Истцом при подаче иска по платежному поручению № 1299 от 03.09.2021 года уплачена государственная пошлина в сумме 21 160 рублей.

Поскольку исковые требования удовлетворены в части 239 511,71 рублей, постольку на ответчика подлежат отнесению расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 449 рублей.

руководствуясь статьями 49, 110, 159, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Ходатайство об отказе от иска в части взыскания 17 930,66 руб. удовлетворить, отказ принять.

Производство по делу в указанной части прекратить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СМУ-9» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Волгодонские тепловые сети» 180 888,52 руб. основной задолженности, 58 623,19 руб. пени, 4 449 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В остальной части иска отказать.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


СудьяО.П. Захарченко