Решение от 14 ноября 2017 г. по делу № А12-36398/2017

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А12-36398/17
город Волгоград
15 ноября 2017 года
Резолютивная часть решения объявлена 14.11.2017

Решение суда в полном объеме изготовлено 15.11.2017

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Репниковой В.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тарасовой Е.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Форт» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Остов» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании задолженности,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1, доверенность от 21.08.2017,

от ответчика – не явился, извещен

В арбитражный суд Волгоградской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «Форт» (далее – ООО «Форт», истец) к обществу с ограниченной ответственностью «Остов» (далее – ООО «Остов», ответчик) с иском о взыскании задолженности по договору субаренды нежилого помещения № СА 003/11 от 1 сентября 2011 года по арендной плате по состоянию на 31 декабря 2014 года в размере 5 133 730,55 рублей.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, отзыв не представил.

В силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Рассмотрев материалы дела, суд

У С Т А Н О В И Л:

1 сентября 2011 года между ООО «Форт» (арендатор) и ООО «Диамант-Адыгея» (субарендатор) заключён договор аренды нежилого помещения № СА 003/11, согласно которому арендатор предоставляет субарендатору с правом передачи в субаренду нежилое помещение площадью 6 223,70 кв.м. и земельный участок площадью 600 кв.м., расположенные по адресу: 385000, Россия, <...>, во временное возмездное пользование.

Помещение и земельный участок переданы арендатору по акту приема-передачи 1 сентября 2011 года.

Пунктом 5.1 договора срок субаренды установлен с 1 сентября 2011 года по 31 июля 2012 года.

В дальнейшем срок действия договора неоднократно продлевался, соглашением от 28 февраля 2014 года срок действия договора продлен до 31 декабря 2014 года.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.

Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с пунктом 3.2 договора субарендатор производит арендные платежи в следующем порядке: 240 000 рублей в месяц в качестве арендной платы за нежилое помещение, 30 000 рублей в месяц в качестве арендной платы за земельный участок.

Дополнительным соглашением от 2 августа 2013 года арендная плата установлена в размере 130 000 рублей в месяц за нежилое помещение, 30 000 рублей в месяц за земельный участок.

ООО «Диамант-Адыгея» ненадлежащим образом исполняло свои обязанности по перечислению арендной платы в период действия договора, что привело к образованию задолженности в размере 5 133 730,55 рублей.

ООО «Диамант-Адыгея» признало задолженность по перечислению арендной платы в размере 5 133 730,55 рублей, что подтверждается актом сверки взаимных расчетов за период с сентября 2011 года по май 2016 года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ООО «Диамант-Адыгея» 11 марта 2016 года прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения, правопреемником является ООО «Остов».

Согласно ст.58 Гражданского кодекса Российской Федерации при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица.

Следовательно, обязанность по уплате задолженности по арендной плате в размере 5 133 730,55 рублей лежит на правопреемнике субарендатора - ООО «Остов».

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Доказательства оплаты указанных сумм ответчиком не представлены.

Ответчик не представил в суд возражений по заявленному иску, а также доказательства несостоятельности заявленных исковых требований.

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При принятии искового заявления истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины.

На основании ст.110 АПК РФ государственная пошлина в размере 48 669 рублей подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 167-171 АПК РФ, суд



РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Форт» удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Остов» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Форт» задолженность по арендной плате в размере 5 133 730,55 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Остов» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 48 669 рублей.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в апелляционном порядке в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

В соответствии с ч. 2 ст. 257 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба подается через арбитражный суд Волгоградской области.


Судья В.В. Репникова