Решение от 15 апреля 2019 г. по делу № А81-2009/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00,

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А81-2009/2019
г. Салехард
16 апреля 2019 года
Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи              Чорноба В.В., при ведении протокола помощником судьи Худайбердиевой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Ноябрьскнефтеспецстрой" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) о взыскании 945 603 рублей 85 копеек, при участии в судебном заседании:

от сторон – представители не явились, 



УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьска обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Ноябрьскнефтеспецстрой" о взыскании долга в размере 834 900 рублей по договору № 7-15 от 26.01.2015 и пени в размере 110 703 рублей 85 копеек.

От ответчика отзыв на иск не поступил.

В предварительное судебное заседание стороны не обеспечили явку своих представителей, о времени и месте проведения предварительного судебного заседания стороны извещены надлежащим образом, что подтверждается соответствующими почтовыми отправлениями.

Определением от 12.03.2019 суд определил возможность перехода из предварительного судебного заседания в судебное заседание по первой инстанции при надлежащем уведомлении сторон и отсутствии возражений от сторон. Дата возможного рассмотрения дела по существу в определении обозначена.

Учитывая, что дело готово к судебному разбирательству, характер спорного правоотношения определен, обстоятельства, имеющее значение для правильного рассмотрения дела выяснены, доказательства представлены, о времени и месте проведения предварительного судебного заседания стороны извещены надлежащим образом, возражений в отношении рассмотрения дела по первой инстанции в данном судебном заседании стороны не заявили, суд, руководствуясь статьями 123, 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, завершает предварительное судебное заседание и переходит к рассмотрению дела по первой инстанции в отсутствие представителей от сторон.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из обстоятельств дела известно, что 26 января 2015 года стороны подписали договор № 7-15, по условиям которого Департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьска (арендодатель) обязался предоставить обществу с ограниченной ответственностью "Ноябрьскнефтеспецстрой" (арендатору) во временное владение и пользование земельный участок общей площадью 11699 кв.м., с кадастровым номером 89:12:111115:25, расположенный по адресу: ЯНАО, г. Ноябрьск, промузел Пелей, панель ХV, для эксплуатации контрольно-пропускного пункта, движимого имущества – открытой стоянки для автомобилей и зоны консервации.  Арендатор, в свою очередь, обязался своевременно вносить арендные платежи. Срок аренды земельного участка определен до 21.01.2020.

Как следует из искового заявления, ответчиком не оплачена аренда земельного участка за период с 01.04.2016 по 31.12.2018. Ответчику была направлена претензия                         № 8146/105-106-И от 23.10.2018 с требованием о погашении имевшейся задолженности и уплаты пени в течение 5 календарных дней. На претензию ответчик не ответил, долг не погасил, пени не уплатил.

Не исполнение ответчиком обязательств послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с требованием о взыскании долга и пени в принудительном порядке.

Разрешая спор, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется передать арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование

В соответствии с положениями статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).  Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 3.2 договора аренды предусмотрено, что арендная плата вносится арендатором ежеквартально до 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом.

В соответствии с требованиями статей 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Таким образом, пользуясь земельным участком, ответчик обязан был в установленные договором сроки вносить арендную плату.

Доказательств расторжения договора и возврата земельного участка, равно как и доказательств внесения арендных платежей в указанный период времени нет.

Расчет долга судом проверен и принят, расчет соответствует условиям договора и представленным доказательствам.

В силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик иск не оспорил.

При таких обстоятельствах долг в размере 834 900 рублей подлежит взысканию.

Кроме основного долга истец на основании пункта 5.2 договора просит взыскать с ответчика пени в размере 110 703 рублей 85 копейки, начисленные за период просрочки с 10.07.2016 по 07.02.2019.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ, кредитор вправе требовать с должника уплаты неустойки в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 5.2 договора, за нарушения сроков внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый календарный день просрочки.

Суд считает, что поскольку просрочка в перечислении арендных платежей имеет место, то истец вправе требовать уплаты пени.

Расчет пени судом проверен и принят. Расчет соответствует условиям договора и представленным доказательствам, ответчиком не оспорен.

Таким образом, пени в размере 110 703 рублей 85 копеек также подлежат взысканию.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, в т. ч. расходы по уплате госпошлины, относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 



РЕШИЛ:

1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ноябрьскнефтеспецстрой» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации 30.04.1998, 629809, Ямало-Ненецкий автономный округ, город Ноябрьск, территория промузел Пелей, панель XV) в пользу Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 10.09.2002, 629800, Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>) долг в размере 834 900 рублей и пени в размере 110 703 рублей                       85 копеек. Всего взыскать 945 603 рубля 85 копеек.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ноябрьскнефтеспецстрой» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации 30.04.1998, 629809, Ямало-Ненецкий автономный округ, город Ноябрьск, территория промузел Пелей, панель XV) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 21 912 рублей за рассмотрение судом иска.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

4. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

5. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

6. В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

7. Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

8. По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.



Судья

В.В. Чорноба