Решение от 15 марта 2019 г. по делу № А82-25440/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-25440/2018
г. Ярославль
15 марта 2019 года
Резолютивная часть решения принята 13 марта 2019 года.

Арбитражный суд Ярославской области

в составе судьи Захаровой М.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью "Группа "Приоритет" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Бизнес-Гранд" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 13476026.42 руб.


при участии:

от истца – ФИО2 - представитель по доверенности от 05.03.2019 №5,

от ответчика – не явился;



установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Группа "Приоритет" обратилось с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Бизнес-Гранд" о взыскании, с учетом уточнения, 11752698,12 руб. задолженности по арендной плате, возникшей за период с ноября 2016 года по ноябрь 2018 года, 1723328,30 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.11.2016 по 03.12.2018 и проценты с 04.12.2018 по день фактической уплаты 11752698,12 руб. задолженности.

Истец требования поддержал.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о начавшемся процессе, в судебное заседание не явился, отзыва не предоставил.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил.

01.11.2016 между сторонами был заключен договор аренды нежилого помещения, в соответствии с которым истец (арендодатель) передал ответчику во временное владение и пользование нежилые помещения в торгово-развлекательном центре "Евролэнд", находящемся по адресу: <...>, общей площадью 30321,20 кв.м (пункт 2.1 договора), а ответчик (арендатор) обязался ежемесячно оплачивать арендную плату.

Порядок и размер арендной платы определен в разделе 9 договора.

31.08.2018 истцом направлено ответчику уведомление об отказе от исполнения договора. Арендатор помещения не освободил.

Арендатор обязанность по своевременному внесению арендной платы надлежащим образом не исполнял, в результате чего за ним образовалась задолженность в сумме 11752698,12 руб., в связи с чем, ответчику направлена претензия №69 от 15.11.2018.

Поскольку в добровольном порядке арендатор задолженность не погасил, истец обратился с иском в суд.

Кроме долга, истец просит взыскать с ответчика 1723328,30 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.11.2016 по 03.12.2018 и проценты с 04.12.2018 по день фактической уплаты 11752698,12 руб. задолженности.

Оценивая материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу положений статей 606, 611 Гражданского кодекса РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Ответчик возражений по существу исковых требований, доказательств уплаты долга не представил, расчет взыскиваемой суммы не оспорил, в связи, с чем на основании статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации несет риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий.

Согласно статье 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Основываясь на доказанности факта ненадлежащего исполнения ответчиком обязательства по уплате арендной платы, суд считает требования о взыскании суммы процентов пользование чужими денежными средствами обоснованными, а их расчет соответствующим статье 395 ГК РФ. В силу пункта 3 статьи 395 ГК РФ требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок, признается судом обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Госпошлина, уплаченная истцом при обращении с иском в суд, подлежит возмещению ответчиком.

Руководствуясь статьями 65, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Бизнес-Гранд" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Группа "Приоритет" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 11752698,12 руб. задолженности по арендной плате, 1723328,30 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.11.2016 по 03.12.2018 и проценты с 04.12.2018 по день фактической уплаты 11752698,12 руб. долга в соответствии с порядком расчета, указанного в пункте 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также 90380 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).


Судья

Захарова М.А.