Решение от 16 марта 2025 г. по делу № А21-16384/2024

Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040

E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А21-16384/2024
г.Калининград
17 марта 2025 года



Резолютивная часть решения объявлена 04 марта 2025 года

Полный текст решения изготовлен 17 марта 2025 года

Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Пахомовой Т.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Оробей С.С., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску МБУ «Отдел жилищно-коммунального хозяйства «Светлогорского городского округа» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, адрес: 238560, <...>) к ООО «Регионгаз» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) о об обязании

Третье лицо: временный управляющий ООО «Регионгаз» - ФИО1 (ИНН <***>, адрес: 236003, <...> кВ.1; 236008, г. Калининград, а/я 1635).

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 по доверенности, паспорту и диплому.

от ответчика: не явился, надлежаще извещенный;

от третьего лица: извещенное, явка представителя не обеспечена.

Суд

У С Т А Н О В И Л:

30.04.2019 между МКУ «Отдел жилищно-коммунального хозяйства «Светлогорского городского округа» (Муниципальный заказчик) и ООО «РегионГаз» (Подрядчик) заключен муниципальный контракт №0135200000519000997 на благоустройство дворовых территорий многоквартирных домов Светлогорского городского округа.

Пунктом 1.1 контракта установлено, что муниципальный заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства выполнить собственными и/или привлеченными силами и средствами в срок, установленный настоящим контрактом, работы по благоустройству дворовых территорий многоквартирных домов Светлогорского городского округа в соответствии с проектной документацией, в том числе сметной документацией, прошедшей проверку в ГАУ КО «ЦПЭ и ЦС», составленной в ценах I квартала 2019 года в соответствии с техническим заданием, календарным графиком выполнения работ, разработанным подрядчиком по форме календарного графика после заключения контракта, и действующими на территории РФ нормативными правовыми актами, строительными нормами и правилами.

Одним из мест выполнения работ по благоустройству, в соответствии с п. 1.2.1 Контракта являлась дворовая территория дома №1 по ул. Игашева в г. Светлогорск Калининградской области.

Согласно п. 2.2-2.3 контракта начало выполнение работ – в течение 3 рабочих дней с даты заключения контракта; срок выполнения работ – не более 160 календарных дней с даты заключения контракта.

В соответствии с п. 3.1 цена контракта составила 23 526 047,52 руб. и включает в себя стоимость работ, выполняемых подрядчиком, материалов, склада временного хранения материалов, оборудования, конструкций, механизмов и машин, предназначенных для выполнения работ по контракту и всех сопутствующих работ, в том числе затрат, связанных с выполнением строительно-монтажных подготовительных работ, а также уплату всех предусмотренных налогов, сборов и других обязательных платежей.

Пунктом 7 контракта предусмотрено, что срок гарантии качества выполненных строительных работ устанавливается продолжительностью 5 лет со дня подписания итогового акта сдачи-приемки работ (по форме КС-2), за исключением случаев преднамеренного повреждения его со стороны третьих лиц. Гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы и работы, выполненные ответчиком по контракту.

Согласно п. 7.3 контракта, при обнаружении в течение гарантийного срока недостатков работ муниципальный заказчик должен заявить о них подрядчику в трехдневный срок после их обнаружения. В течение 5 дней после получения уведомления об обнаруженных недостатках объекта, подрядчик при участии муниципального заказчика составляют акт, в котором фиксируются обнаруженные недостатки, по которому подрядчик принимает необходимые меры к устранению дефектов за свой счет без возмещения затрат муниципального заказчика и в сроки, указанные в акте. Для составления соответствующего акта стороны вправе привлечь экспертную организацию – независимого эксперта в данной области.

В июне 2022 года МБУ «Отдел жилищно-коммунального хозяйства «Светлогорского городского округа» от жителей дома № 1 по ул. Игашева г. Светлогорск, стали поступать жалобы по факту провалов плитки и бордюрного камня на тротуаре и на подъездной дороге к дому.

13.07.2022 истцом в адрес ответчика направлена претензия № 291 с фотофиксацией выявленных замечаний, которая оставлена без удовлетворения.

07.12.2022 истцом в адрес ответчика направлено требование № 256 о безвозмездном повторном выполнении работ по договору бытового подряда в связи с обнаружением недостатков во время приемки результата работы или в течение гарантийного срока с требованием устранения провалов тротуарной плитки по ул. Игашева 1 в г. Светлогорске. Данная претензия ответчиком оставлена без удовлетворения.

20.11.2024 истцом составлен акт технического осмотра объекта капитального строительства, в котором указано о необходимости переложить 10 м2 плитки.

Согласно акта приемки выполненных работ от 24.12.2019 №13, акта приемки выполненных работ от 24.12.2019 №14, акта приемки выполненных работ от 24.12.2019 № 16 установлена, что работы по муниципальному контракту №0135200000519000997 завершены 24.12.2024.

В связи с неисполнением ответчиком, принятых на себя обязательств, истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием приступить к исправлению недостатков работ, проведенных ответчиком. Однако, претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в Арбитражный суд Калининградской области с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ об обязании ответчика безвозмездно устранить выявленные недостатки указанные в Акте технического осмотра от 20.11.2024 № б/з «Провал на дворовой территории по адресу: ул. Игашева д.1 г. Светлогорск Калининградской области», то есть переложить по указанному адресу бордюрные камни и тротуарную плитку в соответствии со строительными стандартами на площади 10 м2.

В судебном заседании представитель МКУ «Отдел жилищно-коммунального хозяйства «Светлогорского городского округа» заявленные требований поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

ООО «РегионГаз» в судебное заседание не явилось, ходатайств и заявлений не представило, явку своих представителей не обеспечило.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Частью 3.1 статьи 70 АПК РФ закреплено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены, или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом (статья 8 ГК РФ). Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 ГК РФ).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой̆ стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В силу статей 702, 708, 743 ГК РФ существенными условиями договора строительного подряда являются предмет договора, начальный и конечный сроки выполнения работ, стоимость работ.

Согласно ст. 722 ГК РФ, в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве.

Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы.

Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

В соответствии со ст. 721 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Положениями ст. 724 ГК РФ закреплено, что заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока. Если иное не предусмотрено договором подряда, гарантийный срок начинает течь с момента, когда результат выполненной работы был принят или должен был быть принят заказчиком.

В соответствии со ст. 723 ГК РФ, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

- безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

- соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

- возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков.

В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен.

Содержание гарантийного обязательства включает право заказчика требовать от подрядчика обеспечения надлежащего качества результата выполненных работ и корреспондирующую ему обязанность подрядчика обеспечивать его с момента приемки и до окончания действия гарантийного срока. Распространяя свое действие на период после приемки выполненных работ, гарантийное обязательство превращает отношения сторон по договору подряда в длящиеся. Подразумевается, что при обычной надлежащей эксплуатации предмета, явившегося результатом работ, недостаток, появившийся в течение гарантийного срока, возникает ввиду ненадлежащего исполнения подрядчиком своих обязательств по выполнению работ. Следовательно, при разрешении исковых требований, связанных с применением последствий нарушения требований о качестве выполненных работ в гарантийный срок, заказчик обязан доказать факт возникновения недостатка в работе подрядчика. Подрядчик должен подтвердить, что причина возникновения недостатка не связана с его работой.

В данном случае, недостатки обнаружены истцом в пределах гарантийного срока, в связи с чем, бремя доказывания причин их возникновения, исключающих ответственность подрядчика за дефекты, возлагается на последнего.

Материалами дела подтверждено и установлено судом, что ответчик, получив уведомление о проведении совместного осмотра объекта, а также предложение о подписании акта осмотра, знал о выявленных недостатках.

Доказательств наличия обстоятельств, препятствующих ему выполнить работы по договору в полном соответствии с условиями договора и обязательными требованиями, суду не представлено.

Судом учитывается, что ответчиком доказательств своевременного исполнения обязательств не представлено, а также не представлены доказательства, опровергающие доводы истца. Кроме того, претензий со стороны ответчика не поступало.

В соответствии с частью 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

В соответствии с частью 3 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

На основании вышеизложенного, с ответчика в доход федерального бюджета РФ подлежит взысканию 50 000 руб. государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МБУ «Отдел жилищно-коммунального хозяйства «Светлогорского городского округа» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) удовлетворить.

Обязать ООО «Регионгаз» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в течение 20 дней с даты вступления решения суда в законную силу безвозмездно устранить выявленные недостатки указанные в Акте технического осмотра от 20.11.2024 № б/з «Провал на дворовой территории по адресу: ул. Игашева д.1 г. Светлогорск Калининградской области», то есть переложить по указанному адресу бордюрные камни и тротуарную плитку в соответствии со строительными стандартами на площади 10 м2.

Взыскать с ООО «Регионгаз» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета РФ 50 000 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Т.В.Пахомова