Решение от 26 сентября 2025 г. по делу № А82-17542/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, <...> http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-17542/2023
г. Ярославль
27 сентября 2025 года
Резолютивная часть решения оглашена 10 сентября 2025 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Чистяковой О.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сизовой А.В., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда" города Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 36 362,87 руб.,

при участии: от истца- не явился от ответчика- не явился

Муниципальное казенное учреждение "Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда" города Ярославля обратилось с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании, с учётом уточнения, неосновательного обогащения за пользование земельным участком.

Истец своего представителя не направил.

Ответчик своего представителя не направил, в письменном отзыве возражал против

удовлетворения исковых требований.

Дело рассматривается без участия истца, ответчика в соответствии со статьей 156

Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Исследовав письменные материалы дела, суд установил.

Согласно сведениям из ЕГРН за ответчиком 29.05.2009 зарегистрировано право общей долевой собственности (доля в праве 9/20) на нежилые помещения 1 этажа №№ 1-7 с кадастровым номером 76:23:010603:1105, площадью 162.9 кв.м. расположенное по адресу: <...>.

Доля в помещении составляет 73,3 кв.м.

В здании с кадастровым номером 76:23:010101:509, находятся два помещения с кадастровым номером 76:23:010603:1105, площадью 162,9 кв.м. с кадастровым номером 76:23:010603:1111, площадью 121 кв.м., здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 76:23:010603:1660 по адресу: <...> в районе д. 81.

Земельный участок с кадастровым номером 76:23:010603:1660, площадью 962 кв.м. внесен в государственный кадастр недвижимости 16.07.2021 с видом разрешенного использования: хранение автотранспорта. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют.

Являясь собственником вышеуказанного помещения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 76:23:010603:1660, ответчик осуществляет пользование этим земельным участком.

Право пользования земельным участком с кадастровым номером 76:23:010603:1660, расположенным по адресу: <...>, ответчиком документально не оформлялось.

Расчет площади земельного участка произведен в соответствии с п. 10 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации соразмерно доли в праве на здание по формуле:

Общая площадь земельного участка - 962 кв.м.

Общая площадь помещений в здании с кадастровым номером 76:23:010101:509- 283,9 кв.м. Доля в праве собственности на нежилое помещение - 9/20 кв.м.

Площадь нежилого помещения с кадастровым номером 76:23:010603:1105- 162,9 кв.м. 962 кв.м Доля земельного участка = „--* 73,3 кв.м = 248 кв.м пп283,9 кв.м

Таким образом, индивидуальный предприниматель ФИО1 использует для эксплуатации нежилого помещения без правоустанавливающих документов на участок по адресу: <...> в районе д. 81, площадью 248 кв.м. из общей площади 962 кв.м.

Оценивая материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим

удовлетворению.

Пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Как следует из материалов дела, ответчик использует земельный участок без правовых на то оснований, следовательно, обязан вносить плату за пользование той частью земельного участка, которая приходится на принадлежащее ему имущество.

Факт использования ответчиком земельного участка в течение всего спорного периода подтверждается материалами дела и ответчиком не отрицается.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Возражения ответчика судом не принимаются, как необоснованные и не опровергающие факт использования земельного участка.

В связи с тем, что истец от уплаты госпошлины освобожден, она взыскивается с ответчика в бюджет на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда" города Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>) 33 898,07 руб. неосновательного обогащения за период с 14.07.2020 по 25.04.2023.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу при наличии представленного заявителем уникального идентификатора начисления (УИН) для целей обращения судебного акта к исполнению (ч.1.1 ст.13 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в доход федерального бюджета 2000 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья О.Н. Чистякова