Решение от 1 августа 2022 г. по делу № А21-5413/2022

Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040

http://kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е


г. Калининград

Дело №

А21-5413/2022


«01»

августа

2022 года



Резолютивная часть решения объявлена

«25»

июля

2022 года



Решение изготовлено в полном объеме

«01»

августа

2022 года



Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Шкутко О.Н.

при ведении протокола судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску МКП «Управление капитального строительства» городского округа» «Город Калининград» к ООО «Специализированный застройщик «АКСТРОЙ» о взыскании 241 167,73 рублей

при участии в заседании:

от истца: ФИО2 по доверенности

от ответчика: н/я

установил.


Муниципальное казенное предприятие «Управление капитального строительства» городского округа» «Город Калининград» обратилось в суд иском к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «АКСТРОЙ» о взыскании убытков сумме 241 167,73 рублей.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 АПК РФ.

Судом установлено.

Между сторонами был заключен договор генерального подряда от 16.12.2016 года № 517.

По условиям договора ООО «Специализированный застройщик «АКСТРОЙ» (подрядчик) обязалось выполнить работы по строительству объекта «Многоквартирный жилой дом по ул. Согласия в городе Калининграде» (1 этап).

Решением Арбитражного суда Калининградской области от 29.09.2020 года по делу № А21-6885/2020 установлена просрочка в выполнении работ с 31.10.2019 года по 23.03.2020 года.

Указанным выше решением с подрядчика в пользу заказчика взыскана неустойка в сумме 1 900 000 рублей с учетом применения положений статьи 333 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 7.4 договора кроме неустойки, штрафов подрядчик возмещает заказчику понесенные убытки.

В соответствии с пунктом 7.6 договора в случае, если нарушение подрядчиком срока завершения работ по договору повлекло нарушение заказчиком сроков передачи участникам долевого строительства объектов долевого строительства и уплату участникам долевого строительства неустойки (пени), подрядчик компенсирует убытки в размере взысканных с заказчика неустойки (пени).

В соответствии со статьей 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства (пункт 1).

Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 данного Кодекса (пункт 2).

Согласно пункту 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее – Постановление № 25) по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что убытки заказчика по возмещению участникам долевого строительства неустоек, штрафов составили 241 167,73 рублей.

В отзыве подрядчик указал, что поскольку просрочка в выполнении работ составила на 210 дней, а 145 дней (установлено в деле А21-6885/2020), то с учетом пропорции размер убытков составляет 82 865,69 рублей.

Представитель заказчика пояснила, что пропорция в расчете убытков применена быть не может; кроме того, после ввода дома в эксплуатацию, заказчику приходилось обращаться к подрядчику с требованиями об устранении дефектов, из-за наличия которых дольщики отказывались подписывать акты приема-передачи квартир.

Суд полагает, что по положениям договора генерального подряда от 16.12.2016 года № 517 сверх неустойки подлежат взысканию убытки в сумме 241 167,73 рублей, размер которых подтвержден материалами дела.

Решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 167-171 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «АКСТРОЙ» (ОГРН <***>) в пользу муниципального казенного предприятия «Управление капитального строительства» городского округа» «Город Калининград» (ОГРН <***>) убытки в сумме 241 167,73 рублей, расходы по госпошлине в сумме 7823 рублей.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в арбитражный апелляционный суд.



Судья О.Н.Шкутко