Решение от 12 мая 2020 г. по делу № А63-3687/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А63-3687/2020
г. Ставрополь
12 мая 2020 года


Резолютивная часть решения объявлена 29 апреля 2020 года

Решение изготовлено в полном объеме 12 мая 2020 года

Арбитражный суд в составе:

председательствующего судьи

ФИО1

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление администрации муниципального образования Подкумского сельсовета Предгорного района Ставропольского края, п.Подкумок, Предгорный район, Ставропольский край, ОГРН <***>,

к министерству имущественных отношений Ставропольского края, г. Ставрополь, ОГРН <***>,

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, г. Ставрополь, ОГРН <***>,

администрация Предгорного муниципального района Ставропольского края, ст. Ессентукская, Предгорный район, Ставропольский край, ОГРН <***>,

МБУДО «Детская школа искусств №3», п. Подкумок, Предгорный район, Ставропольский край, ОГРН <***>,

МКУК «Подкумский социальный центр культуры», п. Подкумок, Предгорный район, Ставропольский край, ОГРН <***>,

о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - нежилое здание общей площадью 238,5 кв.м. по адресу: <...>

в отсутствие сторон и третьих лиц,

УСТАНОВИЛ:

администрация муниципального образования Подкумского сельсовета Предгорного района Ставропольского края, п.Подкумок, Предгорный район, Ставропольский край обратилась в арбитражный суд с иском к министерству имущественных отношений Ставропольского края, г. Ставрополь, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, г.Ставрополь, администрация Предгорного муниципального района Ставропольского края, ст. Ессентукская, Предгорный район, Ставропольский край, МБУДО «Детская школа искусств №3», п. Подкумок, Предгорный район, Ставропольский край, МКУК «Подкумский социальный центр культуры», п. Подкумок, Предгорный район, Ставропольский край о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - нежилое здание общей площадью 238,5 кв.м. по адресу: <...>.

В обоснование исковых требований указано, что на территории администрации муниципального образования Подкумского сельсовета Предгорного района Ставропольского края, п.Подкумок, Предгорный район, Ставропольский край находится заявленный объект недвижимости. Из-за отсутствия полного пакета правоустанавливающих документов истец не может оформить право муниципальной собственности.

Суд в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил предварительное и открыл судебное заседание.

Истец, ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, г.Ставрополь направило в суд письменный отзыв, в котором просило принять решение на усмотрение суда.

Дело рассматривается в отсутствие ответчика в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по имеющимся в материалах дела документам.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Заявленный объект недвижимости был построен и введен в эксплуатацию в 1989 году. Документация по строительству и вводу объекта в эксплуатацию утрачена.

Распоряжением Правительства Ставропольского края № 175-рп от 24.05.2006 «О безвозмездной передаче имущества государственной собственности Ставропольского края, ранее находившегося на балансах отделов культуры упраздненных территориальных, районных государственных администраций Ставропольского края, в муниципальную собственность муниципальных образований Ставропольского края» в собственность муниципального образования Подкумского сельсовета передано нежилое здание сельского дома культуры (Перечень к распоряжению Правительства СК №175-рп от 24.05.2006)..

Вышеуказанное имущество находилось в федеральной собственности на балансе Предгорной районной государственной администрации Ставропольского края.

Государственное учреждение Предгорная районная государственная администрация Ставропольского края, созданная на основании постановления Главы администрации Ставропольского края от 02.08.1996 № 480 «О создании территориальных (районных) государственных администраций Ставропольского края», была ликвидирована 31.12.2004 постановлением Губернатора Ставропольского края в соответствии с постановлением «Об упразднении территориальных, районных государственных администраций Ставропольского края от 02.08.2004 №43.

В нежилом здании сельского дома культуры расположены: - нежилое помещение площадью 793 кв.м., в котором расположено муниципальное казенное учреждение культуры «Подкумский социальный центр культуры». На указанное нежилое помещение решением Арбитражного суда 18.02.2020 по делу №А63-353/2020 суд признал право муниципальной собственности муниципального образования Подкумский сельсовет Предгорного муниципального района, а на нежилое помещение площадью 238,5 кв.м., в котором расположено МБУДО «Детская школа искусств» №3 право собственности не зарегистрировано.

В соответствии с технической документацией заявленный объект недвижимости имеет следующие характеристики: нежилое здание общей площадью 238,5 кв.м. по адресу: <...>.

Находившееся на балансе отдела культуры упраздненной территориальной, районной государственной администрации Предгорного района Ставропольского края, имущество безвозмездно передано в муниципальную собственность вновь созданных муниципальных образований, в том числе МО Подкумский сельсовет.

С 2006 года нежилое здание сельского дома культуры находится в собственности муниципального образования Подкумского сельсовета.

Спорное здание находится на земельном участке с кадастровым номером 26:29:160202:1642, площадью 779 кв.м., местоположение: СК, <...>. Земельный участок предоставлен МО Подкумский сельсовет Предгорного района, в постоянное (бессрочное) пользование.

Чьими-либо правами данный объект не обременен, правопритязаний третьих лиц на него не имеется, в споре и под арестом объект не состоит.

В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права собственности является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

В соответствии со статьей 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Таким образом, муниципальным образованием право собственности на спорное имущество было приобретено на основании нормативных актов, указанных выше.

При рассмотрении данного дела судом исследован факт отсутствия на день рассмотрения дела ограничений или запретов распоряжения заявленным имуществом, а также факт отсутствия спора с третьими лицами на заявленный объект недвижимости: в реестрах краевой и федеральной собственности спорный объект не значится, право собственности на него или обременения ни за кем не зарегистрировано, о чем компетентными органами представлены соответствующие сведения.

При изложенных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 137, 156, 167, 176, 180, 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить полностью.

Признать за муниципальным образованием Подкумским сельсоветом Предгорного района Ставропольского края, п.Подкумок, Предгорный район, Ставропольский край, ОГРН <***>, право муниципальной собственности на объект недвижимости: нежилое здание общей площадью 238,5 кв.м. по адресу: <...>.

Настоящее решение служит основанием для государственной регистрации в Управлении Росреестра по Ставропольскому краю права муниципальной собственности на указанный объект недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья

ФИО1