Решение от 10 июня 2024 г. по делу № А56-31666/2024

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-31666/2024
11 июня 2024 года
г.Санкт-Петербург


Решение в форме резолютивной части вынесено 06 июня 2024 года.

Мотивированный текст решения в связи с поступлением ходатайства акционерное общество «ЭР-Телеком Холдинг» изготовлен 11 июня 2024 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Орловой Е.А.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис № 1 Невского района",

(адрес: 193315, Санкт-Петербург, Народная улица, 47, 4, ОГРН: <***>);

ответчик: акционерное общество «ЭР-Телеком Холдинг»

(адрес: ИНН <***> ОГРН <***> Юридический адрес: шоссе Космонавтов, д. 111 И, корп. 2, <...>)

о взыскании задолженности,

установил:

Истец – общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Невского района», обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ответчику - акционерному обществу «ЭР-Телеком Холдинг», о взыскании 674,29 руб. пеней за просрочку оплаты за жилищные услуги по договору №39/7-ДК начисленных с 11.04.2023 по 19.02.2024, 1 535,45 руб. пеней за просрочку оплаты за коммунальные услуги по договору №39/7-ДК начисленных с 11.03.2023 по 19.02.2024 (с учетом принятых уточнений требований), и 2.000 руб. возмещения расходов по оплате госпошлины.

Истец и ответчик, надлежащим образом извещены о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

От ответчика поступил отзыв на иск.

Иных доказательств и дополнительных документов, предусмотренных частью 3 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), сторонами не представлено.

В соответствии со статьями 227-229 АПК РФ дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в порядке, предусмотренном статьями 65-71 АПК РФ, арбитражный суд установил следующее.

Между управляющей организацией общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №1 Невского района» (далее - Истец) и собственником нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <...>, литера Ж, помещение 2-Н, акционерным обществом «ЭР-Телеком Холдинг»(далее -Ответчик), заключён договор управления многоквартирным домом от 15.11.2011№ 39/7-ДК (далее - Договор №39/7-ДК).

Согласно условиям Договора управляющая организация обязалась оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а собственник помещения обязался оплачивать управляющей организации выполненные работы и оказанные услуги (пункт 1.1 Договора №39/7-ДК).

Согласно пункту 3.1 Договора №39/7-ДК, оплата работ и услуг по договору вносится собственником помещения до 10 числа месяца, следующего за истекшим.

В виду не надлежащего исполнения Ответчиком, обязательств по оплате предоставленных Истцом работ и услуг по Договору №39/7-ДК образовалась задолженность за период с 01.03.2023 по 31.12.2023 за жилищные услуги в размере 5 379,85 руб. и за период с 01.02.2023 по 31.12.2023 за коммунальные услуги в размере 9 079,20 руб.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу пункта 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно пункту 2 статьи 616 ГК РФ, Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца, пени за просрочку платежей по Договору №39/7-ДК начисленных на сумму задолженности по оплате жилищных услуг составили сумму в размере 674,29 руб., пени за просрочку платежей за коммунальные услуги составили сумму в размере 1 535,45 руб. Основной долг ответчиком погашен.

Принимая во внимание, что Ответчик не представил доказательств надлежащего исполнения своих обязательств, исковые требования подлежат удовлетворению, с отнесением расходов по госпошлине, на основании статьи 110 АПК РФ, на последнего.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с акционерного общества «ЭР-Телеком Холдинг» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №1 Невского района» 674,29 руб. пеней за просрочку оплаты за жилищные услуги по договору №39/7-ДК начисленных с 11.04.2023 по 19.02.2024, 1 535,45 руб. пеней за просрочку оплаты за коммунальные услуги по договору №39/7-ДК начисленных с 11.03.2023 по 19.02.2024, и 2.000 руб. расходов по оплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

СудьяОрлова Е.А.